Дело № 2-2865/10
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
об оставлении искового заявления без рассмотрения
14 сентября 2010 годаг. Волгоград
Ворошиловский районный суд г. Волгограда в составе:
Председательствующего судьи Олейниковой В.В.,
При секретаре: Соловьевой Е.Ф.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прямуха О.А. к ООО «Квартстрой-ВГ» о признании договора недействительным в части,
У С Т А Н О В И Л:
Прямуха О.А. обратилась в суд с иском, в котором просит признать недействительными предложения № и №, пункты ..... договора участия в долевом строительстве № от .......
В обоснование иска указала, что ...... был заключила договор № участия в долевом строительстве с ООО «КВАРТСТРОЙ-ВГ», которое в данном договоре выступает в качестве «застройщика». Предметом данного договора является строительство жилого дама в составе комплекса из трех 24-х этажных жилых домов со встроенными помещениями, подземной автостоянкой и многофункционального здания по ....... на земельном участке, имеющем адресные ориентиры: ........ В соответствии со ст. ..... настоящего договора был определен размер денежных средств подлежащих уплате дольщиком для строительства жилого дома, в сумме ...... Данные денежные средства были внесены в полном объеме в сроки предусмотренные договором. Обязанности дольщика при расторжении договора указанные в предложениях ..... а так же в подпунктах ..... Договора № от ...... существенно нарушают права последнего. В частности в пункте ..... данного договора указано, что «в случаях самостоятельной реализации Дольщиком квартиры, указанной в п. ..... настоящего Договора и Приложения ..... к нему, указанное в п.п. ..... настоящего пункта вознаграждение не взимается». Право собственности и распоряжения недвижимым имуществом наступает с момента государственной регистрации права собственности. В данном случае применение данного пункта договора невозможно. Истец не может реализовать квартиру, которая ей принадлежит на праве собственности. Таким образом, условиями договора навязан способ реализации квартиры только с помощью посреднических действий застройщика, с вычетом вознаграждения в его пользу. Признать недействительными предложения ..... договора участия в долевом строительстве № от .......
Прямуха О.А., представитель истца - ФИО, действующий на основании доверенности, в судебные заседания, назначенные на ......, ...... повторно не явились, о причинах неявки суд не уведомлен.
Представитель ООО «КВАРТСТРОЙ-ВГ» - ФИО, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о дате и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, о причинах неявки суд не уведомлен.
В соответствии со ст. 222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие не явились в суд по вторичному вызову.
Поскольку, вышеуказанное гражданское дело назначалось к слушанию дважды, а истец Прямуха О.А., представитель истца ФИО в судебное заседание повторно не явились, доказательств подтверждающих уважительность неявки, или наличия препятствий к извещению суда о причине неявки в судебное заседание, не предоставлено, суд считает необходимым оставить данное заявление без рассмотрения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 222, 224-225 ГПК РФ, суд,
ОПРЕДЕЛИЛ:
Исковое заявление Прямуха О.А. к ООО «Квартстрой-ВГ» о признании договора недействительным в части – оставить без рассмотрения.
Разъяснить, что в случае устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, истец вправе обратиться с ходатайством в суд об отмене определения суда.
Определение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Ворошиловский районный суд г. Волгограда в течение 10 дней.
Судья:Олейникова В.В.