Дело № 2-3438/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 декабря 2010 годаг. Волгоград
Ворошиловский районный суд гор. Волгограда
в составе председательствующего судьи Поповой Е.В.
при секретаре Янкиной С.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску прокурора Ворошиловского района г. Волгограда в интересах Мамешина Г.Т. к Потребительскому жилищному кооперативу «Горпроект» о возложении обязанности произвести расчет и выплату денежных средств,
у с т а н о в и л:
Прокурор обратился в суд с указанным иском, в котором просит обязать ПЖК «Горпроект» произвести расчет и выплату причитающихся денежных средств Мамешина Г.Т., являющейся членом ПЖК «Горпроект».
В обоснование иска указал, что решением Ворошиловского районного суда г.Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ ПЖК «Горпроект» обязан принять Мамешина Г.Т. в члены ПЖК «Горпроект». Решение вступило в законную силу. Решение суда исполнено, исполнительное производство прекращено, так как в службу судебных приставов был представлен приказ № от ДД.ММ.ГГГГ председателя ПЖК «Горпроект» о принятии Мамешина Г.Т. в члены ПЖК «Горпроект». На протяжении ДД.ММ.ГГГГ года Мамешина Г.Т. участвовала в разрешении различных вопросов деятельности кооператива, как его член. Согласно решения заседания правления ПЖК «Горпроект» от ДД.ММ.ГГГГ членам ПЖК «Горпроект» произведена выплата денежных средств из расчета № рублей на каждый находящийся в собственности квадратный метр жилого помещения. Однако, в выдаче указанной выплаты Мамешина Г.Т. в данной выплате отказано по тем основаниям, что она не является членом ПЖК «Горпроект». Полагает, что данные действия являются незаконными и нарушают права Мамешина Г.Т. как члена ПЖК «Горпроект».
В ходе разбирательства по делу прокурор <адрес> изменил исковые требования (не меняя основания иска), просит суд взыскать с ПЖК «Горпроект» в пользу ФИО3 денежные средства от общего долевого дохода кооператива в размере № рублей.
Мамешина Г.Т. обратилась в суд с самостоятельными требованиями к ПЖК «Горпроект» о признании субъектом собственников общей долевой собственности на общее имущество ПЖК «Горпроект» с долей собственности в нежилом помещении.
Определением Ворошиловского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу было прекращено в части самостоятельных исковых требований Мамешина Г.Т. в связи с отказом истца от исковых требований.
В судебном заседании прокурор <адрес> ФИО4 суду пояснила, что на удовлетворении исковых требований настаивает в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. В выплате заявленной ко взысканию денежной суммы, Мамешина Г.Т. было отказано по тем основаниям, что она не является членом кооператива. Однако, согласно вступившего в законную силу решения суда, которое исполнено, последняя членом кооператива является. Ссылка ответчика на то обстоятельство, что ФИО5 не участвовала в создании общего имущества, от которого кооператив получил доход и, следовательно, не имеет права на его распределение не состоятельна, так как суду не представлено доказательств возложения на Мамешина Г.Т. обязанности такового участия в силу договора, устава или иного документа, из которого она может возникнуть.
Истец Мамешина Г.Т. в судебном заседании исковые требования прокурора <адрес> поддержала, настаивала на их удовлетворении по основаниям изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика ПЖК «Горпроект» – ФИО6, действующий на основании доверенности, суду пояснил, что в соответствии с п.8 постановления Пленума Верховного суда РФ №11 от 11.10.1991 года «О практике применения судами законодательства при рассмотрении дел по спорам между гражданами и жилищно-строительными кооперативами» указанно, что, судам неподведомственны споры между членами кооператива и кооперативом, рассмотрение которых законом и уставом отнесено к исключительной компетенции кооператива и иных органов. Как усматривается из требований прокурора Ворошиловского района г. Волгограда, они просит суд понудить правление ПЖК «Горпроект» произвести действия, которые уставом ПЖК «Горпроект», отнесены к исключительной компетенции, как общего собрания кооператива, так и его правления. Согласно Устава ПЖК «Горпроект» только общему собрания кооператива и его правлению, принадлежит право рассматривать финансовые и другие вопросы. На основании ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ «Об общественных объединениях" № 82-Ф3 вмешательство органов государственной власти и их должностных лиц в деятельность общественных объединений, равно как и вмешательство общественных объединений в деятельность органов государственной власти и их должностных лиц, не допускается. Таким образом, производство по делу по иску поданному прокурором Ворошиловского района г. Волгограда действующего в интересах Мамешина Г.Т. к ПЖК «Горпроект» о понуждении Правления ПЖК «Горпроект» произвести расчет и выплату денежных средств – подлежит прекращению.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Заявление в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина может быть подано прокурором только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд. Указанное ограничение не распространяется на заявление прокурора, основанием для которого является обращение к нему граждан о защите нарушенных или оспариваемых социальных прав, свобод и законных интересов в сфере трудовых (служебных) отношений и иных непосредственно связанных с ними отношений; защиты семьи, материнства, отцовства и детства; социальной защиты, включая социальное обеспечение; обеспечения права на жилище в государственном и муниципальном жилищных фондах; охраны здоровья, включая медицинскую помощь; обеспечения права на благоприятную окружающую среду; образования.
На основании ст. 101 ЖК РФ, жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и (или) юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления жилыми и нежилыми помещениями в кооперативном доме. Члены жилищного кооператива своими средствами участвуют в приобретении, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома. Члены жилищно-строительного кооператива своими средствами участвуют в строительстве, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома. Жилищные и жилищно-строительные кооперативы (далее также -жилищные кооперативы) являются потребительскими кооперативами. Действие положений настоящей главы не распространяется на иные специализированные потребительские кооперативы, создаваемые в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральными законами о таких кооперативах. Порядок создания и деятельности таких кооперативов, правовое положение их членов определяются указанными федеральными законами.
На основании ст. 129 ЖК РФ, член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью. На отношения собственности в многоквартирном доме в жилищном кооперативе при условии полностью выплаченного паевого взноса хотя бы одним членом жилищного кооператива распространяется действие главы 6 настоящего Кодекса.
Согласно ст. 36 ЖК РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее - общее имущество в многоквартирном доме). Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
Согласно ст. 37 ЖК РФ, доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме следует судьбе права собственности на указанное помещение. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме доля в праве общей собственности на общее имущество в данном доме нового собственника такого помещения равна доле в праве общей собственности на указанное общее имущество предшествующего собственника такого помещения.
На основании ст. 38 ЖК РФ, при приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Условия договора, которыми переход права собственности на помещение в многоквартирном доме не сопровождается переходом доли в праве общей собственности на общее имущество в таком доме, являются ничтожными.
В судебном заседании установлено, что Мамешина Г.Т. обратилась за защитой своих прав к прокурору Ворошиловского района г. Волгограда, поскольку по состоянию своего здоровья она не имеет возможности обратиться в суд самостоятельно (л.д. 4-5).
Мамешина Г.Т. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 43)
В соответствии с п. № Устава ПЖК «Горпроект» от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 103-114), кооператив является потребительским кооперативом.
Однако, согласно п. № и п. № указанного устава, кооператив является добровольным объединением собственников помещений на основе членства в данном Кооперативе в целях удовлетворения потребностей в жилье и для управления жилыми и нежилыми помещениями в доме, расположенном по адресу: <адрес>, построенном в ДД.ММ.ГГГГ году, №-квартирном, №ти этажном, состоящим из двух секций с подвалом, далее по тексту многоквартирный дом, полностью внесших свой паевой взнос за квартиру в ПЖК «Горпроект» и имеющих право собственности на помещения в этом доме. Кооператив осуществляет деятельность по совместному управлению собственниками помещений в многоквартирном доме жилыми и нежилыми помещениями в указанном доме, содержанию и эксплуатации многоквартирного дома.
Вступившим в законную силу решением Ворошиловского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ постановлено: обязать ПЖК «Горпроект» принять Мамешина Г.Т. в члены ПЖК «Горпроект». (л.д. 24-26)
Определением Ворошиловского районного суда г. Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, судебному приставу-исполнителю разъяснено, что исполнение решения Ворошиловского районного суда г. Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ по иску Мамешина Г.Т. к ПЖК «Горпроект» о понуждении к совершению действий оканчивается изданием распорядительного документа, которое должно оформить правление ПЖК «Горпроект» в форме решения, либо оформленным председателем правления ПЖК «Горпроект» от имени ПЖК «Горпроект» и не связывается с мнением либо то решением общего собрания ПЖК «Горпроект» (л.д. 27-28).
