Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 июля 2010 года г. Волгоград
Ворошиловский районный суд г. Волгограда
в составе председательствующего судьи Чуриной Е.В.
при секретаре судебного заседания Панковой О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова ФИО7 к Обществу с ограниченной ответственностью «Волгоградская проектно-строительная компания» о расторжении договора об участии в долевом строительстве, взыскании денежных средств, компенсации морального вреда,
у с т а н о в и л:
Кузнецов А.Ю. обратился в суд с иском к ООО «Волгоградская проектно-строительная компания» о расторжении договора об участии в долевом строительстве, взыскании денежных средств, компенсации морального вреда.
В обоснование заявленных требований указал, что на основании договора цессии № Номер обезличен от Дата обезличена он приобрел права требования исполнения обязательства по договору № Номер обезличен об участии в долевом строительстве жилья от Дата обезличена, заключенного между ООО «Волгоградская Проектно-строительная компания» и ..., прошедшего регистрацию в Управлении Федеральной регистрационной службы по Волгоградской области Дата обезличена в жилом доме Номер обезличен квартала Номер обезличен по ул. ..., Номер обезличен ... района г. Волгограда со сроком получения разрешения на ввод в эксплуатацию в первом квартале 2010г.. В соответствии с п.2.1 договора, стоимость уступленного права требования составляет 1 600 000 рублей. Истец выполнил условия договора и оплатил в установленные договором сроки сумму в размере 1 600 000 рублей. Дата обезличена в его адрес ООО «Волгоградская проектно-строительная компания» было направлено письмо, согласно которому ответчик уведомил его о невозможности завершения строительства объекта недвижимости в установленные сроки, а также о продлении сроков передачи объектов долевого строительства. Своего согласия на изменение условий ранее заключенного договора он не давал, в связи с чем, Дата обезличена он обратился в ... с письменным заявлением о предоставлении аналогичного жилья в другом доме. Однако предложенный вариант его не устроил, в связи с чем, Дата обезличена года в адрес ответчика им было направлено уведомление о расторжении договора в одностороннем порядке, возвращении денежных средств. В установленный законом срок требование ООО «Волгоградская проектно-строительная компания» проигнорировано. Просит расторгнуть договор № Номер обезличен об участии в долевом строительстве, взыскать с ответчика денежные средства в размере 1 600 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 812 000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 100 000 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 30 000 рублей.
Впоследствии, в порядке ст. 39 ГПК РФ Кузнецов А.Ю. исковые требования уточнил, просит расторгнуть договор № Номер обезличен об участии в долевом строительстве, взыскать с ответчика денежные средства в размере 1 600 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 592 000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 50 000 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 30 000 рублей.
Истец Кузнецов А.Ю., его представитель Дордюк Л.К., действующая на основании доверенности № Номер обезличен от Дата обезличена, в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивали.
Представитель ответчика ООО «Волгоградская проектно-строительная компания» Дробаш М.Ю., действующая на основании доверенности № Номер обезличен от Дата обезличена полагала исковые требования Кузнецова А.Ю. подлежащими удовлетворению в части, пояснив суду, что в соответствии с действующим законодательством участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказать от исполнения договора в случае неисполнения застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства в установленный договором срок. В соответствии с п. 1.1 договора цессии №Номер обезличен от Дата обезличена г. и п. 15 договора №Номер обезличен об участии в долевом строительстве жилья от Дата обезличена квартира передается в течение 3-х месяцев после получения разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию. Предполагаемый срок ввода многоквартирного дома в эксплуатацию был обозначен как первый квартал 2010 г., т.е. до Дата обезличена Следовательно, объект должен передаться не позднее Дата обезличена. Основанием для взыскания неустойки является нарушение одной из сторон обязательств по договору. В рамках закона обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания акта приема-передачи квартиры. Таким образом, нарушение исполнения застройщиком своих обязательств выражается в несвоевременном подписании акта приема-передачи квартиры и ответственность, равно как и право на взыскание неустойки, наступает только при нарушении установленного договором срока передачи квартиры участнику долевого строительства. На дату обращения истцом в суд - Дата обезличена обязательства застройщика не считаются нарушенными либо неисполненными. ООО «ВПСК» является заказчиком - застройщиком жилого дома №Номер обезличен по адресу: .... Генеральным подрядчиком выступало .... Расчеты между ответчиком и ... происходили в не денежной форме, а путем отчуждения подрядчику квартир в доме №Номер обезличен квартала Номер обезличен по ул. ..., Номер обезличен на основании договора долевого участия. Денежные средства уплачивались истцом в кассу ... на основании договора цессии. Срок сдачи дома в эксплуатацию был нарушен подрядчиком в одностороннем порядке, ответчика в задержке сдачи дома в эксплуатацию нет. Ответчику не поступали денежные средства от реализации подрядчиком квартир и, следовательно, ООО «Волгоградская проектно-строительная компания» не осуществляла и не могла осуществлять пользование денежными средствами, какой-либо прибыли от внесенных Кузнецовым А.Ю. денежных средств ООО «Волгоградская проектно-строительная компания» не получало. Дата обезличена между ... и ООО «ВПСК» был зарегистрирован договор № Номер обезличен об участии в долевом строительстве жилья от Дата обезличена и только после указанной даты ... имело право реализовывать квартиры. По факту привлечения денежных средств граждан в размере 200 000 руб. ООО «Вымпел» было привлечено к ответственности. Полагает, что заявленный размер неустойки в размере 592 000 рублей превышает предел разумности и справедливости и явно несоразмерен последствиям нарушения обязательств. Доказательств тому, что в результате неправомерных действий ООО «Волгоградская проектно-строительная компания» был причинен моральный вред, Кузнецовым А.Ю. не представлено. Также полагает завышенными требования о взыскании расходов по оплате услуг представителя.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 3 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», застройщик праве привлекать денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) много квартирного дома и (или) иных объектов недвижимости только после получения в установленном порядке разрешения на строительство, опубликования, размещения и (или) представления проектной декларации в соответствии с настоящим Федеральным законом и государственной регистрации застройщиком права собственности на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, в состав которых будут входить объекты долевого строительства, или договора аренды такого земельного участка.
В соответствии с ч. 1 ст. 4 ФЗ по договору участия в долевом строительстве (далее - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.
В силу ч. 3 ст. 4 настоящего закона договор заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
В соответствии с ч. 2 ст. 450 ГК РФ, по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Согласно ст. 9 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора в случае:
1) неисполнения застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства в установленный договором срок;
2) неисполнения застройщиком обязанностей, предусмотренных частью 2 статьи 7 настоящего Федерального закона;
3) существенного нарушения требований к качеству объекта долевого строительства;
4) нарушения застройщиком обязанностей, предусмотренных частью 3 статьи 15.1 настоящего Федерального закона;
5) в иных установленных федеральным законом или договором случаях.
В судебном заседании установлено, что Номер обезличен между ... и Кузнецовым А.Ю. был заключен предварительный договор купли-продажи № Номер обезличен л.д. 8)
Согласно п. 1 указанного договора стороны заключают настоящий договор о том, что покупатель изъявляет желание приобрести одну однокомнатную квартиру № Номер обезличен общей проектной площадью Номер обезличен кв.м. с лоджией Номер обезличен кв.м., расположенную на Номер обезличен этаже, первой подъездной секции жилого дома ... ... (учетный № Номер обезличен, кадастровый № Номер обезличен), с ожидаемым вводом в эксплуатацию в четвертом квартале 2009 года.
В соответствии с п. 2 договора от Дата обезличена с момента подписания настоящего договора покупатель передает обществу денежные средства, которые направляются на строительство жилого дома. Сумма составляет 1 600 000 рублей, что соответствует стоимости приобретаемой квартиры. Покупатель вносить передаваемые денежные средства в кассу общества или на расчетный счет общества в размере 1 600 000 рублей в срок до Дата обезличена л.д. 8)
В свою очередь, Дата обезличена Кузнецовым А.Ю. были перечислены денежные средства в размере 1 600 000 рублей на расчетный счет ... Как следует из извещения, видом платежа указан платеж за покупку недвижимости № Номер обезличен от Дата обезличена. л.д. 11)
Дата обезличена между ООО «Волгоградская проектно-строительная компания» и ... заключен договор № ... об участии в долевом строительстве, согласно которому застройщик обязуется своими силами и (или) с привлечение других лиц построить жилой дом № Номер обезличен в квартале Номер обезличен ... г. Волгограда по адресу: ... и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, определенный настоящим договором, а участник долевого строительства обязуется уплатить в порядке и сроки, установленные настоящим договором, стоимость и принять в собственность объект недвижимости долевого строительства.
Как следует из материалов, Дата обезличена между ... и Кузнецовым А.Ю. был заключен договор цессии № Номер обезличен, согласно условиям, которого цедент уступает, а Цессионарий приобретает права требования исполнения обязательства по договору (договор №Номер обезличен об участии в долевом строительстве жилья между застройщиком ООО "Волгоградская Проектно-Строительная Компания" и участником долевого строительства жилья ... от Дата обезличена, прошедшего регистрацию в Управлении Федеральной Регистрационной службы по Волгоградской области Дата обезличена, номер регистрации Номер обезличен) в жилом доме № Номер обезличен квартала Номер обезличен по ... ... г. Волгограда сроком получения разрешения на ввод в эксплуатацию первый квартал 2010 года. л.д. 9)
Согласно п. 1.2 указанного договора к цессионарию переходит право требования предоставления застройщиком в собственность однокомнатной квартиры № Номер обезличен на Номер обезличен этаже, первой подъездной секции общей площадью по рабочему проекту Номер обезличен кв.м. и площадью с лоджией Номер обезличен кв.м. после завершения строительства и ввода жилого дома в эксплуатацию.
Как следует из материалов дела, Дата обезличена ООО «Волгоградская проектно-строительная компания» уведомила Кузнецова А.Ю. о продлении срока строительства жилого дома № Номер обезличен, расположенного по адресу: .... Для заключения соглашения об изменении срока передачи застройщиком объекта долевого строительства Кузнецову А.Ю. необходимо было обратиться в офис компании. л.д. 14)
Не согласившись со сроками передачи объекта долевого строительства, Дата обезличена Кузнецовым А.Ю. в адрес директора ООО «Волгоградская проектно-строительная компания» было направлено письмо о предоставлении аналогичного жилого помещения в другом доме взамен недостроенного или изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта строительства участнику долевого строительства в порядке, установленном действующим законодательством. л.д. 13)
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что в ходе судебного разбирательства нашел свое подтверждение факт неисполнения застройщиком ООО «Волгоградская проектно-строительная компания»» обязательства по передаче объекта долевого строительства в срок установленный договором участия в долевом строительстве от Дата обезличена
На основании ч. 2, 4, 6 ст. 9 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 17.07.2009) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", застройщик в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным частью 1 настоящей статьи, в течение двадцати рабочих дней со дня расторжения договора или в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным частью 1.1 настоящей статьи, в течение десяти рабочих дней со дня расторжения договора обязан возвратить участнику долевого строительства денежные средства, уплаченные им в счет цены договора, а также уплатить проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства по возврату денежных средств, уплаченных участником долевого строительства. Указанные проценты начисляются со дня внесения участником долевого строительства денежных средств или части денежных средств в счет цены договора до дня их возврата застройщиком участнику долевого строительства. Если участником долевого строительства является гражданин, указанные проценты уплачиваются застройщиком в двойном размере. Если в течение соответствующего установленного срока участник долевого строительства не обратился к застройщику за получением денежных средств, уплаченных участником долевого строительства в счет цены договора, и процентов на эту сумму за пользование указанными денежными средствами, застройщик не позднее дня, следующего за рабочим днем после истечения указанного срока, обязан зачислить денежные средства и проценты за пользование денежными средствами в депозит нотариуса по месту нахождения застройщика, о чем сообщается участнику долевого строительства. В случае одностороннего отказа одной из сторон от исполнения договора договор считается расторгнутым со дня направления другой стороне уведомления об одностороннем отказе от исполнения договора. Указанное уведомление должно быть направлено по почте заказным письмом с описью вложения. В случае нарушения застройщиком предусмотренных частями 2 и 5 настоящей статьи срока возврата денежных средств или срока зачисления этих денежных средств в депозит нотариуса застройщик уплачивает участнику долевого строительства проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день соответствующего исполнения обязательства по возврату денежных средств, уплаченных участником долевого строительства. Указанные проценты начисляются со дня, следующего за днем истечения срока возврата застройщиком денежных средств участнику долевого строительства или срока зачисления этих денежных средств в депозит нотариуса, до дня возврата денежных средств застройщиком участнику долевого строительства или дня зачисления таких денежных средств в депозит нотариуса. Если участником долевого строительства является гражданин, указанные проценты уплачиваются застройщиком в двойном размере.
Учитывая, что объект долевого строительства не был передан Кузнецову А.Ю. в срок, застройщиком обязательства по договору об участии долевого строительства не исполнены, Кузнецов А.Ю. в одностороннем порядке отказался от исполнения договора, в связи с чем, Дата обезличена в адрес ответчика направлено уведомление о расторжении договора № Номер обезличен об участии в долевом строительстве, заключенного между ООО «Волгоградская проектно-строительная компания» и ... от Дата обезличена, возвращении денежных средств в размере 1 600 000 рублей, а также процентов за пользование чужими денежными средствами в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства по возврату денежных средств, в двойном размере за период с Дата обезличена по день фактического возвращения. л.д. 15-16)
Таким образом, договор № Номер обезличен от Дата обезличена участия в долевом строительстве, заключенный между ООО «Волгоградская проектно-строительная компания» и ... в части предоставления истцу однокомнатной квартиры № Номер обезличен в жилом доме № Номер обезличен квартала Номер обезличен по ... ... ..., расторгнут в силу закона, в связи с чем, законных оснований для его расторжения у суда не имеется.
В ходе судебного разбирательства установлено, что до настоящего времени денежные средства в размере 1 600 000 рублей Кузнецову А.Ю. ООО «Волгоградская проектно-строительная компания» не возвращены, что не оспаривалось в судебном заседании представителями ответчика.
В связи с чем, суд находит исковые требования Кузнецова А.Ю. о взыскании денежных средств в размере 1 600 000 рублей, оплаченных им в счет стоимости объекта долевого строительства, законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Определяя размер неустойки, подлежащей взысканию суд исходит из следующего. Неустойка, предусмотренная ч. 2 ст. 9 указанного закона, по договору от Дата обезличена об участии в долевом строительстве подлежит начислению за период с Дата обезличена года до дня их возврата застройщиком ООО «Волгоградская проектно-строительная компания» участнику долевого строительства Кузнецову А.Ю..
Истцом Кузнецовым А.Ю. заявлены исковые требования о взыскании неустойки, предусмотренной ч. 2 ст. 9 указанного закона в размере 592 000 рублей за период с Дата обезличена.
В соответствии со ст. 10 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 17.07.2009) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или ненадлежаще исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным законом и указанным договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки.
Согласно ст. 333 ГК РФ, Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Правила настоящей статьи не затрагивают права должника на уменьшение размера его ответственности на основании статьи 404 настоящего Кодекса и права кредитора на возмещение убытков в случаях, предусмотренных статьей 394 настоящего Кодекса.
В соответствии с п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.1994 N 7 (ред. от 11.05.2007) "О практике рассмотрения судами дел о защите прав потребителей", суд в соответствии со ст. 333 ГК РФ вправе уменьшить размер неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств. При этом, судом должны быть приняты во внимание степень выполнения обязательства должником, имущественное положение истца, а также не только имущественный, но и всякий иной, заслуживающий уважения, интерес ответчика.
Как следует из материалов дела ООО «Волгоградская проектно-строительная компания» является застройщиком.
Согласно ч. 1 ст. 2, Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 17.07.2009) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", застройщик - юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы, имеющее в собственности или на праве аренды земельный участок и привлекающее денежные средства участников долевого строительства в соответствии с настоящим Федеральным законом для строительства (создания) на этом земельном участке многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, за исключением объектов производственного назначения, на основании полученного разрешения на строительство.
Поскольку, внесенная Кузнецовым А.Ю. оплата по предварительному договору купли-продажи № Номер обезличен от Дата обезличена распределена на строительство жилья, приобретение строительных материалов и оплату услуг подрядчиков, ответчик ООО «Волгоградская проектно-строительная компания», допустив задержку ввода дома в эксплуатацию не использовал денежные средства, полученные от истца для получения какой-либо прибыли и использования ее по своему усмотрению.
При таких обстоятельствах, заслуживает внимания имущественный интерес ответчика, что является основанием для применения положений ст. 333 ГК РФ.
Учитывая, что заявленная истцом неустойка по основаниям ч. 2 ст. 9 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 17.07.2009) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" за период с Дата обезличена в размере 592 000 рублей, явно не соразмерна последствиям нарушения ООО «Волгоградская проектно-строительная компания» обязательств, вытекающих из договора участия в долевом строительстве, по сдаче объекта капитального строительства в эксплуатацию, суд считает необходимым снизить размер неустойки, взыскав с ответчика в пользу истца неустойку в размере 50 000 рублей.
В силу ст.15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом) или организацией, выполняющей функции изготовителя (продавца) на основании договора с ним, его прав, предусмотренных законодательством о защите прав потребителей, возмещается причинителем вреда только при наличии вины. (п.25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 1994 года № 7)
В соответствии со ст.1101 ГК РФ, компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме.
Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости.
Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.
В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 20 декабря 1994 г. № 10 «О некоторых вопросах применения законодательства о компенсации морального вреда» указано, что размер компенсации зависит от характера и объема причиненных истцу нравственных или физических страданий, степени вины ответчика в каждом конкретном случае, иных заслуживающих внимания обстоятельств, и не может быть поставлен в зависимость от размера удовлетворенного иска о возмещении материального вреда, убытков и других материальных требований. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости. Степень нравственных или физических страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств причинения морального вреда, индивидуальных особенностей потерпевшего и других конкретных обстоятельств, свидетельствующих о тяжести перенесенных им страданий.
Суд находит обоснованными требования Кузнецова А.Ю. о компенсации морального вреда, поскольку вследствие нарушения его прав как потребителя, по вине ответчика истцу были причинены нравственные страдания, то есть моральный вред.
Вместе с тем, заявленные истцом требования о взыскании с ответчика компенсации морального вреда в размере 50 000 рублей, суд находит чрезмерно завышенными и полагает возможным удовлетворить их в части, взыскав с ООО «Волгоградская проектно-строительная компания» в пользу Кузнецова А.Ю. компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей.
В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
К издержкам, связанным с рассмотрением дела согласно ст. 94 ГПК РФ относятся расходы на оплату услуг представителей.
В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Как следует из материалов дела, Дата обезличена между Кузнецовым А.Ю. и адвокатом Дордюк Л.К. было заключено соглашение об оказании юридической помощи, согласно которому, Кузнецовым А.Ю. за представительство по гражданскому делу по иску к ООО «Волгоградская проектно-строительная компания» о расторжении договора, взыскании неустойки, компенсации морального вреда было оплачено 30 000 рублей, что подтверждается квитанцией № Номер обезличен от Дата обезличена
Вместе с тем, суд считает, что расходы истца на оплату услуг представителя в размере 30 000 рублей чрезмерно завышены, поскольку данное гражданское дело не относиться к категории особой сложности, рассмотрение дела не принимало затяжной характер, в связи с чем, суд полагает возможным взыскать с ООО «Волгоградская проектно-строительная компания» в пользу Кузнецова А.Ю. расходы на оплату услуг представителя в размере 15 000 рублей.
Согласно ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Таким образом, с ответчика ООО «Волгоградская проектно-строительная компания» подлежит взысканию госпошлина в размере 16 525 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Кузнецова ФИО7 к Обществу с ограниченной ответственностью «Волгоградская проектно-строительная компания» о расторжении договора об участии в долевом строительстве жилья, взыскании денежных средств и компенсации морального вреда – удовлетворить в части.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Волгоградская проектно-строительная компания» в пользу Кузнецова ФИО7 денежные средства в размере 1 600 000 рублей, неустойку в размере 50 000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 рублей.
В остальной части исковых требований Кузнецову ФИО7 – отказать.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Волгоградская проектно-строительная компания» государственную пошлину в доход государства в сумме 16 525 рублей.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Волгоградский областной суд через Ворошиловский районный суд г. Волгограда.
Председательствующий: