Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 августа 2010 года г. Волгоград
Ворошиловский районный суд г. Волгограда
в составе председательствующего судьи Поповой Е.В.
при секретаре судебного заседания Янкиной С.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бизяева А.В. к Открытому акционерному обществу «Российские железные дороги» о признании помещения жилым и признании права собственности на жилое помещение,
установил:
Бизяев А.В. обратился в суд с иском, в котором просит исключить из сводного передаточного акта от Дата обезличена Номер обезличен передачи ... имущества, часть помещения расположенного по адресу: ... занимаемую комнатой ... и долю в праве общей собственности на общее имущество. Внести изменения в Единый Государственный Реестр прав на недвижимое имущество в части описания объекта «... уменьшив площадь объекта на ... кв.м и долю в праве общей собственности на общее имущество. Признать комнату Номер обезличен общей площадью ... кв.м по адресу: ... жилым помещением. Признать за Бизяевым А.В. право собственности на комнату Номер обезличен общей площадью ... кв. м., жилой площадью ... кв. м. и долю в праве общей собственности на общее имущество по улице ....
В обоснование иска указал, что ...
В порядке ст. 39 ГПК РФ, истец Бизяев А.В. изменил исковые требования, просит суд исключить из сводного передаточного акта от Дата обезличена Номер обезличен передачи ... имущества, часть помещения расположенного по адресу: ... занимаемую комнатой Номер обезличен площадью ... кв. и ... долю площадью ... кв.м в праве общей собственности на общее имущество. Внести изменения в Единый Государственный Реестр прав на недвижимое имущество в части описания объекта «.... Признать комнату ... общей площадью ... кв.м по адресу: ... жилым помещением. Признать за Бизяевым А.В. Дата обезличена право собственности на комнату Номер обезличен общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв. м. и ... долю площадью ... кв.м в праве общей собственности на общее имущество по .... Взыскать расходы по оплате услуг представителя в размере ... (пять тысяч) рублей и госпошлины в размере ... рублей.
Истец Бизяев А.В в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно представленного заявления просит суд рассмотреть дело в свое отсутствие.
В судебном заседании истец представитель истца Бизяева А.В. – Ларина Л.Р., действующая по доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, просил суд их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика ОАО «РЖД» Егоров А.А., действующий на основании доверенности от Дата обезличена, суду пояснил, что исковые требования Бизяева А.В. с изменениями признает в полном объеме, о чем представил суду письменное заявление.
Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно представленного заявления просит суд рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель третьего лица – администрации Ворошиловского района г. Волгограда в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, не представил суду доказательств уважительности причин неявки. На основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 23 ЖК РФ перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение допускается с учетом соблюдения требований настоящего Кодекса и законодательства о градостроительной деятельности.
Перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается, если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению, если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания, а также, если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц.
Перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение допускается только в случаях, если такая квартира расположена на первом этаже указанного дома или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми.
Перевод нежилого помещения в жилое помещение не допускается, если такое помещение не отвечает установленным требованиям или отсутствует возможность обеспечить соответствие такого помещения установленным требованиям либо если право собственности на такое помещение обременено правами каких-либо лиц.
...
...
...
В соответствии со ст.18 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» «В случае перехода государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности, либо при их ликвидации, жилищный фонд находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий и учреждений (если они определены), иных юридических лиц, либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья с сохранением ними права на приватизацию жилья.
В соответствии с ч. 1, 2 ст. 39 ГПК, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
На основании ст. 54 ГПК РФ, представитель вправе совершать от имени представляемого все процессуальные действия. Однако, право представителя на подписание искового заявления, предъявление его в суд, передачу спора на рассмотрение третейского суда, предъявление встречного иска, полный или частичный отказ от исковых требований, уменьшение их размера, признание иска, изменение предмета или основания иска, заключение мирового соглашения, передачу полномочий другому лицу (передоверие), обжалование судебного постановления, предъявление исполнительного документа к взысканию, получение присужденного имущества или денег должно быть специально оговорено в доверенности, выданной представляемым лицом.
С учетом изложенного суд приходит к тому, что, поскольку, судом представителю ответчика Егорову А.А. разъяснены последствия признания иска, доверенностью от Дата обезличена ему предоставлены полномочия признавать исковые требования, обстоятельств того, что признание иска противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц, судом не установлено – подлежат удовлетворению исковые требования Бизяева А.В. об исключении из сводного передаточного акта от Дата обезличена Номер обезличен передачи ... имущества, части помещения расположенного по адресу: ... занимаемой комнатой ... площадью ... кв. и ... доли площадью ... кв.м в праве общей собственности на общее имущество; внесении изменения в Единый Государственный Реестр прав на недвижимое имущество в части описания объекта ...; признании комнаты ... общей площадью ... кв.м по адресу: ... жилым помещением; признании за Бизяевым А.В. права собственности на комнату Номер обезличен общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв. м. и ... долю площадью ... кв.м в праве общей собственности на общее имущество по улице ....
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что подлежит взысканию с ответчика в пользу истца оплаченная по делу государственная пошлина в размере ... рублей. л.д. 2)
На основании ст. 100 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя в размере ... рублей, что судом признается разумным пределом. л.д. 7)
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Иск Бизяева А.В. к Открытому акционерному обществу «Российские железные дороги» о признании помещения жилым и признании права собственности на жилое помещение – удовлетворить.
Исключить из сводного передаточного акта от Дата обезличена Номер обезличен передачи ... имущества, часть помещения расположенного по адресу: ... занимаемую комнатой Номер обезличен площадью ... кв. и ... долю площадью ... кв.м в праве общей собственности на общее имущество.
Внести изменения в Единый Государственный Реестр прав на недвижимое имущество в части описания объекта ....
Признать комнату Номер обезличен общей площадью ... кв.м по адресу: ... жилым помещением.
Признать за Бизяевым А.В. право собственности на комнату Номер обезличен общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв. м. и ... долю площадью ... кв.м в праве общей собственности на общее имущество по улице ...
Взыскать в пользу Бизяева А.В. с Открытого акционерного общества «Российские железные дороги» расходы по оплате услуг представителя в размере ... рублей и расходы по оплате государственной пошлины государственной пошлины в сумме ... рублей.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней через Ворошиловский районный суд Волгограда.
Мотивированный текст решения изготовлен 16 августа 2010 года
Председательствующий: Е.В. Попова