об освобождении земельного участка

Дело Номер обезличен

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

Дата обезличена года ...

Ворошиловский районный суд г.Волгограда

в составе председательствующего судьи Полищук Г.М.

при секретаре судебного заседания Кагальницковой К.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Ворошиловского района Волгограда к Коломейцеву В.М. об освобождении земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Ворошиловского района Волгограда обратилась в суд с иском к Коломейцеву В.М. об освобождении земельного участка, расположенного во дворе многоквартирных домов Номер обезличен по ул.... Волгограда, сносе (демонтаже) железобетонного гаража Номер обезличен.

В обоснование заявленных требований указала, что Коломейцеву В.М. принадлежит железобетонный гараж, контейнерного типа, находящийся во дворе многоквартирных домов Номер обезличен по ул.... .... Земельный участок для размещения временного объекта хранения транспортного средства во дворе многоквартирного дома Номер обезличен по ... был предоставлен Коломейцеву В.М. на основании постановления администрации Ворошиловского района Волгограда от Дата обезличена года Номер обезличен «О предоставлении земельных участков в краткосрочную аренду для размещения временных металлических гаражей, для хранения личного автотранспорта. Однако договор аренды земельного участка заключен не был. Спецавтотранспорт у Коломейцева В.М. в настоящее время отсутствует, поскольку автомобиль марки ... предоставлявшийся через органы социальной защиты населения, был продан. Автомобиль марки ... которым Коломейцев В.М. имеет право управлять, личным автотранспортом ответчика не является. Дата обезличенаг. комиссией по решению вопросов о сносе (демонтаже) самовольно установленных мобильных строений (сооружений), созданной при администрации Ворошиловского района принято решение о добровольном сносе гаража Номер обезличен, расположенного во дворе многоквартирных домов Номер обезличен по ул.... Волгограда, в срок до Дата обезличена года. Однако, спорный земельный участок, ответчиком в добровольном порядке не освобожден. В этой связи, Дата обезличенаг., администрацией района принято решение о принудительном сносе принадлежащего ответчику гаража и освобождении земельного участка. Просит обязать Коломейцева В.М. за свой счет произвести снос (демонтаж) железобетонного гаража Номер обезличен и освободить занимаемый им земельный участок во дворе многоквартирных домов Номер обезличен ул.... Волгограда.

В судебном заседании представитель истца – администрации Ворошиловского района г.Волгограда Ронгинская Ю.В., действующая на основании доверенности Номер обезличен от Дата обезличена г., на удовлетворении исковых требований настаивала.

Ответчик Коломейцев В.М., в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, об уважительности неявки суду не сообщил, об отложении слушания дела и о рассмотрении дела в свое отсутствие, суд не просил. В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело на основании ст.233 ГПК РФ в порядке заочного производства, поскольку представитель истца против этого не возражает.

Выслушав представителя администрации Ворошиловского района г. Волгограда, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ч.1 ст.60 Земельного кодекса Российской Федерации, в случаях самовольного занятия земельного участка нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению.

Согласно п.4 ч.2 ст.60 Земельного кодекса Российской Федерации, действия, нарушающие права на землю или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст.606 ГК РФ, по договору аренды, арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу ч.1 ст.607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.

Постановлением администрации Волгограда от 27.12.2007 года, № 2837, администрациям районов делегированы полномочия на обращения в суд с исками о сносе (демонтаже) самовольно установленных временных (мобильных) строений (сооружений) и освобождении земельных участков с правом совершения всех необходимых процессуальных действий.

В судебном заседании установлено, что на основании постановления Администрации Ворошиловского района Волгограда Номер обезличен от Дата обезличена года, Коломейцеву В.М. в порядке исключения предоставлен земельный участок в краткосрочную аренду сроком на три года для размещения временного металлического гаража вблизи места проживания. л.д.5)

Согласно п.2 указанного постановления, на Коломейцева В.М. возложена обязанность по заключению договора аренды земельного участка с администрацией района, договора о соблюдении и обеспечении санитарного порядка на прилегающей к гаражам территории с ЖЭУ.

Дата обезличена года в адрес Коломейцева В.М., начальником коммунального хозяйства администрации Ворошиловского района Волгограда направлено уведомление о том, что ему разрешена временная установка металлического гаража во дворе жило дома Номер обезличен по ..., без права продажи, сдачи в аренду, передачи его по наследству. Кроме того, ему было сообщено о необходимости заключения договора на аренду земельного участка с администрацией района, договора о соблюдении и обеспечении санитарного порядка на прилегающей к гаражу территории.л.д.6)

Постановлением администрации г.Волгограда от 18.05.2005 г. № 834 «О мерах по пресечению самовольного строительства и самовольной установки мобильных (инвентарных) строений (сооружений) на территории Волгограда, утверждено Положение о порядке выявления и сноса (демонтажа) самовольно установленных мобильных (инвентарных) строений (сооружений) на территории Волгограда, согласно которому при администрациях районов Волгограда создаются комиссии по решению вопросов о сносе (демонтаже) самовольно установленных мобильных (инвентарных) строений (сооружений). Состав комиссии утверждается распоряжением главы администрации района Волгограда.

Пунктом 4.2 указанного Положения, предусмотрено, что самовольно установленные мобильные строения (сооружения) подлежат сносу (демонтажу), в случае при установке мобильного строения (сооружения) без оформления соответствующих документов в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Пунктом 4.3. Положения о порядке выявления и сноса (демонтажа) самовольно установленных мобильных строений (сооружений) на территории Волгограда, предусмотрено, что по итогам рассмотрения представленных материалов и в случае подтверждения сведений о выявлении самовольно установленного мобильного строения (сооружения) комиссия принимает решение о добровольном сносе (демонтаже) самовольно установленного мобильного строения (сооружения) и освобождении земельного участка.

Согласно п.4.4. Положения, самовольно установленное мобильное строение (сооружение) подлежит сносу (демонтажу) лицом, осуществившим его установку, либо за его счет в установленном настоящим Положением порядке.

Как следует из письма администрации района Номер обезличен от Дата обезличена года, Коломейцев В.М. был извещен о необходимости явиться Дата обезличена года на заседание комиссии по решению вопросов о сносе самовольно установленных мобильных строений.л.д.11)

Согласно протокола комиссии по решению вопросов о сносе (демонтаже) самовольно установленных мобильных строений (сооружений) Номер обезличенд от Дата обезличенаг., созданной при администрации Ворошиловского района в соответствии с постановлением администрации Волгограда от Дата обезличенаг. Номер обезличен «О мерах по пресечению самовольного строительства и самовольной установки мобильных (инвентарных) строений (сооружений) на территории Волгограда», принято решение о добровольном порядке произвести Коломейцеву В.М. снос самовольно установленного мобильного объекта – металлического гаража Номер обезличен, расположенного во дворе между жилыми домами Номер обезличенНомер обезличен по ... в ... Волгограда и освободить земельный участок. л.д.12)

Как следует из протокола Номер обезличенп от Дата обезличенаг., комиссией по сносу самовольно установленных мобильных строений, расположенных на территории района, администрацией Ворошиловского района г. Волгограда принято решение о принудительном сносе принадлежащего ответчику железобетонного гаража Номер обезличен расположенного во дворе жилых домов Номер обезличен по ул.... ... и освобождении земельного участка. л.д.13)

Из сообщения КЭК МУЗ «Поликлиника» от Дата обезличена года следует, что Коломейцев В.М. нуждается в установке гаража по месту жительства.л.д.19)

Вместе с тем, суду не представлено доказательств о наличии у Коломейцева В.М. личного автотранспорта.

Учитывая выше изложенное, суд приходит к выводу о том, что правовые основания для использования спорного земельного участка, расположенного во дворе многоквартирных домов Номер обезличен по ул.... ... для размещения и эксплуатации контейнерного гаража у ответчика отсутствуют.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования администрации Ворошиловского района г.Волгограда обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, ст.233-237ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации Ворошиловского района г.Волгограда к Коломейцеву В.М. об освобождении земельного участка – удовлетворить.

Обязать Коломейцева В.М. за свой счет произвести снос (демонтаж) железобетонного гаража Номер обезличен и освободить занимаемый им земельный участок во дворе многоквартирных домов Номер обезличен по ул.... Волгограда.

Ответчик вправе подать заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня получения копии решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Волгоградский областной суд через Ворошиловский районный суд г. Волгограда в течение 10 дней по истечение срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, в случае, если такое заявление подано – в течении 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: