Дело № 2-346/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 января 2011 годаг. Волгоград
Ворошиловский районный суд г. Волгограда
в составе председательствующего судьи Чуриной Е.В.
при секретаре судебного заседания Фастовой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корецкой ФИО10 к Аветисову ФИО11, отделу Управления Миграционной службы России по Волгоградской области в Ворошиловском районе г. Волгограда о признании утратившим право проживания и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Корецкая О.В. обратилась в суд с иском к ответчику об устранении препятствий в пользовании собственностью и снятии с регистрационного учета, в обоснование заявленных требований указав, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году, Аветисов В.В. с ее согласия был зарегистрирован в спорном домовладении. Однако в домовладение он не проживает, вещей принадлежащих ему в доме нет, коммунальные услуги им не оплачивались. Все расходы, связанные с оплатой коммунальных услуг и по содержанию дома несет истец. Ответчик членом ее семьи не является. Вместе с тем, регистрация ответчика в спорном домовладении создает препятствия в пользовании собственностью, так как ограничивает права истца во владении, пользовании и распоряжении жилым помещением. Кроме того, начисление коммунальных платежей производится с учетом количества лиц зарегистрированных в жилом доме. Просит признать Аветисова В.В. утратившим права пользования жилым помещением – жилым домом, расположенном по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец Корецкая О.В. исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении в полном объеме.
Ответчик Аветисов В.В. в судебное заседание не явился, место жительства их неизвестно, в связи с чем, суд принимает решение в порядке ст.119 ГПК РФ, по последнему известному месту жительства ответчика.
В судебном заседании представитель ответчиков – адвокат Бондаренко В.В., действующий в порядке ст. 50 ГПК РФ на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, против удовлетворения исковых требований Корецкой О.В., возражал..
Представитель ответчика отделения Управления Федеральной миграционной службы России по Волгоградской области в Ворошиловском районе г.Волгограда, в судебное заседание не явился, представил заявление, согласно которому, просит дело рассмотреть без участия представителя УФМС России по Волгоградской области. Возражений относительно исковых требований Корецкой О.В. не представлено.
Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.30 ч.1 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Согласно части 2 указанной статьи, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В судебном заседании установлено, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Корецкая О.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7), копией технического паспорта на домовладение. (л.д. 11-18)
Из копии домовой книги, следует, что в спорном домовладении по адресу: <адрес>, зарегистрированы: истец Корецкая О.В. Также по указанному адресу зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ – ответчик Аветисов В.В..(л.д. 8-15)
В судебном заседании истец Корецкая О.В. пояснила, что в домовладении по адресу: <адрес> ее согласия был зарегистрирован супруг ее дочери ФИО5. На основании решения <данные изъяты> № № Ворошиловского района г. Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ брак между Аветисовым В.В. и ФИО5, расторгнут. Намерений проживать вместе с истцом не предпринимал, личных вещей Аветисова В.В. в жилом доме нет. Где в настоящее время проживает ответчик, ей не известно, отношения с ним не поддерживает.
Указанные обстоятельства подтверждаются копией свидетельства о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, копией свидетельства о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5-6)
Из представленных истцом копий квитанций об оплате коммунальных услуг, видно, что расчет оплаты за домовладение производится с учетом лиц зарегистрированных в спорном жилом помещении. Расходы, связанные с оплатой коммунальных услуг и по содержанию дома несет Корецкая О.В..
В судебном заседании свидетели ФИО6 и ФИО7 пояснили, что Корецкая О.В. является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, знают семью Корецких. Корецкая О.В. проживает вместе с супругом, дочерью и внучкой по указанному адресу. Также согласия истца по указанному адресу был зарегистрирован супруг дочери Аветисов В.В. Однако в 2007 году брак между Аветисовым В.В. и ФИО5 был расторгнут. Ответчик Аветисов В.В. выехал в добровольном порядке из спорного жилого помещения, продолжительный период времени вместе с семьей не проживает, совместное хозяйство не ведет, коммунальные платежи за жилое помещение не оплачивает. Где в настоящее время проживает Аветисов В.В., им не известно, отношения с ним не поддерживают.
Из положений ч.1 ст.31 ЖК РФ, следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении: супруг, дети и родители данного собственника. Другие родственники, могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик Аветисов В.В., в родственных отношениях с истцом не состоит, членом семьи Корецкой О.В. не является, совместное хозяйство с ней не ведет, намерений проживать вместе с истцом не предпринимал, личных вещей Аветисова В.В. в жилом доме нет, его регистрация по месту жительства по адресу: <адрес>, носит формальный характер.
На основании п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Учитывая, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, по месту регистрации не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, платежи за содержание жилого помещения не производит, намерений проживать вместе с истцом не предпринимал, не вселялся, личных вещей его в спорном жилом помещении нет, суд приходит к выводу, что Аветисов В.В. утрачивает право пользования домовладением по адресу: <адрес>.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Корецкой О.В. о признании Аветисова В.В. утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме, в связи с чем, полагает возможным иск удовлетворить.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
р е ш и л :
Исковые требования Корецкой ФИО10 к Аветисову ФИО11, отделу Управления Миграционной службы России по Волгоградской области в Ворошиловском районе г. Волгограда о признании утратившим право проживания и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать Аветисова ФИО11 утратившим право пользования жилым помещением - домовладением, расположенным по адресу: <адрес>.
Обязать Управление Федеральной миграционной службы России по Волгоградской области в Ворошиловском районе г. Волгограда снять Аветисова ФИО11 с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Ворошиловский суд в течение 10 дней.
Мотивированный текст решения изготовлен 17 января 2011 года.
Председательствующий: