Дело № 2-48/12

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

25 января 2012 года г.Ростов-на-Дону

Федеральный судья Ворошиловского районного суда г.Ростова-на-Дону Ляшова А.А.

при секретаре Агеевой Ю.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ГСК «Бета» к Администрации Ворошиловского района г.Ростова-на-Дону, 3-и лица- ДИЗО г.Ростова-на-Дону, МУ ДАиГ г.Ростова-на-Дону, Шеравнер В.М., Трухин И.В., Андрианов Ю.В., Бачурин С.А., Шостенко Н.Г., Рысс В.Я., Углов В.П., Сарафанов А.Б., Красин И.И., Гербач В.В., Багиев Ю.И., Цупко А.Н., Ларионов С.И., Понуровская И.В., Дружко С.Д., Тахтамышева М.Р., Шаповалов И.П., Собко Д.Н., Романюк Н.В., Масюк А.И., Куканов М.В., Верига В.В., Ларионова Л.В., Руденко В.Р., Соболев А.Н., Фоменко И.А., Соловьев С.В., Шапиро В.М., Иванов В.М., Батюк Л.С., Пархоменко И.В, Конов В.И., Асотова Т.А., Фоменко К.Н., Касаткин С.А., Таравкова Н.А., Дацюк В.Н., Чуйко А.Е., Ливарский П.В., Буланова Ю.М., Моисеева Л.Д., Ливарский А.П., Орлова И.В., Соколова В.И., Лашкевич К.Г., Зайцев Э.П., Косарева Е.В., Варламкин Л.Н., Миллер Б.В., Цупко А.Н., Коцарь И.Л., Александрова З.М., Гербач В.В., Соболев А.Н., Черненко И.С., Кобец Н.П., Ларионова Л.В., Коцарь С.И., Зыкин А.П., Ионенко В.Б., Александров Ю.Ф. о признании права собственности на самовольно возведенное строение

Установил:

ГСК «Бета» обратился в Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону с иском к Администрации Ворошиловского района г.Ростова-на-Дону, 3-и лица- ДИЗО г.Ростова-на-Дону, МУ ДАиГ г.Ростова-на-Дону, Шеравнер В.М., Трухин И.В., Андрианов Ю.В., Бачурин С.А., Шостенко Н.Г., Рысс В.Я., Углов В.П., Сарафанов А.Б., Красин И.И., Гербач В.В., Багиев Ю.И., Цупко А.Н., Ларионов С.И., Понуровская И.В., Дружко С.Д., Тахтамышева М.Р., Шаповалов И.П., Собко Д.Н., Романюк Н.В., Масюк А.И., Куканов М.В., Верига В.В., Ларионова Л.В., Руденко В.Р., Соболев А.Н., Фоменко И.А., Соловьев С.В., Шапиро В.М., Иванов В.М., Батюк Л.С., Пархоменко И.В, Конов В.И., Асотова Т.А., Фоменко К.Н., Касаткин С.А., Таравкова Н.А., Дацюк В.Н., Чуйко А.Е., Ливарский П.В., Буланова Ю.М., Моисеева Л.Д., Ливарский А.П., Орлова И.В., Соколова В.И., Лашкевич К.Г., Зайцев Э.П., Косарева Е.В., Варламкин Л.Н., Миллер Б.В., Цупко А.Н., Коцарь И.Л., Александрова З.М., Гербач В.В., Соболев А.Н., Черненко И.С., Кобец Н.П., Ларионова Л.В., Коцарь С.И., Зыкин А.П., Ионенко В.Б., Александров Ю.Ф. о признании права собственности на самовольно возведенное строение.

В обоснование заявленного требования указано, что Ларионова Л.В., является председателем ГСК «Бета», расположенного по адресу: ..., согласно Протоколов общего собрания членов ГСК «Бета» - №№ от ..., № от .... оскольку ГСК «Бета» существует в качестве юридического лица с ..., ... Инспекцией Государственного архитектурно-строительного надзора Комитета архитектуры и градостроительства было выдано Разрешение № на строительство 2х-этажного здания гаража на 43 автомобильных места. Данное Разрешение основывалось на Постановлении МЭРа ... № от .... Постановлением МЭРа ... № от ... об изъятии у МУ «Департамент строительства и перспективного развития города» и РВПК ОАО «Роствертол» земельных участков по ... и предоставлении их ГСК «Бета» и завершения строительства 3-ярусного гаража был отведен ГСК «Бета» земельный участок 0,0968 га на праве аренды для корректировки проекта и завершении строительства 3-ярусного гаража, в границах согласно прилагаемой выкопировке из плана города. Таким образом, ГСК «Бета» обладает вещным право на земельный участок в форме аренды. Еще в 1997 году - 30 мая Актом рабочей комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством здания, строения, сооружения согласно представленных документов - проекта, актов на скрытые работы, сертификатов, акта рабочей комиссии, справки об устранении недочетов было принято в эксплуатацию здание гаражей, общей площадью 1717 кв.м., количеством 43 бокса, высотой в 2 этажа. Однако, в связи с возникшей необходимостью, общим собранием членов. ГСК «Бета» было принято решение о производстве надстройки на принятое в эксплуатацию здание гаражей и выполнить строительство третьего яруса гаражей в целях размещения на 3-м ярусе строения дополнительных 17 гаражных боксов. Дополнительно надстроенная часть в виде третьего яруса на существующем строении (здания гаража) так и не была оговорена, а также в виде корректировки внесена в проект, поскольку строение из 43-х гаражных боксов уже было введено в эксплуатацию. В этой связи на настоящее время у надстроенной части здания гаражей - 3-го яруса, состоящего из 17 боксов, определен статус самовольного строения, исходя из смысла ст. 222 ГК РФ. В этой связи руководством ГСК «Бета» было предпринято ряд мер по «легализации» надстроенной части здания гаражей (3-го этажа). ГСК «Бета» в лице председателя Ларионовой Л.В. обратился в Департамент архитектуры и градостроительства г.Ростова-на-Дону о возможности принять в эксплуатацию третий ярус (надстройку) здания гаражей, предъявив разрешение на строительство, акт приемки в эксплуатацию законченный строительством объект (2х-этажного здания гаражей), заключение Роспотребнадзора, заключение ОАО «Ростовгражданпроект», строительно-техническое заключение ООО «Донского центра судебной экспертизы», технический паспорт строения, ряд документов, подтверждающих полномочия обратившегося лица и свидетельствующих о государственной регистрации юридического лица. Однако ... на заявление ГСК «Бета» от ... был выдан отказ в приемке в эксплуатацию надстроенной части здания гаража. Таким образом, права и законные интересы ГСК «Бета» подлежат судебной защите. Согласно чертежу земельного участка, а также выкопировке МУ ДАиГ г.Ростова-на-Дону, капитальное здание гаража находится в границах земельного участка и в пределах линии регулирования застройки (красных линий). В соответствии с разрешенным использование земельного участка согласно кадастровой выписки используется земельный участок, на котором расположено здание гаражей. Согласно выводам строительно-технического заключения, выполненного ООО «Донской центр судебной экспертизы», следует, что Состояние строительных конструкций, и сами конструктивные элементы боксов-помещений для стоянки легковых автомобилей, находящиеся в пользовании заявителей, соответствует строительным нормам и правилам РФ и угрозы причинения вреда жизни и здоровью, имуществу лицам, эксплуатирующих помещения ( боксы) не обнаружены. Таким образом, здание гаражей в целом, включая надстройку из 17 гаражных боксов, не создает угрозы жизни и здоровью людей, также не оказывает негативного воздействия на жизненные условия людей. Следует также отметить, что работы по возведению надстройки – 3-го яруса гаражей - осуществлялось своими силами и на средства членов ГСК «Бета».

Таким образом, истец просит суд сохранить здание гаражей литер А этажностью - 3 на 60 гаражей, расположенный по адресу: ..., в следующих площадях: Общей площадью - 2372,0 кв.м.; площадью с учетом холодных помещений - 2372,0 кв.м.; основной - 1142,0 кв.м.; подсобной - 89, 6 кв.м.; площадью помещений общего пользования -1140,4 кв.м.

В порядке ст.39 ГПК РФ истец уточнил заявленные требования, просил суд сохранить здание гаражей литер А этажностью - 3 на 61 гараж, расположенный по адресу: ..., в следующих площадях: Общей площадью - 2372,0 кв.м.; площадью с учетом холодных помещений - 2372,0 кв.м.; основной - 1142,0 кв.м.; подсобной - 89, 6 кв.м.; площадью помещений общего пользования -1140,4 кв.м., признать право собственности на здание гаражей литер А этажностью 3 на 61 гараж, расположенный по адресу: ... за ГСК «БЕТА.

В судебные заседания, назначенные на 27.12.2011г. в 11 часов 00 минут и 25.01.2012г. в 11 часов 20 минут, истец, извещенный должным образом, не явился.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

В соответствии со ст.222 абз.8 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

Таким образом, суд приходит к выводу об оставлении искового заявления ГСК «Бета» к Администрации Ворошиловского района г.Ростова-на-Дону о признании права собственности на самовольно возведенное строение - без рассмотрения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.222, 223 ГПК РФ

Определил:

Исковое заявление ГСК «Бета» к Администрации Ворошиловского района г.Ростова-на-Дону, 3-и лица- ДИЗО г.Ростова-на-Дону, МУ ДАиГ г.Ростова-на-Дону, Шеравнер В.М., Трухин И.В., Андрианов Ю.В., Бачурин С.А., Шостенко Н.Г., Рысс В.Я., Углов В.П., Сарафанов А.Б., Красин И.И., Гербач В.В., Багиев Ю.И., Цупко А.Н., Ларионов С.И., Понуровская И.В., Дружко С.Д., Тахтамышева М.Р., Шаповалов И.П., Собко Д.Н., Романюк Н.В., Масюк А.И., Куканов М.В., Верига В.В., Ларионова Л.В., Руденко В.Р., Соболев А.Н., Фоменко И.А., Соловьев С.В., Шапиро В.М., Иванов В.М., Батюк Л.С., Пархоменко И.В, Конов В.И., Асотова Т.А., Фоменко К.Н., Касаткин С.А., Таравкова Н.А., Дацюк В.Н., Чуйко А.Е., Ливарский П.В., Буланова Ю.М., Моисеева Л.Д., Ливарский А.П., Орлова И.В., Соколова В.И., Лашкевич К.Г., Зайцев Э.П., Косарева Е.В., Варламкин Л.Н., Миллер Б.В., Цупко А.Н., Коцарь И.Л., Александрова З.М., Гербач В.В., Соболев А.Н., Черненко И.С., Кобец Н.П., Ларионова Л.В., Коцарь С.И., Зыкин А.П., Ионенко В.Б., Александров Ю.Ф. о признании права собственности на самовольно возведенное строение о признании права собственности на самовольно возведенное строение - оставить без рассмотрения.

Разъяснить истцу право заявить ходатайство об отмене определения вследствие уважительности причин его неявки в судебное заседание.

Определению обжалованию не подлежит.

Судья