Дело №2-3332/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
15 сентября 2010г.г. Волгоград
Ворошиловский районный суд г.Волгограда
В составе:
Председательствующего судьи Рыкова Д.Ю.
При секретаре Алимовой О.А
с участием: истца Сурковой Л.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сурковой Л.Н. к Администрации Ворошиловского района Волгограда о признании права собственности на жилой дом
УСТАНОВИЛ:
Суркова Л.Н. обратилась в суд с иском к администрации Ворошиловского района г. Волгограда, в котором просит признать право собственности на жилой <адрес>. <адрес> <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ ее бабушке, ФИО4, отделом коммунального хозяйства Советского районного Совета депутатов трудящихся был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок № по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м под строительство индивидуального жилого дома. На выделенном под застройку земельном участке был возведен жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. После смерти ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, наследство приняла ее дочь- ФИО5 - мать истицы, которой принимались меры к оформлению правоустанавливающих документов на дом и землю, однако, данное строение к моменту смерти ФИО5 не было введено в эксплуатацию. ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ умер супруг ФИО5 - отец истицы, –ФИО6. После смерти родителей истица и ее 2 родные сестры: Рылина Г.Н. и Пичурина Е.Н. являются наследниками по закону, однако и Рылина Г.Н. и Пичурина Е.Н. не возражают против оформления права собственности на спорный жилой дом в пользу истца. Истица длительное время проживала в спорном домовладении, ухаживала за родителями, несла расходы по содержанию жилого дома, налоги на строение и земельный участок, как при жизни родителей, так и после их смерти и фактически приняла наследство. Соответственно истица просит признать за ней право собственности на жилой <адрес>. <адрес> <адрес> в порядке наследования.
В судебном заседании истица и представитель истицы исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении в полном объеме.
Представитель ответчика- администрации Ворошиловского района Волгограда в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ранее предоставил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие по имеющимся материалам, при вынесении решения полагается на усмотрение суда.
Третье лицо, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Рылина Г.Н., в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, предоставила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, против признания права собственности на жилой <адрес>. <адрес> <адрес> за Сурковой Л.Н. не возражала.
Третье лицо, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Пичурина Е.Н., в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, предоставила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, против признания права собственности на жилой <адрес>. <адрес> <адрес> за Сурковой Л.Н. не возражала.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования Сурковой Л.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.222 ГК РФ «Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.»
В судебном заседании установлено, что договором от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным ФИО9, зам.ст. нотариуса 1-й Сталинградской нотариальной конторы ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 отделом коммунального хозяйства Советского районного Совета депутатов трудящихся был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок № по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м под строительство индивидуального жилого дома.(л/д.6-7)
На предоставленном земельном участке ФИО4 был возведен жилой дом и выдана домовая книга (л/д 19-21)
ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти I-PК № (л/д.22). Согласно сообщению нотариуса ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ №.(л.д.39), по данным архива Государственных нотариальных контор города Вогограда наследственное дело к имуществу гражданки ФИО4, зарегистрированной на день смерти в городе Волгограде по адресу: <адрес> период функционировании я государственных нотариальных контор (до ДД.ММ.ГГГГ), государственными нотариусами Первой и Восьмой ВГНК, не заводилось.
ФИО4 является матерью ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сменившей фамилию с ФИО4 на ФИО5 на основании свидетельства о браке с ФИО6, от ДД.ММ.ГГГГ (л/д. 24).
ФИО5 проживала на день смерти ФИО4 в жилом доме по адресу: <адрес>. <адрес>, что подтверждается записью в домовой книге (л/д. 20-21) и фактически приняла наследство после смерти ФИО4
ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ (копия свидетельства о смерти II-PК № (л/д.23). Супруг ФИО5, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (копия свидетельства о смерти II-PК № (л/д.25)
Истец, Суркова Л.Н., приходится дочерью умершим ФИО5 и ФИО6, подтверждением чего является копия свидетельства о рождении II-АО № от ДД.ММ.ГГГГ. (л/д 25), копия свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ I-РК №, на основании которого истица сменила фамилию ФИО5 на фамилию мужа-Суркова.
Согласно сообщению нотариуса ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ №.(л.д.___) наследственные дела к имуществу гражданки ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированных на день смерти в городе Волгограде по адресу: <адрес> не заводились.
В силу п.2 ст.218 ГК РФ В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
На основании ч.1ст1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Статьей 1153 ГК РФ регламентировано, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства В частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества
В данном случае право бессрочного пользования земельным участком, предоставленным под строительство дома перешло в конченом счете в порядка наследственного правоприемства к истице от ФИО4. Суд принимает во внимание заявления Рылиной Г.Н., Пичуриной Е.Н., законных наследников ФИО6, ФИО5 о согласии на признание права собственности на жилой <адрес> <адрес> за Сурковой Л.Н (л/д____).
Таким образом, суд приходит к выводу, что Суркова Л.Н. фактически приняла наследство, открывшееся после смерти ее родителей, поскольку произвела за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Вместе с тем, оформить свои наследственные права на жилой <адрес>. <адрес> <адрес> истец не может, поскольку данное домовладение на день смерти матери, а потом и отца, не может быть включено в наследственную массу по причине отсутствия в установленном порядке оформленного права на него умерших родителей.
На основании экспликации от ДД.ММ.ГГГГ к поэтажному плану жилого дома по адресу: <адрес>. <адрес>, №, площадь всех частей здания комнат и помещений вспомогательного использования составляет <данные изъяты> кв.м, общая площадь жилого помещений -<данные изъяты> кв.м. (л/д 9-11), данное строение хотя на сегодняшний день и являющееся самовольной постройкой, поскольку построено без соблюдения требований градостроительных нормативов по получению заключения на строительство, однако исходя из выводов, изложенным в техническом заключении о состоянии строительных конструкций жилого здания по адресу: <адрес>. <адрес>, <адрес>, выполненным ООО «Центркран», техническое состояние строительных конструкций жилого строения классифицируется как работоспособное и обеспечивающее безопасную для жизни и здоровья его эксплуатацию; постройки не нарушают интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровья граждан. (л/д.13-17)
Ввиду изложенного выше, а также с учетом того, что земельный участок, на котором расположена спорная самовольная постройка, выделялся в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома по адресу: № по <адрес> (л/д.6-7), суд полагает признать за Сурковой Л.Н. право собственности на жилой <адрес>. <адрес> <адрес>
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Сурковой Л.Н. к Администрации Ворошиловского района Волгограда о признании права собственности удовлетворить.
Признать за Сурковой Л.Н. право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв. метра и площадью холодных пристроек <данные изъяты> кв. метра расположенный по адресу <адрес> <адрес>
Решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Ворошиловский районный суд Волгограда
Мотивированный текст решения изготовлен «20» сентября 2010 года.
Председательствующий:Рыков Д.Ю.