Дело Номер обезличен г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ12 июля 2010 года гор. Волгоград
Ворошиловский районный суд г. Волгограда
в составе председательствующего судьи Поповой Е.В.
при секретаре Трощиной Л.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карповой Н.И. к администрации Ворошиловского района г. Волгограда о сохранении перепланировки жилого помещения,
у с т а н о в и л:
Карпова Н.И. обратилась в суд с иском к администрации Ворошиловского района г. Волгограда о сохранении самовольной перепланировки жилого помещения, расположенного по адресу: .... В обоснование своих требований указала, что он является собственником квартиры по указанному адресу. В процессе проживания в квартире была произведена перепланировка, которая не нарушает прав и законных интересов других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Истец Карпова Н.И. суду пояснила, что произведенная перепланировка не нарушает прав и законных интересов других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, проведена в соответствии со строительными нормами и правилами, соответствует санитарным нормам. Просила суд иск удовлетворить.
Представитель администрации Ворошиловского района г. Волгограда в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в свое отсутствие, в котором указал, что возражений против удовлетворения исковых требований не имеет.
Представитель третьего лица – МУ ЖКХ Ворошиловского района г. Волгограда в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно представленного заявления, просит суд рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Представитель третьего лица – МУП ВМБТИ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно представленного заявления, просит суд рассмотреть дело в свое отсутствие.
Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании ч.2 ст.678 ГК РФ, наниматель жилого помещения не вправе производить переустройство и реконструкцию жилого помещения без согласия наймодателя.
Согласно ч.1 ст.26 ЖК РФ, перепланировка жилого помещения производится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
В соответствии с ч.5 ст.26 ЖК РФ, орган, осуществляющий согласование, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения.
Согласно ч.6 ст.26 ЖК РФ, предусмотренный ч.5 ст.26 ЖК РФ документ является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
На основании ч.1 ст.29 ЖК РФ, самовольными являются переустройство и перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст.26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства или перепланировки, представлявшегося в соответствии с п. 3 части 2 ст. 26 ЖК РФ.
В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Как установлено в ходе судебного разбирательства, истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение – ... квартира, расположенная по адресу: ... что подтверждается договором купли-продажи указанной квартиры и свидетельством о государственной регистрации права собственности. л.д. 16, 17)
Из технического паспорта по состоянию на Дата обезличена и технического заключения Номер обезличен ... следует, что в квартире по указанному адресу произведена перепланировка: ... Мероприятия по перепланировке жилого помещения квартиры по указанному адресу выполнены качественно, технически грамотно, в соответствии с требованиями нормативных документов, квартира пригодна для дальнейшей безопасной эксплуатации, выполненная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью. После проведенной перепланировки квартира является ..., ее общая площадь составляет ... кв.м., в том числе жилая ... кв.м. л.д. 4-10, 11-15)
На основании изложенного, суд считает возможным сохранить самовольную перепланировку жилого помещения – квартиры, расположенной по указанному адресу, поскольку она не нарушает прав и законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск Карповой Н.И. к администрации Ворошиловского района г. Волгограда о сохранении самовольной перепланировки жилого помещения – удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии ... квартиру ... общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Ворошиловский районный суд г. Волгограда суд в течении 10 дней.
Мотивированный текст решения изготовлен 16 июля 2010 года.
Председательствующий: Е.В. Попова