№ 2-3691/2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 октября 2010г.г.Волгоград
Ворошиловский районный суд г.Волгограда
в составе председательствующего судьи Рыкова Д.Ю.
при секретаре судебного заседания Алимовой О.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романова И.Б. и Романова О.Б. к администрации Ворошиловского района Волгограда о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Романов И.Б. и Романов О.Б. обратились в суд с иском к администрации Ворошиловского района Волгограда о признании в порядке наследования права собственности на ? доли домовладения № по <адрес>, в составе: жилой дом с подвалом, с двумя жилыми пристройками, одной холодной пристройкой, газом и водопроводом общей площадью <данные изъяты> кв.м. с надворными постройками: гараж литер Г, гараж литер Г 1, летняя кухня Литер Г 2, баня Литер Г3, сени бани Литер Г4, сарай Литер Г 5, сарай Литер Г 6. В обоснование иска истцы указали, что после их отцу ФИО17 и бабушке ФИО13 был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок № по <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. На указанном земельном участке был возведен жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с холодной пристройкой, на участке были возведены придомовые постройки. После смерти ФИО13 свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю жилого дома было выдано ФИО15 После смерти ФИО15 ? доля указанного жилого дома перешла в порядке наследования к ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ ФИО17 умер, и единственными его наследниками по закону являются истцы. После смерти своего отца истцы указывают, что фактически приняли наследство, несут все расходы по содержанию домовладения, оплачивают коммунальные платежи, осуществляют ремонт дома и хозяйственных построек, обрабатывают земельный участок, Романов О.Б. имеет постоянное место жительство и регистрации в указанном доме
При обращении истцов к нотариусу, в выдаче свидетельства о праве на наследство им было отказано, в связи с тем, что ряд построек не сданы в эксплуатацию. В связи с чем просят суд признать за ними в порядке наследования по закону право собственности на ? доли каждому на домовладение, расположенное по адресу: № по <адрес>, в составе: жилой дом с подвалом, с двумя жилыми пристройками, одной холодной пристройкой, газом и водопроводом общей площадью 65.3 кв.м. с надворными постройками: гараж литер Г, гараж литер Г 1, летняя кухня Литер Г 2, баня Литер Г3, сени бани Литер Г4, сарай Литер Г 5, сарай Литер Г 6.
В судебном заседании истцы настаивали на удовлетворении исковых требований.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился в суд представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствии, возражений по существу иска администрация <адрес> Волгограда не имеет.
Выслушав истцов и исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 218 п.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Как установлено в судебном заседании с ФИО17 и ФИО13 Отделом коммунального хозяйства исполкома Советского района г.Сталинграда ДД.ММ.ГГГГ был заключён договор, в соответствии с которым ФИО17 и ФИО13 был предоставлен земельный участок по адресу: <адрес> под строительство индивидуального жилого дома (л.д.12). Во исполнение условий договора, ФИО17 и ФИО13 на отведённом им земельном участке, был возведён жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., указанное помещение было введено в эксплуатацию.
В настоящее время право собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрировано за ФИО17 согласно свидетельства о государственной регистрации права и дополнительного свидетельства о праве на наследство по закону (л.д.10, 11).
ФИО17 к жилому дому, расположенному по адресу: <адрес> были пристроены две жилые пристройки, холодная пристройка, а также 2 гаража, летняя кухня, баня и сени бани, два сарая. На возведение указанных строений разрешения получено не было.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО17 умер (л.д.09) не успев надлежащим образом оформить статус объектов, возведённых самовольно на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>. Наследниками к имуществу умершего ФИО17 являются его сыновья Романов И.Б., ДД.ММ.ГГГГ рождения и Романов О.Б., ДД.ММ.ГГГГ рождения, (л.д.6, 7), чьё родство с наследодателем подтверждается свидетельствами о рождении.
Согласно технического заключения о состоянии строительных конструкций жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, выполненного специалистами ООО «<данные изъяты>», конструкции жилого строения и пристроек к нему – фундаменты, наружные стены, перекрытия, крыша, кровля, находятся в исправном и работоспособном состоянии благодаря своевременному поддерживающему ремонту. Тепловая защита ограждающих стен жилого строения соответствует требованиям СНиП «Теплова защита зданий». Состояние существующего инженерного оборудования работоспособное. Возведение пристроек выполнено в соответствии с действующим и нормами и правилами. Объёмно-планировочное решение жилого строения соответствует требованиям СНиП «Дома жилые одноквартирные» техническое состояние строительных конструкций жилого строения классифицируется как работоспособное и обеспечивающее безопасную для жизни и здоровья его эксплуатацию (л.д.).
Согласно наследственного дела к имуществу ФИО17, представленного нотариусом г.Волгограда ФИО32 Романов О.Б. и Романов И.Б., являющиеся единственными наследниками по закону, унаследовали после смерти своего отца ФИО17 автомобиль, акции денежные вклады и компенсационные начисления (л.д.), то есть вступили в права наследования.
В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
О том факте, что истцы приняли наследство, оставшееся после смерти отца ФИО17, в виде домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, свидетельствует то, что истец Романов О.Б. проживает в указанном домовладении и зарегистрирован в нём (л.д.25-31), и совместно с братом Романовым И.Б. несут расходы по содержанию домовладения.
При жизни ФИО17 права на самовольные пристройки к жилому дому оформлены не были. Однако данное обстоятельство не лишает его наследников возможности оформить право собственности на наследственное имущество, поскольку жилой дом и пристройки к нему возведен на отведённом для жилищного строительства земельном участке, при этом в настоящее время указанные строения пригодны для проживания и не создают угрозы для жизни и здоровья людей, поскольку состояние конструкций жилых помещений характеризуется как работоспособное.
На основании изложенного и учитывая фактическое принятие истцами наследства в виде домовладения с пристройками, расположенного по адресу: <адрес>, а также то, что других наследников к имуществу умершего нет, суд считает возможным удовлетворить исковые требования и признать в порядке наследования право собственности на жилой <адрес> с подвалом двумя жилыми пристройками и одной холодной пристройкой общей площадью <данные изъяты> кв. метров с надворными постройками: гаражом литер «Г», гаражом литер «Г1», летней кухней литер «Г2», баней литер «Г3», сенями бани литер «Г4», двумя сараями литер «Г5» и «Г6», соответственно в размере по 1/2 доли за каждым.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, ст.218 п.2 ГК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Романовым И.Б. и Романовым О.Б. право общей долевой собственности на жилой <адрес> с подвалом двумя жилыми пристройками и одной холодной пристройкой общей площадью <данные изъяты> кв. метров с надворными постройками: гаражом литер «Г», гаражом литер «Г1», летней кухней литер «Г2», баней литер «Г3», сенями бани литер «Г4», двумя сараями литр «Г5» и «Г6» соответственно в размере по ? доли за каждым
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Ворошиловский районный суд г.Волгограда в течение 10 дней.
Мотивированный текст решения изготовлен 15.10.2010г.
Председательствующий: