Дело № 2-3692/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Ростов-на-Дону «29» декабря 2011 года

Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Алексеевой О. Г.,

при секретаре Михайловой О. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Диденко И. Г. к Чувиковой М. И. , Калина И. С. , Калина П. С. , третьи лица МУ «ДМиБ Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону», ООО « УК ЖКХ «Пульс» о взыскании расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Диденко И.Г. обратился в суд с исковым заявлением к Чувиковой М.И., Калина И.С., Калина П.С. о возмещении расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, в обоснование иска, указав, что он является нанимателем по договору социального найма квартиры, расположенной по адресу: ... Совместно с истцом в жилом помещении зарегистрированы Диденко Г.А., Чувикова М.И., Диденко В.И., Калина П.С., Чувиков В.В., Калина И.С., Диденко В.В., при этом фактически проживают и пользуются коммунальными услугами все, за исключением Чувикова В.В. С сентября 2010 года по июль 2011 года истцом уплачено коммунальных услуг в размере 45890 рублей 61 копейки. При этом ответчики Чувикова М.И., Калина П.С., Калина И.С. не участвуют в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем, истец с учетом уточненных исковых требований просил суд взыскать с Чувиковой М.И., Калина П.С., Калина И.С. в счет возмещения расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг пропорционально количеству лиц, прописанных и проживающих в жилом помещении 18951 рубль 89 копеек. Кроме того, истец просил взыскать с ответчика расходы на оплату услуг представителя в размере 1000 рублей, а также расходы по оплате госпошлины в размере 200 рублей.

Протокольным определением суда к делу в качестве 3-их лиц были привлечены МУ «ДМиБ Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону», ООО « УК ЖКХ «Пульс».

Истец Диденко И.Г. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Чувикова М.И., в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований, считая их незаконными и необоснованными, не подтвержденными документально.

Ответчики Калина И.С., Калина П.С., извещенные надлежащим образом о слушании дела, в судебное заседание не явились, о причине своей неявки суд не уведомили. Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков Калина И.С., Калина П.С. в порядке ст.167 ГПК РФ.

Представитель 3-го лица ООО « УК ЖКХ «Пульс» по доверенности Дегтярева А. С. в судебное заседание явилась, полагала возможным удовлетворить требования истца в части, предоставила письменный отзыв по существу заявленных требований, в котором произвела подробный расчет размера платы за коммунальные услуги на одного человека.

Представитель 3-го лица МУ «ДМиБ Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону» извещенный надлежащим образом о слушании дела, в судебное заседание не явился, о причине своей неявки суд не уведомил. Дело рассмотрено в отсутствие представителя 3-го лица МУ «ДМиБ Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону» в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Так, судом установлено и не оспаривается сторонами, что истец является нанимателем по договору социального найма квартиры, расположенной по адресу: ... Совместно с истцом в жилом помещении в настоящее время зарегистрированы Диденко Г.А., Чувикова М.И., Диденко В.И., Калина П.С., Чувиков В.В., Калина И.С., Диденко В.В., а всего зарегистрированы 7 человек. За период с сентября 2010 года по июль 2011 года истцом уплачены 45890 рублей 61 копейки за жилое помещение и коммунальные услуги, что подтверждается копиями квитанций об оплате коммунальных услуг.

Рассматривая исковые требования по существу, суд учитывает, что согласно ч.1 ст.153 Жилищного Кодекса РФ установлено, что граждане, организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; плата вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, на основании платежных документов, представленных не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч.1,2 ст.155).

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Кроме того, подпункт «в» п.40 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам предусматривает право потребителя вносить плату за коммунальные услуги за прошедший месяц частями, не нарушая при этом установленный срок окончания ее внесения.

Согласно ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 154 ЖК РФ оплата жилых помещений и коммунальных услуг для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищных фондов, включает в себя следующие виды платы:

1) за пользование жилым помещением (так называемая плата за наем);

2) за содержание и ремонт жилого помещения, включающей в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, энергоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (п. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Плата за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 30 июля 2004 г. N 392 "О порядке и условиях оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг" включает в себя плату за:

а) содержание общего имущества жилого дома, в том числе подвала, чердака, подъезда и крыши;

б) техническое обслуживание общих коммуникаций, технических устройств, в том числе лифтов и приборов учета, а также технических помещений жилого дома;

в) вывоз бытовых отходов;

г) содержание придомовой территории.

Оплата коммунальных услуг (электроснабжения, газоснабжения, в том числе снабжения сетевым природным или сжиженным газом, газа в баллонах, водоснабжения, водоотведения (канализации), горячего водоснабжения и теплоснабжения (отопления), в том числе приобретения и доставки твердого топлива при наличии печного отопления) осуществляется гражданами, проживающими в жилых помещениях, относящихся к жилищному фонду независимо от форм собственности, по единым правилам, условиям и тарифам, действующим на территории соответствующего муниципального образования, в зависимости от степени благоустроенности жилых помещений и жилых домов.

Истцом в суд представлен расчет взыскиваемых сумм, из которого следует, что солидарная доля ответчиков в оплате жилого помещения коммунальных услуг пропорционально их количеству и исходя из уплаченной истцом суммы 45890 рублей 61 копейки составляет 18951 рубль 89 копеек.

Суд не может согласиться с данным расчетом по следующим основаниям.

Размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, электроэнергию, отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определяемом законодательством РФ (п. 15 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006г. №307).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям индивидуальных приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

В квартире истца и ответчиков в период с сентября 2010 года по июль 2011 года включительно было зарегистрировано 8 человек. Размер платы за коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, электроснабжения рассчитывался исходя из показаний установленных индивидуальных приборов учета. Размер платы за газоснабжение рассчитывался исходя из количества зарегистрированных граждан. Размер платы за отопление определяется в соответствии с показаниями общедомового прибора учета. Размер платы за содержание и ремонт определяется в соответствии с Постановлением Мэра г.Ростова-на-Дону №1265 и составляет 16,07 рублей за 1 кв.м.

В указанный в иске период начисление платы за содержание и ремонт и коммунальные услуги производилось ГУП РО ИВЦ ЖКХ. Согласно предоставленного этой организацией журнала начисление и поступлений с разбивкой по статьям управляющей организацией ООО «УК ЖКХ «Пульс» произведен расчет доли ответчиков на 1 человека.

Между тем, как указывает ООО «УК ЖКХ «Пульс», в связи с тем, что у них отсутствует договор с ОАО ПО «Водоканал», а истец производит оплату за холодное водоснабжение по показаниям индивидуального прибора учета, в указанном журнале начислений и поступлений отсутствуют сведения о размере платы за холодное водоснабжение. Однако данные сведения имеются в счет-квитанциях на оплату всех коммунальных платежей, направляемых истцу ежемесячно.

В своем отзыве ООО «УК ЖКХ «Пульс» указывает, что исходя из имеющихся сведений, ООО «УК ЖКХ «Пульс» на момент рассмотрения данного дела расчет доли ответчиков по холодному водоснабжению произвести не представилось возможным.

ООО «УК ЖКХ «Пульс» произведен следующий расчет доли ответчиков в оплате за коммунальные услуги за спорный период с сентября 2010 года по июль 2011 года:

Найм: 326 руб. 70 коп. за весь период на 8 человек, их чего следует, что на одного человека приходится 40 руб. 84 коп.

Содремжил: 10500 ру. 05 коп. за весь период на 8 человек, что составляет 1312 руб. 51 коп. на 1 человеека.

Отопление: 10134 руб. 82 коп. за весь период на 8 человек, что составляет 1266 руб. 85 коп. на 1 человека.

Горячее водоснабжение: 7093 руб. 75 коп за весь период на 8 человек, что составляет 886 руб. 72 коп. на 1 человека.

Водоотведение ГВС: 1312 руб. 03 коп.. за весь период на 8 человек, что составляет 164 руб. 13 коп. на 1 человека.

Электроэнергия: 6825 руб. 29 коп. за весь период на 8 человек, что составляет 853 руб. 16 коп. на 1 человека.

Газ : 4050 руб. 71 коп. за весь период на 8 человек, что составляет 506 руб. 34 коп. на 1 человека.

Метаком: 282 руб. 00 коп. за весь период на 8 человек, что составляет 35 руб. 25 коп. на 1 человека.

Таким образом согласно представленному ООО «УК ЖКХ Пульс» расчету, всего на одного человека за указанный период приходится 5065 руб. 80 коп.

Суд считает возможным согласиться с данным расчетом, поскольку он является мотивированным, обоснованным, а потому может быть положен в основу решения суда.

Согласно п.1 ч.2 ст.325 ГК РФ, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Таким образом, исходя из положений п.1 ч.2 ст.325 ГК РФ, Диденко И. Г. вправе требовать возмещения с ответчиков понесенных им расходов на оплату жилья и коммунальных услуг в равных долях за вычетом его доли.

Следовательно, разрешая вопрос о порядке взыскания указанной суммы, суд считает, что расходы на оплату жилья и коммунальных услуг должны взыскиваться не в солидарном порядке, как того просит истец, а с каждого ответчика в равных долях, то есть по 5 065,80 рублей с каждого ответчика, а всего итоговая сумма, подлежащая взысканию составляет 15197 рублей 40 коп.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования Диденко И. Г. в части взыскания расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг подлежащими удовлетворению в части.

Кроме того, истцом были понесены судебные расходы, связанные с оплатой услуг представителя по составлению данного иска в сумме 1000 рублей, что подтверждается имеющейся квитанцией по уплате указанной суммы (л.д.6), а также расходы по оплате госпошлины в сумме 200 рублей.

В силу ст. ст. 98, 100 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца судебные расходы, связанные с оплатой услуг представителя по составлению данного иска в сумме 1000 рублей, по 333 рублей 33 коп. с каждого ответчика, а также взыскать с ответчиков расходы по оплате госпошлины в сумме 200 рублей, по 66 рублей 67 коп. с каждого ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Диденко И. Г. к Чувиковой М. И. , Калина И. С. , Калина П. С. , третьи лица МУ «ДМиБ Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону», ООО « УК ЖКХ «Пульс» о взыскании расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг- удовлетворить в части.

Взыскать с Чувиковой М. И. в пользу Диденко И. Г. расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 5 065,80 рублей, судебные расходы, связанные с оплатой услуг представителя по составлению данного иска в сумме 333 рублей 33 коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 66 рублей 67 коп, а всего взыскать 5465 рублей 80 коп.

Взыскать с Калина И. С. в пользу Диденко И. Г. расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 5 065,80 рублей, судебные расходы, связанные с оплатой услуг представителя по составлению данного иска в сумме 333 рублей 33 коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 66 рублей 67 коп., а всего взыскать 5465 рублей 80 коп.

Взыскать с Калина П. С. в пользу Диденко И. Г. расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 5 065,80 рублей, судебные расходы, связанные с оплатой услуг представителя по составлению данного иска в сумме 333 рублей 33 коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 66 рублей 67 коп., а всего взыскать 5465 рублей 80 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований- отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.

Судья: