снос гаража

Дело Номер обезличен

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

Дата обезличена года г. Волгоград

Ворошиловский районный суд г.Волгограда

в составе председательствующего судьи Козловской Е.В.

при секретаре судебного заседания Свиридовой Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Ворошиловского района Волгограда к Рудченко Н.Г. об освобождении земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Ворошиловского района Волгограда обратилась в суд с иском к Рудченко Н.Г. об освобождении земельного участка, расположенного во дворе жилого дома Номер обезличен по ул.... Волгограда, сносе (демонтаже) металлического гаража Номер обезличен.

В обоснование заявленных требований указала, что Рудченко Н.Г. принадлежит металлический гараж, находящийся во дворе жилого дома Номер обезличен по ул. ... г.Волгограда. Земельный участок для размещения временного объекта хранения транспортного средства во дворе многоквартирного дома Номер обезличен по ... был предоставлен Рудченко Н.Г. на основании постановления администрации Ворошиловского района Волгограда от Дата обезличена года Номер обезличен «О предоставлении земельных участков в аренду для временной установки гаражей», впоследствии срок аренды земельного участка изменялся соглашениями сторон, последний из которых Номер обезличен от Дата обезличена года действовал до Дата обезличена года. До настоящего времени ответчик продолжает использовать земельный участок для размещения металлического гаража, однако арендодатель отказался от договора аренды, предупредив об этом арендатора в предусмотренный законом срок, договор аренды земельного участка с ответчиком в настоящее время считается расторгнутым. Просит обязать Рудченко Н.Г. за свой счет произвести снос (демонтаж) металлического гаража Номер обезличен и освободить занимаемый им земельный участок во дворе жилого дома Номер обезличен по ул. ... Волгограда.

В судебном заседании представитель истца – администрации Ворошиловского района г.Волгограда Шапкина С.А., действующая на основании доверенности Номер обезличен от Дата обезличена г., на удовлетворении исковых требований настаивала.

Ответчик Рудченко Н.Г. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, об уважительности неявки суду не сообщил, об отложении слушания дела и о рассмотрении дела в свое отсутствие, суд не просил. В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело на основании ст.233 ГПК РФ в порядке заочного производства, поскольку представитель истца против этого не возражает.

Выслушав представителя администрации Ворошиловского района г. Волгограда, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ч.1 ст.60 Земельного кодекса Российской Федерации, в случаях самовольного занятия земельного участка нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению.

Согласно п.4 ч.2 ст.60 Земельного кодекса Российской Федерации, действия, нарушающие права на землю или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст.606 ГК РФ, по договору аренды, арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу ч.1 ст.607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.

Постановлением администрации Волгограда от Дата обезличена года, Номер обезличен, администрациям районов делегированы полномочия на обращения в суд с исками о сносе (демонтаже) самовольно установленных временных (мобильных) строений (сооружений) и освобождении земельных участков с правом совершения всех необходимых процессуальных действий.

В судебном заседании установлено, что на основании постановления Администрации Ворошиловского района Волгограда Номер обезличен от Дата обезличена года, Рудченко Н.Г. предоставлен земельный участок в аренду сроком на один год для размещения временного металлического гаража вблизи места проживания. л.д.5)

Согласно п.2 указанного постановления, на Рудченко Н.Г. возложена обязанность по заключению договора аренды земельного участка с администрацией района. Данный договор заключен Дата обезличена года между администрацией района и Рудченко Н.Г. л.д.6).

Впоследствии срок аренды земельного участка изменялся соглашениями сторон: изменением Номер обезличенг от Дата обезличена г. к договору Номер обезличенг от Дата обезличена г. срок аренды земельного участка был установлен до Дата обезличена года, изменением Номер обезличен от Дата обезличена г. – до Дата обезличена г., изменением Номер обезличен от Дата обезличена г. – до 01. 01. 2005 года, изменением Номер обезличен от Дата обезличена года – до Дата обезличена года, изменением Номер обезличен от Дата обезличена года – до Дата обезличена года, изменением Номер обезличен от Дата обезличена года – до Дата обезличена года. л.д. 7-12)

Администрацией района в адрес ответчика было направлено уведомление о прекращении арендных отношений и освобождении земельного участка, занятого гаражом, в срок до Дата обезличена г., которое было получено ответчиком Дата обезличена года л.д.13).

Согласно протокола комиссии по решению вопросов о сносе (демонтаже) самовольно установленных мобильных строений (сооружений) Номер обезличенд от Дата обезличенаг. принято решение в добровольном порядке произвести Рудченко Н.Г. снос самовольно установленного мобильного объекта – металлического гаража Номер обезличен, расположенного во дворе жилого дома Номер обезличен по ... в ... Волгограда и освободить земельный участок. л.д.15)

Как следует из протокола Номер обезличенп от Дата обезличенаг., комиссией по сносу самовольно установленных мобильных строений, расположенных на территории района, администрацией Ворошиловского района г. Волгограда принято решение о принудительном сносе принадлежащего ответчику металлического гаража Номер обезличен расположенного во дворе жилого дома Номер обезличен по ул. ... г.Волгограда и освобождении земельного участка. л.д.16)

Учитывая выше изложенное, суд приходит к выводу о том, что правовые основания для использования спорного земельного участка, расположенного во дворе жилого дома Номер обезличен по ул. ... г.Волгоград для размещения и эксплуатации металлического гаража у ответчика отсутствуют.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования администрации Ворошиловского района г.Волгограда обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, ст.233-237ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации Ворошиловского района г.Волгограда к Рудченко Н.Г. об освобождении земельного участка – удовлетворить.

Обязать Рудченко Н.Г. за свой счет произвести снос (демонтаж) металлического гаража Номер обезличен и освободить занимаемый им земельный участок во дворе жилого дома Номер обезличен по ул. ... Волгограда.

Ответчик вправе подать заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня получения копии решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Волгоградский областной суд через Ворошиловский районный суд г. Волгограда в течение 10 дней по истечение срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, в случае, если такое заявление подано – в течении 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: