Дело № 2-269/11
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
27 января 2011 годаг. Волгоград
Ворошиловский районный суд г.Волгограда
в составе председательствующего судьи Чуриной Е.В.,
при секретаре судебного заседания Фастова А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Закрытого акционерного общества «Росава» к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, Обществу с ограниченной ответственностью «Лазурная Дружина», Буримову ФИО24, Митченко ФИО25, Галкиной ФИО26, Решетовой ФИО27, Обществу с ограниченной ответственностью «Эльдорадо», Смирнову ФИО28, Мишину ФИО29, Окуневичу ФИО30, Лавровой ФИО31, Качоровскому ФИО32, Сандакову ФИО33, Макарову ФИО34, Лясковскому ФИО35 о внесении изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним,
у с т а н о в и л:
ЗАО «Росава» обратилось в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, ООО «Лазурная Дружина», Буримову В.А., Митченко Е.А., Галкиной B.C., Решетовой О.М., ООО «Эльдорадо», Смирнову А.А., Мишину С.А., Окуневичу В.В., Лавровой М.А., Качоровскому А.А., Сандакову А.Б., Макарову А. В., Лясковскому А.А. о внесении изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в котором просит обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области произвести государственную регистрацию права собственности ЗАО «Росава» на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель - земли поселений, адрес (местоположение): <адрес>, кадастровый номер: №. Восстановить кадастровый учет земельного участка общей площадью № кв.м., категория земель - земли поселений, адрес (местоположение): <адрес>, кадастровый номер: №. Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области прекратить записи государственной регистрации прав: за Буримовым В.А. на земельный участок кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; за Митченко Е.А. - на земельный участок кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; за Галкиной В.С. на земельный участок кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; за Решетовой О.М. на земельный участок кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; за Митченко Е.А. на земельный участок кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; за ООО «Эльдорадо» - на земельный участок кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; за Смирновым А.А. на земельный участок кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; за Окуневич В.В. на земельный участок кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; за Окуневич В.В. – на земельный участок кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; за Мишиным С.А. на земельный участок кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; за Лавровой М.А. на земельный участок кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; за Качоровским А.А. на земельный участок кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; за Лавровой М.А. на земельный участок кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; за Качоровским А.А.на земельный участок кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; за Сандаковым А.Б. на земельный участок кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, участок №; за Сандаковым А.Б. на земельный участок кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, участок №; за Сандаковым А.Б. на земельный участок кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, участок №; за Макаровым А.В. на земельный участок кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, участок №; за Лясковским А.А. на земельный участок кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, участок №. Также просит аннулировать кадастровый учет земельных участков: кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адрес, <адрес>; кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, участок №; кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, участок №; кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, участок №; кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, участок №; кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, участок №.
В судебном заседании представитель ответчика Сандакова А.Б. – Сандакова И.И., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, представитель ответчика ООО «Эльдорадо» Фоменко С.А., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Смирнов А.А., представитель ответчика Макарова А.В. – Смирнов А.А., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, представитель ответчика Качоровского А.А. – Микушкин А.В., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, заявили ходатайство о передачи дела по подсудности в <адрес>, поскольку спорный объект - земельный участок, расположен в <адрес>.
Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
При этом, в ГПК РФ конкретно не указано, о защите каких именно прав на недвижимое имущество подлежат предъявлению иски по правилам исключительной подсудности, следовательно, данная подсудность установлена для исков о любых правах на перечисленное в указанной правовой норме недвижимое имущество.
Пунктом 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», предусмотрено, что споры, связанные с защитой права собственности и других вещных прав, рассматриваются судами в соответствии с подведомственностью дел, установленной Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации (далее - ГПК РФ), Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации (далее - АПК РФ), а также иными федеральными законами.
В силу части 1 статьи 30 ГПК РФ и части 1 статьи 38 АПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность).
К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.
Как следует из материалов дела, определением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, гражданское дело по иску ЗАО «Росава» передано для рассмотрения по существу в Ворошиловский районный суд г. Волгограда, по месту нахождения одного из ответчиков – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области.
В судебном заседании установлено, что ЗАО «Росава» обратилось в суд с исковыми требованиями о возложении обязанности на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области произвести государственную регистрацию права собственности ЗАО «Росава» на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; восстановлении кадастрового учета земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>; возложении обязанности на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области прекратить записи о государственной регистрации прав на земельные участки, принадлежащие ответчикам.
Таким образом, спорные земельные участки находятся в <адрес>, в связи с чем, исковые требования ЗАО «Росава» о возложении обязанности произвести государственную регистрацию права собственности на земельный участок, определяются требованиями ст. 30 ГПК РФ, то есть относятся к исключительной подсудности.
Согласно п.1 ч.2 ст.33 ГПК РФ, суд передаёт дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.
Поскольку иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность), суд приходит к выводу о том, что настоящее дело не подсудно Ворошиловскому районному суду г. Волгограда, в связи с чем полагает необходимым передать для рассмотрения по существу в <адрес>, по месту нахождения спорного земельного участка.
Руководствуясь ст. 30, ст.ст. 224, 225 ГПК РФ, суд
о п р е д е л и л:
Гражданское дело по иску Закрытого акционерного общества «Росава» к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, Обществу с ограниченной ответственностью «Лазурная Дружина», Буримову ФИО24, Митченко ФИО25, Галкиной ФИО26, Решетовой ФИО27, Обществу с ограниченной ответственностью «Эльдорадо», Смирнову ФИО28, Мишину ФИО29, Окуневичу ФИО30, Лавровой ФИО31, Качоровскому ФИО32, Сандакову ФИО33, Макарову ФИО34, Лясковскому ФИО35 о внесении изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество передать по подсудности в Среднеахтубинский районный суд Волгоградской области, для рассмотрения по существу.
На определение может быть подана частная жалоба в течение 10 дней в Волгоградский областной суд через Ворошиловский районный суд г. Волгограда.
Председательствующий: