Дело № 2-3011/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 августа 2010 года г.Волгоград
Ворошиловский районный суд г. Волгограда в составе:
Председательствующего судьи Олейниковой В.В.
при секретаре Фоминой С.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Сфера» к Повловой Т.С., Павловову А.В., Бакулиной А.А., Попоау И.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
Истец ТСЖ «Сфера» обратился в суд с иском к ФИО, Павловову А.В. Бакулиной А.А., Попоау И.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.
В обоснование иска указав, что ФИО является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ... .... Вместе с ФИО, в указанном жилом помещении проживают: Павловову А.В., ФИО, Попоау И.А. В соответствии с законодательством граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные платежи, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Указанные требования ответчиками не исполняются. Просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, сложившиеся за период с Дата обезличена по Дата обезличена составляет ... рублей ... копейки, пени в размере ... рублей ... копеек, судебные расходы по оплате представителя в размере ... рублей, по оплате государственной пошлины в размере ... рубль ... копеек.
В судебном заседании представитель истца ТСЖ «Сфера» ФИО, действующий на основании доверенности л.д. 6) исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.
В судебном заседании ответчик ФИО, возражений относительно иска не представила, согласилась с представленным расчетом задолженности.
Ответчик Павловову А.В., будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, является инвалидом 1 группы, парализован.
Ответчик Попоау И.А., будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, отбывает наказание в местах лишения свободы.
Ответчик Бакулиной А.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства, извещена надлежаще, о причинах неявки суд не уведомлен.
Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежим ему имуществом.
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, что следует из положения ст. 210 ГК РФ.
В соответствии с п. 20 и п. 21 Постановления Правительства РФ от Дата обезличена Номер обезличен «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями» члены семьи собственника имеют равные с ним права пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Дееспособные члены семьи собственника несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу положений ст. 1555 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
По настоящему делу судом установлено.
На основании п.п. 1.3 Устава ТСЖ «Сфера» в состав товарищества входит жилой дом, расположенный по адресу: Российская Федерация, ... ..., ..., ... л.д. 31-42).
ФИО является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., на основании свидетельства о регистрации права собственности Номер обезличен от Дата обезличена Дата обезличена, в данном жилом помещении, что также подтверждается копией лицевого счета Номер обезличен л.д. 12). Кроме того, согласно заявлению от Дата обезличена, ФИО принята в члены товарищества собственников жилья «Сфера» л.д. 43).
Наряду с собственником ФИО в вышеназванном жилом помещении зарегистрированы и проживают Павловову А.В. - муж, Бакулиной А.А. - дочь, Попоау И.А. - сын, ФИО, Дата обезличена рождения – внучка.
Дата обезличена в адрес собственника ФИО жилого помещения ТСЖ «Сфера» направлено уведомление о необходимости погашения задолженности в течение 10 дней с момента получения уведомления л.д. 20).
Данное уведомление получено ответчиком ФИО Дата обезличена л.д. 21-22).
Вместе с тем, какие-либо меры по погашению образовавшейся задолженности, ответчика приняты не были. Доказательств обратного суду не представлено.
Задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с Дата обезличена по Дата обезличена составляет ... рублей ... копейки л.д.12).
Суд учитывает, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ЖК РФ возлагает на собственника жилого помещения (часть 2 статьи 153 ЖК РФ). Проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении члены семьи собственника несут солидарную с собственником и нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением (часть 3 статьи 31, часть 2 статьи 69 ЖК РФ).
В связи с изложенным, суд считает необходимым взыскать сумму задолженности в размере ... рублей ... копейки в пользу ТСЖ «Сфера» с ответчиков в солидарном порядке.
В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Исходя из представленного истцом расчета по состоянию на Дата обезличена пеня за просрочку исполнения обязательств по оплату коммунальных платежей составляет ... рублей ... копеек. Суд принимает расчет истца, поскольку произведен исходя их положений ст. 155 ЖК РФ и не оспорен ответчиками.
Таким образом, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Поскольку при подаче иска в суд ТСЖ «Сфера» оплачена государственная пошлина в сумме ... рубль ... копеек, что усматривается из платежного поручения л.д.7), исковые требования судом удовлетворены в полном объеме, с ФИО, Павловову А.В., Бакулиной А.А., Попоау И.А. подлежат взысканию в пользу ТСЖ «Сфера» судебные расходы по оплате госпошлины в равных долях по ... рублей с каждого.
На основании ч. 1 ст. 100 ГПК РФ суд приходит к выводу о необходимости взыскания в пользу истца ТСЖ «Сфера» с ФИО, Павловову А.В., Бакулиной А.А., Попоау И.А. расходы по оплате услуг представителя, оплаченные в соответствии с договором оказания услуг Номер обезличен от Дата обезличена в размере ... рублей л.д. 8-11).
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ТСЖ «Сфера» к ФИО, Павловову А.В., Бакулиной А.А., Попоау И.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО, Павловову А.В., Бакулиной А.А., Попоау И.А. в пользу ТСЖ «Сфера» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ... рублей ... копейки, пени за просрочку оплаты в сумме ... рублей ... копеек, судебные расходы по оплате услуг представителя в размере ... рублей.
Взыскать с ФИО, Павловову А.В., Бакулиной А.А. Анны Анатольевны, Попоау И.А. в пользу ТСЖ «Сфера» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере ... рубль ... копеек, по ... рублей с каждого.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Ворошиловский районный суд Волгограда в течение 10 дней.
Председательствующий: