Дело № 2-3224/10
Р Е Ш Е Н И Е
И м е н е мР о с с и й с к о й
От 28 сентября 2010г.в Волгограде
Ворошиловский районный суд Волгограда
В составе
Председательствующего судьи Рыкова Д.Ю.
При секретаре Алимовой О.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петренко В.Н. к Петренко А.А. об устранении препятствий в пользовании и распоряжении собственностью..
У С Т А Н О В И Л:
Петренко В.Н. обратилась в суд с иском к Петренко А. А. об устранении препятствий в пользовании и распоряжении имуществом и снятии Петренко А.А. с регистрационного учета по данному адресу.
В обосновании своих требований истица указала, что она является собственником квартиры по Волгоград <адрес> <адрес> <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ. она вышла замуж за Петренко А.А. которого зарегистрировала в принадлежащей ей квартире на правах члена семьи. Однако уже ДД.ММ.ГГГГ брак с ответчиком расторгнут решением мирового судьи участка №77 Волгоградской области и ответчик по собственной инициативе покинул её квартиру, выехав неизвестном направлении и своего имущества в квартире не оставил.
В настоящее время ответчик не является членом семьи истицы и связи с этим истица считает что у ответчика отсутствует право пользования жилым помещением и по этим основаниям. Истица считает, что регистрация ответчик а по данному адресу нарушает её интересы собственника имущества, так как ограничивает её права пользования имуществом, кроме того регистрация ответчика в данном помещении. В судебном заседании истица дополнила свои требования. требованием о признании ответчика утратившим право пользования данным жилым помещением.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства. Его интересы в судебном заседании в порядке ст.50 ГПК РФ защищала адвокат Кукша А.В, которая с исковыми требованиями не согласилась, поскольку не находит, что регистрация ответчика в доме затрагивает интересы истицы.
Отделение Управления Федеральной Миграционной службы России по Волгоградской области в Ворошиловском районе, своего представителя в судебное заседание не направило, о времени и месте судебного разбирательства извещено, ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствии их представителя (л.д.30)
Выслушав истицу и представителя ответчика, изучив представленные доказательства суд считает иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ «Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.»
Петренко В.Н. является собственником домовладения квартиры по Волгоград <адрес> <адрес> согласно свидетельства о праве собственности (л.д.15). В данной квартире так же зарегистрирован согласно справки (л.д.14) по месту жительства ответчик Петренко А.А., поскольку на указанный момент истица регистрировала брак с ответчиком в ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.17). данный брак расторгнут мировым судьей участка №77 Волгоградской области ДД.ММ.ГГГГ При этом в настоящий момент Петренко А.А.. в спорной квартире не проживает с момента расторжения брака. Место его жительства неизвестно. Согласно пояснений истицы и показаний свидетелей ФИО10. и ФИО11 ответчик с ДД.ММ.ГГГГ. уволился из Армии, отслужив срочную службу, сразу в ДД.ММ.ГГГГ. женился в данной квартире не живет, в пользовании данной квартирой не нуждается
Основания для сохранения прав лиц, не являющихся собственниками жилого помещения, в данном жилом помещении принадлежащей физическому лицу на правах собственности установлены Законом, а именно ст.31 ЖК РФ.
В соответствии со ст.31 ч.2 ЖК РФ «Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.»
В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ «В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.»
Какого либо соглашения о порядке пользования данной квартирой на стороне ответчика после расторжения брака с собственником суд не установил.
Таким образом оснований для сохранения права пользования домовладением на стороне ответчика, не являющегося членом семьи собственника суд не установил.
Выезд лица, не являющегося собственником жилого помещения на другое постоянное место жительства, при отсутствии иных соглашений с собственником необходимо рассматривать по аналогии со ст.83 ЖК РФ, как основание для признания расторгнутыми правоотношений по пользованию данным помещением то есть признания данного лица утратившим права пользования жилым помещением.
В настоящем случае регистрация по месту жительства рассматривается как административный акт, указывающий постоянное место жительства граждан РФ. Соответственно прекращение права граждан пользования жилым помещением порождает обязанность для Органов Миграционной Службы России снятия данных граждан с регистрационного учета по указанному месту жительства.
В соответствии с п.31 «Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», Утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713
«Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:
е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Петренко В.Н. к Петренко А.А. об устранении препятствий в пользовании и распоряжении собственностью удовлетворить.
Устранить Петренко В.Н. препятствий в пользовании и распоряжении собственностью путем снятия Петренко А.А. с регистрационного учета по адресу Волгоград <адрес>
решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течении 10 дней через Ворошиловский районный суд Волгограда
председательствующий