Указанное решение суда исполнено – приказом председателя ПЖК «Горпроект» от ДД.ММ.ГГГГ Мамешина Г.Т. принята в члены ПЖК «Горпроект». (л.д. 30)
Решением общего собрания членов ПЖК «Горпроект» ДД.ММ.ГГГГ постановлено: произвести выплаты из средств кооператива каждому собственнику по 200 рублей на 1 квадратный метр принадлежащей ему жилой площади. (л.д. 14-15)
В удовлетворении заявления Мамешина Г.Т. о выплате ей как члену кооператива указанной суммы за счет средств кооператива было отказано по тем основаниям, что она не имеет права претендовать на общую долевую собственность ПЖК «Горпроект», так как не участвовала в ее создании, а в члены кооператива она принята не была по тем основаниями фактически является членом кооператива «<данные изъяты>». Данное обстоятельство подтверждается протоколом № заседания правления ПЖК «Горпроект» от ДД.ММ.ГГГГ и письмом председателя ПЖК «Горпроект» на имя Мамешина Г.Т. от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 23)
Из объяснений представителя ответчика следует, что распределяемые денежные средства по № рублей на № кв.м. жилой площади получены кооперативом от сдачи в наем части общего имущества – подвала, на которое Мамешина Г.Т. не имеет права, так как не участвовала в его создании.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Так, в ходе разбирательства по делу установлено, что Мамешина Г.Т. является членом ПЖК «Горпроект», а, следовательно, пользуется всеми правами и несет обязанности, предусмотренные законом и уставом кооператива. Суду не представлено наличия каких-либо ограничений в членстве Мамешина Г.Т. в кооперативе ПЖК «Горпроект», установленных законом или договором, в том числе прав на получение доходов от использования общего имущества кооператива.
Напротив, на основании приведенных выше норм права, Мамешина Г.Т. является собственником общего имущества жилого дома, в том числе и подвала.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что отказ в выплате истцу как члену ПЖК «Горпроект» из денежных средств кооператива по № рублей на каждый квадратный метр площади принадлежащего ей жилого помещения является незаконным. В этой связи, суд полагает, что в силу действующего законодательства и устава кооператива, на основании решения общего собрания членов ПЖК «Горпроект» ДД.ММ.ГГГГ у Мамешина Г.Т. возникло право требовать от ответчика выплаты ей № рублей из расчета: № рублей х №, № кв.м. (площадь квартиры истца) = № рублей.
В соответствии с п.7 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от ДД.ММ.ГГГГ N 11 "О практике применения судами законодательства при рассмотрении дел по спорам между гражданами и жилищно - строительными кооперативами" Судам подведомственны и другие споры между жилищно-строительным кооперативом и его членами, между членами кооператива и членами их семей, между кооперативом и собственниками квартир в доме кооператива, вытекающие из гражданско-правовых отношений.
Суд отвергает доводы представителя ответчика о том, что судам не подведомственны споры между членами кооператива и кооперативом, рассмотрение которых законом отнесено к исключительной компетенции кооператива и иных органов, каковым является исковое требование, заявленное истцом в рамках настоящего гражданского дела. Спорный вопрос по мнению представителя ответчика отнесен к финансовым и относится к исключительной компетенции кооператива.
Однако, по мнению суда, к финансовой деятельности ПЖК «Горпроект» в сложившейся ситуации относится разрешение вопроса о распределении между членами кооператива денежных средств, полученных им от использования общего имущества жилого дома по адресу: <адрес>, размере причитающейся каждому члену кооператива, денежной суммы исходя из площади его жилого помещения. Право же требования спорной выплаты о защите которого заявлен настоящий иск, вытекает из принятого общим собранием членов ПЖК «Горпроект» в рамках исключительной компетенции кооператива решения, а, следовательно, настоящий спор вытекает из гражданско-правовых отношений и подведомственен суду.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Иск прокурора Ворошиловского района г. Волгограда в интересах Мамешина Г.Т. к Потребительскому жилищному кооперативу «Горпроект» о возложении обязанности произвести расчет и выплату денежных средств – удовлетворить.
Взыскать с Потребительского жилищного кооператива «Горпроект» в пользу Мамешина Г.Т. единовременную выплату членам Потребительского жилищного кооператива «Горпроект» в размере № рублей
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Волгоградский областной суд через Ворошиловский районный суд г. Волгограда.
Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ
Председательствующий:Е.В. Попова