№ 2-297/12

23 января 2012 года г. Ростов-на-Дону

Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Ушникова М.П.

при секретаре Дроздовой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федотова Г.Ю., Асиной Т.А. к ТСЖ «К жизни» об обязании выдать ежемесячно не заполненные платежные счета на оплату жилищно-коммунальных услуг, предупреждении под расписку об уголовной ответственности за угрозы жизни,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Федотов Г.Ю., Асина Т.А. обратились в Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону с исковым заявлением к ТСЖ «К жизни» об обязании выдать ежемесячно не заполненные платежные счета на оплату жилищно-коммунальных услуг, предупреждении под расписку об уголовной ответственности за угрозы жизни.

В исковом заявлении указано, что Федотов Г.Ю. является собственником ..., расположенной по адресу: ...

В июле 2011 г. истцы обратились к председателю ТСЖ «К жизни» Фейгель Л.М. с просьбой выдавать незаполненные платежные счета для самостоятельного оформления и оплаты жилищно-коммунальных услуг, так как показания указанные в выдаваемых платежных документах не соответствуют действительности, однако, председатель ТСЖ отказался предоставить платежные документы.

На основании изложенного истцы Федотов Г.Ю., Асина Т.А. просила суд обязать ТСЖ «К жизни» выдавать на имя Федотова Г.Ю. ежемесячно не заполненные платежные счета на оплату ЖСК, предупредить Фейгель Л.М. под расписку об уголовной ответственности за угрозы жизни.

Впоследствии истцы Федотов Г.Ю., Асина Т.А. уточнили исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просили суд обязать ТСЖ «К жизни» внести в квитанции по оплате коммунальных услуг, потребляемых собственником ... Федотовым Г.Ю., специальные графы для самостоятельного указания потребителем объема (количества) потребленных в течение расчетного периода коммунальных ресурсов и отведенных сточных вод при расчетах с использованием показаний индивидуальных приборов учета.

Истец Федотов Г.Ю. в судебное заседание явился, исковое заявление поддержал в полном объеме, просил суд исковое заявление удовлетворить в полном объеме, дав аналогичные исковому заявлению пояснения.

Истица Асина Т.А. в судебное заседание явилась, исковое заявление поддержала в полном объеме, просила суд исковое заявление удовлетворить в полном объеме, дав аналогичные исковому заявлению пояснения.

Представитель истца, по ордеру - Толмачева Л.А. в судебное заседание явилась, в судебном заседании исковое заявление поддержала в полном объеме, просила суд исковое заявление удовлетворить в полном объеме, дав аналогичные исковому заявлению пояснения.

Представитель ответчика ТСЖ «К жизни» - Фейгель Л.М в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения искового заявления в полном объеме, просила суд отказать в удовлетворении искового заявления в полном объеме.

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, признал исковые требования подлежащими удовлетворению. Основания данного вывода следующие.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как установлено в судебном заседании истец Федотов Г.Ю. является собственником ... что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 16).

Также в судебном заседании установлено, что 15 апреля 2005 г. между Федотовым Г.Ю. и Асиной Т.А. был заключен брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д. 17).

В судебном заседании не отрицалось то обстоятельство, что истцы Федотов Г.Ю., Асина Т.А. проживают по указанному адресу и являются плательщиками коммунальных платежей.

Как не отрицалось и не оспаривалось и то обстоятельство, что в ... создано ТСЖ «К жизни».

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение; 6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

В судебное заседание были представлены квитанции об оплате коммунальных платежей, в которых работками ТСЖ «К жизни» проставлены объемы (количество) потребленных в течение расчетного периода коммунальных ресурсов (л.д. 12-15).

При этом представителем ответчика ТСЖ «К жизни» не отрицалось то обстоятельство, что в платежных квитанциях сейчас нет граф, в которые жильцы дома могли бы самостоятельно вносить сведения по объемам потребленных ресурсов, т.к. работники ТСЖ ежемесячно самостоятельно снимают показания с приборов учета, после чего производят расчет платы и указывают данную информацию в платежном документе самостоятельно.

Разрешая требования истцов Федотова Г.Ю., Асиной Т.А. суд исходил из того, что порядок предоставления коммунальных услуг гражданам определен в Постановлении Правительства РФ от 23 мая 2006 № 307.

Согласно п. 37 Постановления плата за пользование ЖКУ осуществляется потребителями на основании платежного документа, предъявляемого исполнителем коммунальных услуг (организацией, предоставляющей, производящей или приобретающей коммунальные услуги).

В данном платежном документе, в частности, указывается объем потребленных в течение расчетного периода коммунальных ресурсов, который при использовании индивидуального прибора учета указывается потребителем самостоятельно в специальных графах платежного документа (подп. «г» п. 38 Постановления).

Отсутствие в платежных документах специальных граф для самостоятельного указания потребителем объема (количества) потребленных в течение расчетного периода коммунальных ресурсов и отведенных сточных вод при расчетах с использованием показаний индивидуальных приборов учета нарушает права потребителя, связанные с получением коммунальных ресурсов, что также противоречит требованиям п. 50 Правил, утвержденных Постановлением Правительства № 307 от 23.05.2006 г. как председатель ТСЖ имеет право в заранее согласованное время, но не чаше 1 раза в 6 месяцев осуществлять проверку правильности снятия потребителем показаний индивидуальных приборов учета.

Таким образом, учитывая изложенное и принимая во внимание, что в квитанциях об оплате коммунальных платежей отсутствуют специальные графы для самостоятельного указания потребителем объема (количества) потребленных в течение расчетного периода коммунальных ресурсов и отведенных сточных вод при расчетах с использованием показаний индивидуальных приборов учета, что в судебном заседании не отрицалось и не оспаривалось, учитывая, что данное положение вещей противоречит требованиям норм Постановления Правительства РФ от 23 мая 2006 № 307, суд считает необходимым исковое заявление Федотова Г.Ю., Асиной Т.А. удовлетворить, обязав ТСЖ «К жизни» внести в квитанции по оплате коммунальных услуг, потребляемых собственником ... Федотовым Г.Ю. , специальные графы для самостоятельного указания потребителем объема (количества) потребленных в течение расчетного периода коммунальных ресурсов и отведенных сточных вод при расчетах с использованием показаний индивидуальных приборов учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать ТСЖ «К жизни» внести в квитанции по оплате коммунальных услуг, потребляемых собственником ... Федотовым Г.Ю., специальные графы для самостоятельного указания потребителем объема (количества) потребленных в течение расчетного периода коммунальных ресурсов и отведенных сточных вод при расчетах с использованием показаний индивидуальных приборов учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца с момента составления мотивированного решения.

СУДЬЯ: