об устранении препятствий в пользовании собственностью и снятии с регистрационного учета

Дело Номер обезличен

РЕШЕНИЕ

Дата обезличена года г. Волгоград

Ворошиловский районный суд г. Волгограда

в составе: председательствующего судьи Чуриной Е.В.

при секретаре судебного заседания Панковой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Краньец ФИО8 к Краньец ФИО9, отделению Управления Федеральной миграционной службы России по Волгоградской области в Ворошиловском районе г. Волгограда об устранении препятствий в пользовании собственностью и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Краньец Н.В. обратилась в суд с иском к Краньец В., отделению Управления Федеральной миграционной службы России по Волгоградской области в Ворошиловском районе г. Волгограда об устранении препятствий в пользовании собственностью, снятии с регистрационного учета, в обоснование заявленных требований указав, что она и ее сын ФИО3, Дата обезличена года рождения, являются собственниками квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... .... С 2002 года в указанной квартире зарегистрирован Краньец В., с которым она состояла в зарегистрированном браке. На основании решения мирового судьи судебного участка Номер обезличен ... ... от Дата обезличена года, брак между ней и Краньец В. расторгнут. С указанного периода времени Краньец В. выехал из занимаемого жилого помещения и не проживает в нем по настоящее время, бремя содержания жилого помещения не несет, расходы по оплате коммунальных платежей не производит, намерений вселиться в спорное жилое помещение не имеет, его личных вещей в квартире нет. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета по данному адресу Краньец В. не намерен, поскольку выехал на постоянное место жительства за пределы РФ, в Хорватию. Вместе с тем, регистрация ответчика нарушает права истца, поскольку начисление коммунальных платежей производится с учетом количества зарегистрированных в жилом помещении лиц, расходы по оплате коммунальных платежей несет она, как собственник указанного жилого помещения. Просит устранить препятствия в пользовании квартирой, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Краньец Н.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении в полном объеме.

В судебное заседание ответчик Краньец В. не явился, место жительства его не известно, в связи с чем, суд принимает решение в порядке ст.119 ГПК РФ, по последнему известному месту жительства ответчика.

Представитель ответчика адвокат Талавира К.М., действующий на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена г., в судебном заседании, при разрешении исковых требований Краньец Н.Н. полагался на усмотрение суда.

Представитель соответчика отделения Управления Федеральной миграционной службы по Волгоградской области в Ворошиловском районе г. Волгограда, в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просит гражданское дело рассмотреть без участия представителя УФМС России по Волгоградской области. Возражений по существу заявленных исковых требований, не представил.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.209 ч.1 и ч.2 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник в праве по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статьей 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что несовершеннолетний ФИО3 и Краньец Н.Н. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., что подтверждается копией свидетельства о регистрации права Номер обезличен от Дата обезличена года, копией свидетельства о государственной регистрации права Номер обезличен Номер обезличен от Дата обезличенаг. л.д. 7-8) и копией технического паспорта жилого помещения л.д. 11-14)

Как следует из копии лицевого счета Номер обезличен от Дата обезличенаг. и справки о регистрации по месту жительства от Дата обезличенаг., в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... зарегистрированы: истец – Краньец Н.Н., ее сын ФИО3, Дата обезличена года рождения, ответчик – Краньец В.И.. Начисление за коммунальные услуги производиться на троих человек. л.д. 15-16)

Из копий квитанций об оплате жиль и коммунальных услуг, видно, что расчет оплаты за квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... производится с учетом троих лиц, зарегистрированных в спорном жилом помещении. Оплату коммунальных платежей за жилье производит истец Краньец Н.Н..

Как следует из материалов дела, Дата обезличена года на основании решения мирового судьи судебного участка Номер обезличен ... ... брак между Краньец В. и Краньец Н.Н. расторгнут, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака Номер обезличен Номер обезличен от Дата обезличенаг.. л.д. 10)

Согласно Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение.

Учитывая, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, по месту регистрации не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, платежи за содержание жилого помещения не производит, намерений проживать вместе с истцом не предпринимал, не вселялся, личных вещей его в квартире нет, права собственности на спорную квартиру не имеет, однако регистрация ответчика по указанному адресу препятствует истцу в распоряжении собственностью, в связи с чем, суд приходит к выводу, что исковые требования Краньец Н.Н. обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В связи с изложенным, суд полагает возможным снять Краньец В. с регистрационного учета по адресу: ..., ..., дом Номер обезличен, кв. Номер обезличен, устранив препятствия Краньец Н.Н. в реализации своих прав как собственника.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л :

Исковые требования Краньец ФИО8 к Краньец Владимиру, отделению Управления Федеральной миграционной службы России по Волгоградской области в Ворошиловском районе г. Волгограда об устранении препятствий в пользовании собственностью и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Устранить препятствия в осуществлении прав собственника Краньец ФИО8 в отношении квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ....

Обязать Управление Федеральной миграционной службы России по Волгоградской области в Ворошиловском районе г. Волгограда снять Краньец ФИО9 с регистрационного учета по адресу: ..., ..., ..., ....

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Волгоградский областной суд через Ворошиловский районный суд г. Волгограда.

Председательствующий: