Дело № 2-3103/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 сентября 2010 года г. Волгоград
Ворошиловский районный суд г. Волгограда
в составе председательствующего судьи Чуриной Е.В.
при секретаре судебного заседания Панковой О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шигонской ФИО9 к Хзарджян ФИО10, Териховой ФИО11, отделению Управления Федеральной миграционной службы по Волгоградской области в Ворошиловском районе г. Волгограда о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Шигонская М.А. обратилась в суд с иском к Хзарджян В.Л., Териховой Е.С., отделению Управления Федеральной миграционной службы по Волгоградской области в Ворошиловском районе г. Волгограда о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований указав, что на основании договора купли-продажи от Дата обезличена она является собственником остова сгоревшего жилого дома Номер обезличен по ... в ... .... Имущество представляет собой остов сгоревшего дома с ... и остов жилой пристройки с 35% наличия конструктивных элементов. Дата обезличена в указанном жилом доме произошел пожар. С указанного времени в домовладении никто не проживает. Однако согласно сведений в домовой книге по адресу: ..., ..., ... зарегистрированы Хзарджян В.Л. и Терихова Е.С.. Ответчики бремя содержания жилого помещения не несут, расходы по оплате коммунальных платежей не производят, намерений вселиться в спорное жилое помещение не имеют, их личных вещей нет. Регистрация ответчиков нарушает права истца, поскольку начисление коммунальных платежей производится с учетом количества зарегистрированных в жилом помещении лиц, поскольку коммунальные платежи оплачивает она, как собственник. Где в настоящее время проживают Хзарджян В.Л. и Терихова Е.С., ей не известно, отношения с ними не поддерживает. Просит признать Хзарджян В.Л. и Терихову Е.С. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебное заседание истец Шигонская М.А. не явилась, согласно письменного заявления просит дело рассмотреть в свое отсутствие, с участием представителя.
Представитель истца Березюк С.В., действующая на основании доверенности Номер обезличен от Дата обезличена., исковые требования Шигонской М.А. поддержала, на удовлетворении заявленных требований, настаивала.
Ответчики Хзарджян В.Л. и Терихова Е.С. в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, по последнему известному месту жительства, причина неявки суду не известна.
Привлеченный к участию в деле в порядке ст.50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчиков адвокат Суханов О.Е., действующий на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена., в судебном заседании, против удовлетворения исковых требований Шигонской М.А. не возражал, полагал возможным снять Хзарджян В.Л. и Терихову Е.С. с регистрационного учета по адресу: ..., ..., ....
В судебное заседание представитель ответчика отделения Управления Федеральной миграционной службы по Волгоградской области в Ворошиловском районе г. Волгограда не явился, согласно письменного заявления просит дело рассмотреть в отсутствие представителя миграционной службы.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства.
В силу ст.20 ч.1 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст.209 ч.1 и ч.2 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник в праве по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.30 ч.1 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Частью 3 статьи 31 ЖК РФ, предусмотрено, что дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от Дата обезличена. Шигонская М.А. является собственником остова сгоревшего жилого дома, расположенного по адресу: ... ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Номер обезличен от Дата обезличена. л.д.5, 7-8), а также данными технического паспорта.
Из домовой книги следует, что в спорном жилом помещении, зарегистрированы: с Дата обезличена. ответчики Хзарджян В.Л. и Терихова Е.С.. л.д.10-12)
Судом установлено, что Дата обезличена произошло возгорание частного домовладения по адресу: ..., ..., .... В результате пожара дом поврежден по все площади, что подтверждается копией акта о пожаре от Дата обезличена.. л.д. 13) и справкой Управления пожарного надзора Ворошиловского отделения от Дата обезличена. л.д. 14)
На основании п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Учитывая, что ответчики с Дата обезличена в жилом доме по адресу: ..., ..., ..., не проживают, бремя содержания домовладения не несут, регистрация ответчиков по указанному адресу препятствует собственнику данного жилого помещении воспользоваться предоставленными действующим законодательством правами, намерений на вселение в спорное домовладение, с Дата обезличена Хзарджян В.Л. и Терихова Е.С., не имели и не предпринимали, в связи с чем, права пользования спорным жилым помещением ответчики, утратили.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Шигонской М.А. о признании Хзарджян В.Л. и Териховой Е.С. утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме, в связи с чем, полагает возможным иск удовлетворить.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
р е ш и л :
Исковые требования Шигонской ФИО12 к Хзарджян ФИО13, Териховой ФИО14, отделению Управления Федеральной миграционной службы по Волгоградской области в Ворошиловском районе г. Волгограда о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать Хзарджян ФИО15 и Терихову ФИО16 утратившими право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: ..., ..., ....
Обязать Управление Федеральной миграционной службы России по Волгоградской области в Ворошиловском районе г. Волгограда снять Хзарджян ФИО17 и Терихову ФИО18 с регистрационного учета по адресу: ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Ворошиловский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: