Дело № 2-4156/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 ноября 2010 годагор. Волгоград
Ворошиловский районный суд г. Волгограда
в составе председательствующего судьи Поповой Е.В.
при секретаре Янкиной С.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кучер Е.В. к администрации Ворошиловского района г. Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
у с т а н о в и л:
Кучер Е.В. обратилась в суд с иском к администрации Ворошиловского района г. Волгограда о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> перепланированном состоянии.
В обоснование иска указала, что является собственником квартиры по указанному адресу. В процессе проживания в квартире была произведена перепланировка, которая не нарушает прав и законных интересов других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Кучер Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> перепланированном состоянии.
Представитель ответчика - администрации Ворошиловского района г. Волгограда ФИО3, действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явился, согласно предоставленного заявления, против удовлетворения исковых требований Кучер Е.В. не возражает, просит рассмотреть дело в его отсутствии.
Представитель третьего лица - <данные изъяты> <адрес> ФИО4 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований Кучер Е.В.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании ч.2 ст.678 ГК РФ, наниматель жилого помещения не вправе производить переустройство и реконструкцию жилого помещения без согласия наймодателя.
Согласно ч.1 ст.26 ЖК РФ, перепланировка жилого помещения производится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
В соответствии с ч.5 ст.26 ЖК РФ, орган, осуществляющий согласование, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения.
Согласно ч.6 ст.26 ЖК РФ, предусмотренный ч.5 ст.26 ЖК РФ документ является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
На основании ч.1 ст.29 ЖК РФ, самовольными являются переустройство и перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст.26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства или перепланировки, представлявшегося в соответствии с п. 3 части 2 ст. 26 ЖК РФ.
В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Как установлено в ходе судебного разбирательства, Кучер Е.В. является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5)
Согласно копии технического паспорта квартиры по указанному адресу по стоянию на ДД.ММ.ГГГГ год и справки <адрес> <данные изъяты> <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, технического заключения о перепланировке жилого помещения, выданного проектно-производственным предприятием <данные изъяты>», в квартире по указанному адресу была произведена перепланировка, которая заключается в следующем: демонтаж шкафа; демонтаж перегородки между кухней и коридором; демонтаж перегородки между туалетом и ванной с образованием санузла; заделка дверного проема в ванной. Демонтаж перегородок в санузле, кухне и коридоре не влияют на несущую способность строительных конструкций. На основании проведенной экспертизы состояние всех несущих строительных конструкций здания <адрес> жилого <адрес> классифицируется как работоспособное. <адрес> квартиры после перепланировки составляет № кв.м., в том числе жилая – № кв.м. (л.д. 4, 6-12, 13-16)
Таким образом, суд считает возможным сохранить в перепланированном состоянии двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, поскольку это не нарушает прав и законных интересов граждан и не создает угрозу жизни и здоровью других жильцов дома.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Кучер Е.В. к администрации Ворошиловского района г. Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии двухкомнатную <адрес> по ул. <адрес> общей площадью № кв.м, в том числе жилой площадью № кв.м.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Ворошиловский районный суд г. Волгограда суд в течении 10 дней.
Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ
Председательствующий:Е.В. Попова