признание объекта недвижимости самовольной постройкой



Дело №

РЕШЕНИЕ

(ЗАОЧНОЕ)

Именем Российской Федерации

«09» апреля 2010 года <адрес>

Ворошиловский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Олейниковой В.В.

при секретаре ФИО6

с участием представителя истца ОАО Коммерческого Банка «Центр-Инвест» ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску ОАО Коммерческий Банк «Центр-Инвест» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору,

УСТАНОВИЛ:

ОАО Коммерческий Банк «Центр-Инвест» обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору.

В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ между банком и ФИО1 заключен кредитный договор №, по условиям которого последнему предоставлен кредит в размере 500 000 рублей сроком возврата не позднее ДД.ММ.ГГГГ из расчета 14 % годовых.Кроме того, в обеспечение своевременного и полного возврата выданного заемщику кредита и уплаты процентов за пользование денежными средствами заключены договора поручительства с ФИО2 №п от ДД.ММ.ГГГГ и с ФИО3 №п от ДД.ММ.ГГГГБанк свои обязательства по передаче денежных средств выполнил, однако заемщик ФИО1 с допускает просрочку платежей, а с мая 2009 года прекратил внесение платежей в полном объеме, тем самым, нарушив условия договора.

Ввиду ненадлежащего исполнения кредитных обязательств заемщиком, просит расторгнуть кредитный договор, взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 досрочно возврат кредита задолженность в размере 367 787 рублей 37 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 6877 рублей 87 копеек.

В судебном заседании представитель истца ОАО Коммерческий Банк «Центр-Инвест» ФИО4, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены своевременно, надлежащим образом, причину не явки суду не сообщили.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, и приходит к следующему.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные договором займа.

В соответствии со ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

В силу ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Согласно ст. 809 ГК РФ.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО Коммерческий Банк «Центр-Инвест» и ФИО1 заключен кредитный договор №, по условиям которого последнему предоставлен кредит в размере 500 000 рублей сроком возврата не позднее ДД.ММ.ГГГГ из расчета 14 % годовых. (л.д.11-13)

Денежные средства в сумме 500 000 рублей перечислены ФИО1, что подтверждается расходным кассовым ордером от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21), распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20).

Согласно п. З.6 кредитного договора заемщик обязан погашать суммы кредита и производить уплату процентов ежемесячно не позднее последнего рабочего дня месяца, согласно Графику исполнения срочного обязательства, являющегося неотъемлемой частью договора.

Вместе с тем, заемщиком не надлежаще исполняются обязательства по возврату кредитных средств и уплаты процентов. Заемщик допускал уплату платежей с просрочкой, не в полном объеме, с мая 2009 года выплаты прекратил.

Согласно п. 4.2 кредитного договора в случае несвоевременного погашения кредита, заемщик уплачивает Банку пеню в размере 1 % от суммы несвоевременно погашенного кредита за каждый день просрочки.

В силу п. 4.3 договора, в случае несвоевременной уплаты процентов за пользование кредитом Заемщик уплачивает Банку пеню в размере 1 % от суммы неуплаченных процентов за каждый день просрочки.

Ввиду указанного, с учетом ненадлежащего исполнения условий кредитного обязательства у заемщика ФИО1 перед Банком образовалась задолженность.

Суд считает возможным принять представленный истцом расчет задолженности, поскольку он соответствует условиям кредитного договора и математически верен, согласно которому сумма задолженности составляет: текущая задолженность - 138 740 рублей 73 копейки, просроченная задолженность - 134 385 рублей 36 копейки, проценты по основному долгу - 36 322 рублей 51 копейка, плата за обслуживание ссудного счета - 17 049 рублей 90 копеек, пеня по просроченным процентам - 16 483 рублей 74 копейки, пеня по просроченному кредиту - 24 805 рублей 13 копеек, всего 367 787 рублей 37 копеек.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчиком нарушены условия кредитного договора, а поэтому в соответствии с п. 2.4.1, 6.2. договора истец вправе требовать расторжения кредитного договора и досрочного возврата кредита и уплаты процентов.

Поскольку исполнение кредитного договора обеспечено договорами поручительства, заключенными с ФИО2 №п от ДД.ММ.ГГГГ и с ФИО3 №п от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с п. 1.1. которых, при неисполнении или ненадлежащем исполнении заемщиком его обязательств по кредитному договору поручители и заемщик отвечают перед банком солидарно, суд считает необходимым, исходя из положений ст. 361, 363 ГК РФ, взыскать сумму задолженности по договору кредита № от ДД.ММ.ГГГГ, с ответчиков ФИО1, ФИО5, ФИО3 в солидарном порядке.

Также взысканию с ответчиков в равных долях, на основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ подлежат судебные расходы, понесенные истцом в виде уплаченной государственной пошлины, согласно приложенного платежного поручения (л.д. 6), в сумме 6 877 руб. 87 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ОАО Коммерческий Банк «Центр-Инвест» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору - удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор №, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ОАО Коммерческий Банк «Центр-Инвест» и ФИО1.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ОАО Коммерческий Банк «Центр-Инвест» задолженность по кредитному договору: текущую задолженность - 138 740 рублей 73 копейки, просроченную задолженность - 134 385 рублей 36 копейки, проценты по основному долгу - 36 322 рублей 51 копейка, плату за обслуживание ссудного счета - 17 049 рублей 90 копеек, пеню по просроченным процентам - 16 483 рублей 74 копейки, пеню по просроченному кредиту - 24 805 рублей 13 копеек, а всего 367 787 рублей 37 копеек.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ОАО Коммерческий Банк «Центр-Инвест» расходы по уплате государственной пошлины в размере по 2293 рубля с каждого.

Ответчик вправе подать заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня получения копии решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Волгоградский областной суд через Ворошиловский районный суд <адрес> в течение 10 дней по истечение срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, в случае, если такое заявление подано - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: