№2-1097/2012 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 21 июня 2012 года Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе: председательствующего судьи Морозова И.В., при секретаре Золотаревой Е.М., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску МКУ «Фонд имущества г.Ростова н/Д» к Баглаев А.В. о взыскании задолженности УСТАНОВИЛ: МКУ «Фонд имущества ... н/Д» обратилось в суд с иском к Баглаев А.В. о взыскании задолженности. В обоснование иска указано, что ... между МУ «Фонд имущества г.Ростова н/Д» и ООО «КВ» был заключен договор №/в купли-продажи нежилого помещения, расположенного по ... с рассрочкой платежа. ... ООО «КВ» продало вышеуказанное нежилое помещение в общую долевую собственность Ковшову Я.В. и Баглаев А.В. по 1/2 доле каждому, по договору купли-продажи с переводом долга. В соответствии с данным договором определен график платежей по оплате цены продажи объекта с рассрочкой платежа, согласно которого Баглаев А.В. обязан вносить оплату за 1-й квартал 2012г. до 31.01.2012г. в размере 279466,44 руб. До настоящего времени оплата не произведена. В связи с изложенным истец просит взыскать с ответчика задолженность за 1-й квартал 2012г. в размере 279466 руб. 44 коп. Представитель истца по доверенности Голубова Ю.А. исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Ответчик, извещенный о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, о причинах не явки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. С учетом мнения представителя истца, дело рассм отрено в отсутствие ответчика в порядке ст.233 ГПК РФ. Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы данного дела, приходит к следующему. В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Статьей 314 ГК РФ установлено, что если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода. В судебном заседании установлено, что в силу Решения Ростовской-на-Дону городской думы от ... № «О принятии «Положения о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Ростова-на-Дону», Решения Ростовской-на-Дону городской думы от ... № «Об утверждении Положения «О приватизации муниципального имущества города Ростова-на-Дону» МКУ «Фонд имущества г. Ростова-на-Дону» является специализированным учреждением по продаже муниципального имущества и земельных участков. На основании решений органов местного самоуправления МКУ «Фонд имущества г. Ростова-на-Дону» организует и осуществляет продажу муниципального имущества и земельных участков. Из материалов дела следует, что ... между МУ «Фонд имущества г. Ростова-на-Дону» (в настоящее время - МКУ «Фонд имущества г. Ростова-на-Дону») и ООО «КВ» во исполнение Распоряжения Департамента имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону № от ... «Об условиях приватизации муниципального нежилого помещения, расположенного по адресу: ...» и на основании Федерального закона от 22.07.2008 г. № 159-ФЗ -Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», был заключен договор № купли-продажи нежилого помещения, расположенного по адресу: ... с рассрочкой платежа. Согласно договора купли-продажи нежилого помещения с переводом долга от ..., ООО «КВ» продало вышеуказанное нежилое помещение в общую долевую собственность (по 1/2 каждому) гражданам Ковшову Я.В. и Баглаев А.В. Как следует из указанного договора купли-продажи нежилого помещения с переводом долга от ..., определён график платежей по оплате цены продажи приобретаемого объекта недвижимости - нежилого помещения, расположенного по адресу: ..., с рассрочкой платежа № от ... В соответствии с графиком платежей к договору купли-продажи нежилого помещения с переводом долга от 31.08.2011 г. Баглаев А.В. обязан вносить оплату за 1-й квартал 2012 года до 31.01.2012 г. в размере 279 466,44 руб. Судом установлено, что сумма в размере 279466 руб. 44 коп. ответчиком в установленный срок не внесена. Доказательств, подтверждающих обратное ответной стороной суду не представлено, равно как и не представлено доказательств подтверждающих, что оплата внесена в настоящее время. Согласно ст.56 ГПК РФ Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Вместе с тем, ответчик, не явившись в судебное заседание, тем самым не пожелал воспользоваться своим правом представить возражения на заявленные требования, а равно доказательства в их подтверждение. С учетом изложенного, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-197, 233 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Взыскать с Баглаев А.В. в пользу МКУ «Фонд имущества г.Ростова н/Д» задолженность за 1-й квартал 2012 года в размере 279466 рублей 44 копейки. Взыскать с Баглаев А.В. госпошлину в доход государства зачислив в местный бюджет в размере 5994 рубля 66 копеек. Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. В течение 7 дней с момента получения копии решения ответчик вправе обратиться в Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону с заявлением об отмене заочного решения Мотивированное решение суда изготовлено 25 июня 2012 года. Судья: