о признании права собственности

Дело Номер обезличен

Дата обезличена года г. Волгоград

Ворошиловский районный суд г.Волгограда

в составе: председательствующего судьи Чуриной Е.В.

при секретаре судебного заседания Власовой И.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Диомидовой ФИО9 к администрации Ворошиловского района г. Волгограда о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

Диомидова М.А. обратилась в суд с иском к администрации Ворошиловского района г.Волгограда, в котором просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенное по адресу: ..., ..., ....

В обоснование заявленных требований указав, что Дата обезличенаг. умер ее супруг ФИО2 После его смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ..., который перешел в ее владение. Жилой дом расположен на земельном участке, предоставленном ФИО2 в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома исполкомом ... Номер обезличен от Дата обезличена года. Домовладение возведено с учетом требований строительных и санитарных норм и сохранение его не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, соблюдены установленные градостроительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные правила и нормативы. В установленные законом сроки, она обратилась к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства, однако в выдачи свидетельства ей было отказано в связи с тем, что юридические документы на домовладение отсутствовали. С Дата обезличена года и по настоящее время она зарегистрирована и проживает в спорном домовладении, несет эксплуатационные расходы, оплачивает коммунальные услуги и обязательные налоги, пользуется земельным участком. Просит признать за ней право собственности на домовладение, расположенное по адресу: ..., ..., ....

Истец Диомидова М.А. и ее представитель Макарова Л.И., действующая на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличенаг., на удовлетворении исковых требований настаивали.

В судебное заседание представитель администрации Ворошиловского района г.Волгограда Шапкина С.А., действующая по доверенности Номер обезличен от Дата обезличена года, не явилась, согласно письменного заявления против удовлетворения исковых требований Диомидовой М.А. не возражает.

Согласно свидетельства о смерти Номер обезличен от Дата обезличенаг. третье лицо Бехтер Е.В. Дата обезличена года умерла.

Представитель третьего лица МУП ВМБТИ Балмашова Т.В., действующая на основании доверенности Номер обезличен от Дата обезличенаг., в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя МУП ВМБТИ, разрешение дела просит осуществить на усмотрение суда.

Выслушав истца, его представителя, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст.218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства на наследство. Признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. В частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии с п.12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.04.1991 г. № 2 «О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании», под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства, следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов, других платежей, взимание квартплаты с жильцов, проживающих в наследственном доме по договору жилищного найма, производство за счет наследственного имущества расходов или погашение долгов наследодателя и т.п. При этом следует иметь в виду, что указанные действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч.1 ст.222 ГК РФ - самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ, в редакции Федерального закона от 30.06.2006г. № 93-ФЗ, признание права собственности на самовольную постройку возможно в судебном порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности не самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании установлено, что на основании решения исполкома райсовета Номер обезличен от Дата обезличенаг., ФИО2 был предоставлен для строительства индивидуального жилого дома земельный участок в плановой нарезке по адресу: ..., ..., ... ..., при условии сноса домовладения Номер обезличен по ... ..., принадлежащего Диомидовой М.А., что подтверждается архивной выпиской протокола Номер обезличен заседания ... от Дата обезличенаг. л.д.7-9)

В судебном заседании представитель истца пояснила, что Диомидовой М.А. на праве личной собственности принадлежало домовладение, расположенное по адресу: ..., .... Поскольку указанный жилой дом находился на запретной зоне, ее супругу ФИО2 был выделен земельный участок по ... ... для индивидуального строительства жилого дома. Домовладение Номер обезличен по ... ... супруги ФИО2 обязались снести, однако данный жилой дом был продан по частной расписке, а впоследствии снесен.

Указанные обстоятельства подтверждаются архивной выпиской протокола Номер обезличен заседания ... ... от Дата обезличена года. л.д. 15)

Согласно представленной копии свидетельства о смерти Номер обезличен Номер обезличен, ФИО2, Дата обезличена года, умер. л.д.17)

В соответствии со ст.1143 ГК РФ, наследниками первой очереди после смерти ФИО2 является его супруга – Диомидова М.А., что подтверждается копией свидетельства о заключении брака Номер обезличен от Дата обезличенаг.. л.д.16)

Из технической карточки на жилой дом следует, что Диомидова М.А. является пользователем жилого дома Номер обезличен, расположенного по ул.... .... л.д.8-13)

В судебном заседании установлено, что Диомидова М.А. фактически приняла наследство, оставшееся после смерти супруга ФИО2, поскольку проживает и зарегистрирована в спорном домовладении, что следует из копии домовой книги л.д.22-24), несет эксплуатационные расходы, оплачивает коммунальные услуги и обязательные налоги. Данные обстоятельства подтверждаются так же квитанциями об оплате коммунальных услуг л.д.25)

В соответствии с техническим заключением о надежности строительных конструкций жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ..., дом Номер обезличен, произведенного ..., на основании проведенного технического обследования конструкций жилого жома установлено, что основные несущие конструкции жилого дома находятся в исправном работоспособном состоянии. Состояние существующего инженерного оборудования работоспособное. Тепловая защита ограждающих конструкций соответствует требованиям .... Объемно-планировочное решение жилого дома соответствует требованиям .... Постройки не нарушают интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровья граждан. Техническое состояние строительных конструкций жилого строения классифицируется как работоспособное и обеспечивающее безопасную для жизни и здоровья его эксплуатацию. л.д.26-39)

При таких обстоятельствах, учитывая, что право собственности на спорный жилой дом не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд, считает возможным признать за Диомидовой М.А. право собственности на жилой дом Номер обезличен по ул. ... ....

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л :

Исковые требования Диомидовой ФИО9 к администрации Ворошиловского района г. Волгограда о признании права собственности на жилой дом – удовлетворить.

Признать за Диомидовой ФИО9 право собственности на жилой дом Номер обезличен по ул.... ..., общей площадью 53,60 кв.м., жилой площадью - 33,20 кв.м.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Волгоградский областной суд через Ворошиловский районный суд г.Волгограда.

Председательствующий: