Дело Номер обезличен 2887/2010
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(заочное)
Дата обезличена года ...
...
в составе председательствующего судьи Полищук Г.М.
при секретаре судебного заседания Кагальницковой К.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Сфера» к Шарифову Ш.М. оглы о взыскании задолженности по коммунальным платежам и взыскании штрафных санкций,
УСТАНОВИЛ:
ТСЖ «Сфера» обратилось в суд с иском к Шарифову Ш.М. оглы о взыскании задолженности по коммунальным платежам и взыскании штрафных санкций.
В обоснование заявленных требований указав, что Шарифов Ш.М. оглы является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ... .... Однако, длительный период времени, а именно с Дата обезличена года по Дата обезличена года ответчик не производит оплату за коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в сумме .... В адрес Шарифова Ш.М.оглы направлялось уведомление с предложением погасить образовавшуюся задолженность, однако ответчиком до настоящего времени задолженность не погашена. Просит взыскать с Шарифова Ш.М.оглы в пользу ТСЖ «Сфера» задолженность по коммунальным платежам в размере ...
Представитель ТСЖ «Сфера» Дятлинко В.Г., действующий на основании доверенности от Дата обезличена года, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных платежей в размере ...
Ответчик Шарифов Ш.М.оглы в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит требования подлежащими удовлетворению.
По смыслу ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Частью 2 п.5 указанной статьи предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
В силу 4 ст.154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление.
В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ч.2 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии со ст.157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги определяется из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Из ч.1 ст.158 ЖК РФ усматривается, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В силу ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В судебном заседании установлено, что ответчик Шарифов Ш.М.оглы является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., однако регистрации по указанному адресу не имеет.л.д.14).
Исполнитель коммунальных услуг, в лице ТСЖ «Сфера» Ворошиловского района города Волгограда, представляет ответчику вышеуказанные услуги, и выставлял счет на оплату в виде квитанций на лицевой счет должника Номер обезличен.
Как установлено в судебном заседании, данные коммунальные услуги предоставлялись истцом Шарифову Ш.М.оглы своевременно и надлежащего качества, в связи с чем, на ответчика должна быть возложена обязанность по уплате коммунальных платежей.
Однако, ответчик Шарифов Ш.М.оглы своих обязанностей по оплате платежей за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года не выполнял. В результате чего, за указанный период образовалась основная задолженность по оплате коммунальных услуг в размере ...
Таким образом, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу ТСЖ «Сфера» задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере ....
В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
В связи с чем, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу ТСЖ «Сфера» пени за просрочку оплаты за коммунальные услуги в размере ...
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно платежному поручению Номер обезличен от Дата обезличена года, истец при подаче иска произвел уплату государственной пошлины в размере ... в связи с чем, указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу ТСЖ «Сфера».
В соответствии со ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя.
Из договора оказания юридических услуг от Дата обезличена года и калькуляции на выполнение работ усматривается, что истцом были понесены расходы по оплате услуг представителя в размере ... л.д.10-13), в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы на оплате услуг представителя в размере ... рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ТСЖ «Сфера» к Шарифову Ш.М. оглы о взыскании задолженности по коммунальным платежам и взыскании штрафных санкций – удовлетворить.
Взыскать с Шарифову Ш.М. оглы в пользу ТСЖ «Сфера» задолженность по коммунальным платежам в размере ... копеек, сумму пени в размере ..., расходы по уплате государственной пошлины в размере ..., судебные расходы по оплате услуг представителя в размере ... рублей.
Ответчик вправе подать заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня получения копии решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Волгоградский областной суд через Ворошиловский районный суд г. Волгограда в течение 10 дней по истечение срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, в случае, если такое заявление подано – в течении 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: