№ 2-2629/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 сентября 2010 года г.Волгоград
Ворошиловский районный суд г.Волгограда
в составе: председательствующего судьи Куратовой Л.В.
при секретаре Гахаевой А.Б. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Якина Ю.А. к Ениной О.В., МУП «Горводоканал» г.Волгограда, ООО «РЭС-Энергосбыт», МУП «Автокоммунтранс», ООО «Волгоградрегионгаз» об обязании разделить лицевые счета на оплату услуг и заключении отдельных договоров,
у с т а н о в и л :
Якин Ю.А. обратился в суд с иском к Ениной О.В., в котором просит произвести раздел лицевых счетов на домовладение (№) по ... для оплаты коммунальных услуг, жилищных услуг, за электроэнергию и газоснабжение с учетом площади, приходящейся на него и ответчицу. Просит обязать МУП «Горводоканал» г.Волгограда открыть отдельный лицевой счет на Якина Ю.А. для оплаты коммунальных услуг (холодное водоснабжение) в домовладении (№) по ... с учетом общей площади в размере ....; обязать МУП «Горводоканал» г.Волгограда открыть отдельный лицевой счет на Енину О.В. для оплаты коммунальных услуг (холодное водоснабжение) в домовладении (№) по ... с учетом общей площади в размере ....; обязать МУП «Автокоммунтранс» открыть отдельный лицевой счет на Якина Ю.А. для оплаты жилищных услуг (вывоз ТБО, утилизация ТБО) в домовладении (№) по ... с учетом общей площади в размере ....; обязать МУП «Автокоммунтранс» открыть отдельный лицевой счет на Енину О.В. для оплаты жилищных услуг (вывоз ТБО, утилизация ТБО) в домовладении (№) по ... с учетом общей площади в размере ....; обязать ООО «РЭС-Энергосбыт» открыть отдельный лицевой счет на Якина Ю.А. для оплаты за электроэнергию в домовладении (№) по ... с учетом общей площади в размере ....; обязать ООО «РЭС-Энергосбыт» открыть отдельный лицевой счет на Енину О.В. для оплаты за электроэнергию в домовладении (№) по ... с учетом общей площади в размере ....; обязать ООО «Волгоградрегионгаз» открыть отдельный лицевой счет на Якина Ю.А. для оплаты за газоснабжение в домовладении (№) по ул. ... с учетом общей площади в размере ....; обязать ООО «Волгоградрегионгаз» открыть отдельный лицевой счет на Енину О.В. для оплаты за газоснабжение в домовладении (№) по ... с учетом общей площади в размере .... В обоснование требований указал, что решением мирового судьи судебного участка (№) ... от (дата) брак между истцом и ответчицей был расторгнут. Решением ... суда г.Волгограда от (дата) было признано за Якиным Ю.А., Ениной О.В. право собственности на домовладение (№) по ..., земельный участок, расположенный по тому же адресу, в ... долях, по ... доли за каждым. Был произведен в натуре раздел жилого дома, общей площадью .... на два самостоятельных объекта недвижимости, соразмерно долям, где Ениной О.В. была выделена часть жилого дома в виде квартиры (№) (помещения жилой площадью .... и общей площадью ....), в пользование Якину Ю.А. была выделена часть жилого дома в виде квартиры (№) (помещения жилой площадью ... и общей площадью ....). Енина О.В. не исполняет своих прямых обязанностей собственника, не несет расходы по содержанию дома. В связи с этим истец полагает необходимым произвести раздел лицевого счета.
Впоследствии истец Якин Ю.А. неоднократно уточнял исковые требования, в результате чего просит произвести раздел лицевых счетов на домовладение (№) по ... для оплаты коммунальных услуг, жилищных услуг, за электроэнергию и газоснабжение с учетом площади, приходящейся на Якина Ю.А. и на Енину О.В.; обязать МУП «Горводоканал» г.Волгограда открыть отдельный лицевой счет на Якина Ю.А. для оплаты коммунальных услуг (холодное водоснабжение) в домовладении (№) по ... с учетом общей площади в размере ....; обязать МУП «Горводоканал» г.Волгограда открыть отдельный лицевой счет на Енину О.В. для оплаты коммунальных услуг (холодное водоснабжение) в домовладении (№) по ул. ... с учетом общей площади в размере ....; обязать МУП «Автокоммунтранс» открыть отдельный лицевой счет на Якина Ю.А. для оплаты жилищных услуг (вывоз ТБО, утилизация ТБО) в домовладении (№) по ... с учетом общей площади в размере ....; обязать МУП «Автокоммунтранс» открыть отдельный лицевой счет на Енину О.В. для оплаты жилищных услуг (вывоз ТБО, утилизация ТБО) в домовладении (№) по ... с учетом общей площади в размере ....; обязать ООО «РЭС-Энергосбыт» заключить с Якиным Ю.А, отдельный договор на подачу электроэнергии, в домовладении (№) по ...; обязать ООО «РЭС-Энергосбыт» заключить с Ениной О.В. отдельный договор на подачу электроэнергии в домовладении (№) по ...; обязать ООО «Волгоградрегионгаз» заключить с Якиным Ю.А. отдельный договор на подачу газа на отапливаемую площадь, в домовладении (№) по ...; обязать ООО «Волгоградрегионгаз» заключить с Ениной О.В. отдельный договор на подачу газа на отапливаемую площадь, в домовладении (№) по ....
В судебном заседании истец Якин Ю.А. и его представитель, действующая на основании доверенности ФИО5, требования поддержали в полном объеме.
Ответчица Енина О.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.
Представитель соответчика ООО «Волгоградрегионгаз», действующая на основании доверенности ФИО6, в судебном заседании при разрешении спора полагалась на усмотрение суда, просила учесть, что заключение договора поставки газа возможно при условии соблюдения всех требований действующего законодательства, в частности, ст.539 ГК РФ и Постановления Правительства РФ от 21 июля 2008 года № 549 «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан».
Представитель соответчика МУП «Автокоммунтранс», действующий на основании доверенности ФИО7, в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.
Представитель соответчика МУП «Горводоканал» г.Волгограда в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, возражения относительно исковых требований не представил, в связи с чем суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ признает причину неявки неуважительной и считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель соответчика ООО «РЭС-Энергосбыт» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство об отложении слушания дела в связи с занятостью представителя в другом процессе. Согласно ст.167 ГПК РФ, суд признает причину неявки в судебное заседание неуважительной и считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав истца, представителя истца, ответчицу, представителей соответчиков, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Согласно ст. 247 ч. 1 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В силу ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии со ст.153 ч.2 п. 5 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Как установлено в судебном заседании, жилой дом (№) по ... и земельный участок находится в общей долевой собственности истца Якина Ю.А. (... доля) и ответчицы Ениной О.В. (... доля), указанное подтверждается копиями свидетельства о государственной регистрации права л.д.6-7), копией решения ... суда г. Волгограда от (дата) л.д. 9-15).
Согласно решения ... суда г. Волгограда от (дата) по делу по иску Якина Ю.А. к Ениной О.В. о признании права собственности на ... долю домовладения и ... долю земельного участка и их выделе в натуре и по встречному иску Ениной О.В. к Якину Ю.А. о признании права собственности на ... доли домовладения и ... доли земельного участка и их выделе в натуре, был произведен раздел в натуре жилого дома, расположенного по адресу: ... (№), общей площадью .... на два самостоятельных объекта недвижимости, соразмерно долям, выделив Ениной О.В. часть жилого дома в виде квартиры (№) (помещения площадью .... и ....), в том числе следующие сооружения: сарай лит...., душ лит...., забор ..., забор ..., согласно заключению эксперта от (дата).. В пользование Якину Ю.А. выделена часть жилого дома, расположенного по адресу: ..., дом (№), в виде квартиры (№) (помещения площадью .... и ....), в том числе следующие сооружения: уборную, забор ..., согласно заключению эксперта от (дата).. Решение вступило в законную силу л.д.9-15).
Как следует из копии квитанции за коммунальные услуги по адресу ..., лицевой счет (№) оформлен на имя Якиной (Ениной)О.В. л.д.8).
Из объяснений истца Якина Ю.А. следует, что в настоящее время между сторонами сложился порядок пользования жилым помещением согласно определенным судом долям, начаты работы по разделу жилого дома, однако ответчица, будучи зарегистрированный в жилом доме, не несет расходы по оплате причитающихся на нее платежей, членом его семьи она не является.
Ответчица Енина О.В. в судебном заседании не оспаривала, что порядок пользования жилым домом в соответствии с причитающимися сторонам долями определен, при этом она не оплачивает жилищные услуги, за электроэнергию и газоснабжение с учетом площади, приходящиеся на её долю, поскольку в доме не проживает, что подтверждается ее регистрацией по месту пребывания по другому адресу. Кроме того, в доме начались работы по разделу дома.
С учетом изложенного, суд считает возможным произвести раздел лицевых счетов на домовладение (№) по ... для оплаты коммунальных услуг, жилищных услуг, за электроэнергию и газоснабжение с учетом площади, приходящейся на собственников Якина Ю.А. и Енину О.В., исходя из того, что по вышеуказанному решению ... был произведен раздел в натуре жилого дома, расположенного по адресу: ... дом (№), общей площадью ...., на два самостоятельных объекта недвижимости, соразмерно долям собственников.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым обязать МУП «Горводоканал» г.Волгограда открыть отдельный лицевой счет на Якина Ю.А. для оплаты коммунальных услуг (холодное водоснабжение) в домовладении (№) по ... с учетом общей площади в размере .... и отдельный лицевой счет на Енину О.В. для оплаты коммунальных услуг (холодное водоснабжение) в домовладении (№) по ... с учетом общей площади в размере ....; обязать МУП «Автокоммунтранс» открыть отдельный лицевой счет на Якина Ю.А. для оплаты жилищных услуг (вывоз ТБО, утилизация ТБО) в домовладении (№) по ... с учетом общей площади в размере .... и отдельный лицевой счет на Енину О.В. для оплаты жилищных услуг (вывоз ТБО, утилизация ТБО) в домовладении (№) по ... с учетом общей площади в размере .....; обязать ООО «РЭС-Энергосбыт» заключить с Якиным Ю.А. с соблюдением требований действующего законодательства отдельный договор на подачу электроэнергии в домовладении (№) по .... и заключить с Ениной О.В. с соблюдением требований действующего законодательства отдельный договор на подачу электроэнергии в домовладении (№) по ...; обязать ООО «Волгоградрегионгаз» заключить с Якиным Ю.А. с соблюдением требований действующего законодательства отдельный договор на подачу газа на отапливаемую площадь в домовладении (№) по ..., а также заключить с Ениной О.В. с соблюдением требований действующего законодательства отдельный договор на подачу газа на отапливаемую площадь в домовладении (№) по ....
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.195-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Произвести раздел лицевых счетов на домовладение (№) по ... для оплаты коммунальных услуг, жилищных услуг, за электроэнергию и газоснабжение с учетом площади, приходящейся на собственников Якина Ю.А. и Енину О.В..
Обязать МУП «Горводоканал» ... открыть отдельный лицевой счет на Якиным Ю.А, для оплаты коммунальных услуг (холодное водоснабжение) в домовладении (№) по ... с учетом общей площади в размере ....
Обязать МУП «Горводоканал» г.Волгограда открыть отдельный лицевой счет на Ениной О.В. для оплаты коммунальных услуг (холодное водоснабжение) в домовладении (№) по ... ... с учетом общей площади в размере ....
Обязать МУП «Автокоммунтранс» открыть отдельный лицевой счет на Якиным Ю.А, для оплаты жилищных услуг (вывоз ТБО, утилизация ТБО) в домовладении (№) по ... с учетом общей площади в размере ...
Обязать МУП «Автокоммунтранс» открыть отдельный лицевой счет на Ениной О.В. для оплаты жилищных услуг (вывоз ТБО, утилизация ТБО) в домовладении (№) по ... с учетом общей площади в размере ....
Обязать ООО «РЭС-Энергосбыт» заключить с Якиным Ю.А, с соблюдением требований действующего законодательства отдельный договор на подачу электроэнергии в домовладении (№) по ....
Обязать ООО «РЭС-Энергосбыт» заключить с Ениной О.В. с соблюдением требований действующего законодательства отдельный договор на подачу электроэнергии в домовладении (№) по ...
Обязать ООО «Волгоградрегионгаз» заключить с Якиным Ю.А, с соблюдением требований действующего законодательства отдельный договор на подачу газа на отапливаемую площадь в домовладении (№) по ....
Обязать ООО «Волгоградрегионгаз» заключить с Ениной О.В. с соблюдением требований действующего законодательства отдельный договор на подачу газа на отапливаемую площадь в домовладении (№) по ....
Решение может быть обжаловано в течение 10 суток в Волгоградский Областной суд через Ворошиловский районный суд г.Волгограда.
Председательствующий