Дело №2-3663/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
23 сентября 2010г.в г.Волгограде
Ворошиловский районный суд г.Волгограда
В составе
Председательствующего судьи Рыкова Д.Ю.
С участием прокурора Ворошиловского района Волгограда Ефимчук М.А.
При секретаре Алимовой О.А
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михалевой Н.Г. к Михалевой Е.Ю. о выселении
У С Т А Н О В И Л:
Михалева Н.Г. обратился в суд с иском к Михалевой Е.Ю. об устранении препятствий в пользовании имуществом и выселении, указав на то, что она включена в договор найма из <адрес> нанимателем которой является её бывший муж Михайлев Д.Ю. после расторжения брака с которым последний снова женился и вселил в данную квартиру без её согласия свою новую жену Михайлеву Е.Ю. Истица настаивает, что оснований для проживания в данной квартире ответчицы не имеется и просит выселить её из данной квартиры без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании истица поддержала заявленные требования.
Ответчик в судебное заседание не явилась, ходатайствуя о рассмотрении дела в её отсутствии. Представитель ответчицы Чернобай И.А., действующий по доверенности исковые требования просил отклонить поскольку считает, что ответчица является супругой нанимателя и имеет право проживания в квартире супруга. Выселение ответчицы из квартиры будет нарушать интересы семьи.
Третье лицо по делу Михайлев Д.Ю. в судебном заседании иск не признал, просила его не удовлетворять, ссылаясь на те же основания, что и представитель ответчицы.
Соответчик Администрация Волгограда в судебное заседание своего представителя не направила, о месте и времени судебного разбирательства уведомлена надлежащим образом.
Третье лицо МУЖКХ Ворошиловского района Волгограда и Органы Опеки и попечительства Комитета по образованию Администрации Ворошиловского района Волгоград в судебное заседание своих представителей не направили ходатайствуя о рассмотрении дела в их отсутствии.
Суд полагает, что неявка представителей вышепоименнованных лиц не препятствует рассмотрению дела по существу так как право на участие данных лиц соблюдено направлением данным органам уведомления о местие и времени судебного разбирательства, участие в деле инспектора органов по опеки и попечительства не имеет необходимости, так как интересы несовершенного ребенка в данном процессе защищены его матерью.
Выслушав стороны по делу, изучив представленные доказательства, заслушав положительное заключение прокурора суд считает иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч.3 ст.69 ЖК РФ «Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.»
В соответствии с ч.3 ст.69 ЖК РФ « Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.»
В соответствии с ч.1 и 2 ст.70 ЖК РФ «Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.»
Анализ приведенных норм указывает на то, что член семьи нанимателя приобретает право пользования жилым помещением в случае вселения его в жилое помещение нанимателем с соблюдением требований и условий ст.70 ЖК РФ.
Квартира № <адрес>, предоставлена на правах найма муниципальными органами Волгограда Михайлеву Д.Ю. и в договор найма данной квартиры вписана истица, которая пользуется данной квартирой на правах бывшего члена семьи нанимателя (л.д.12).
Вселение ответчицы в данную квартиру было произведено Михайлевым Д.Ю. в нарушение правилу установленных ст.70 ЖК РФ без получения согласия истицы, в соответствии с чем Михайлева Е.Ю. не приобрела право пользования данной квартирой, что так же подтверждается принятым Ворошиловским районным судом Волгограда ДД.ММ.ГГГГ решением по иску Михайлевой Е.Ю. к Михайлевой Н.Г. УФМС РФ по Волгоградской области в Ворошиловском районе о признании права пользования данным жилым помещением, которым в иске было отказано (л.д.5-7). Соответственно пользование данным спорным помещением Михайлевой Е.Ю. является незаконным, нарушающим права истицы. В этой ситуации конституционное право истицы жилище от произвольного заселания в квартиру третих лиц и на нормальные условия проживания в жилом помещении должны быть защищены судом путем выселения ответчицы из данного жилого помещения.
Поскольку вселение ответчицы носило по сути самоуправный характер суд не связан необходимостью обеспечения выселенного лица другим жилым помещением.
Доводы ответчицы и третьего лица Михайлева Д.Ю. о том, что проживание ответчицы обусловлено брачными отношениями ответчицы и нанимателя, подтвержденными свидетельством о браке (л.д.) суд считает необоснованными, так как уже было указано выше одного только данного основания не достаточно для пользования жилым помещение вопреки интересам других лиц, проживающих в спорном жилом помещении.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Выселить Михалевой Е.Ю. из <адрес> без предоставления другого жилого помещения
решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке, в течение десяти дней в Волгоградский областной суд через Ворошиловский районный суд Волгограда
решение изготовлено 27.09.2010г.
председательствующий