Дело № 2-1197/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 февраля 2011 годаг. Волгоград
Ворошиловский районный суд г. Волгограда
В составе председательствующего судьи Чуриной Е.В.
при секретаре судебного заседания Фастовой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Долгополовой ФИО10 к Макарову ФИО11, Макарову ФИО13, отделу Управления Федеральной миграционной службы по Волгоградской области в Ворошиловском районе г. Волгограда о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Долгополова Е.В. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований указала, что на основании договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Также по указанному адресу зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ. Макаров В.В., с ДД.ММ.ГГГГ. Макаров А.В.. Однако ответчики в спорном домовладении длительный период времени не проживают, членами ее семьи не являются, совместного хозяйства с ней не ведут, бремя содержания домовладения не несут. Макаров В.В. и Макаров А.В. оплату за коммунальные платежи не производят. Регистрация ответчиков нарушает жилищные права истца, поскольку налагает на нее обязанности оплачивать коммунальные услуги из расчета регистрации в домовладении указанных лиц. Просит признать Макарова В.В. и Макарова А.В. утратившими права пользования жилым помещением – жилым домом <адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебное заседание истец Долгополова Е.В. не явилась, представила заявление, согласно которому просит дело рассмотреть в свое отсутствие, доверяет представлять интересы представителю по доверенности.
Представитель истца Мезенцева Е.В., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования Долгополовой Е.В. поддержала, настаивала на их удовлетворении в полном объеме.
Ответчики Макаров А.В. и Макаров В.В. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, место жительства их не известно, в связи с чем, суд принимает решение в порядке ст.119 ГПК РФ, по последнему известному месту жительства ответчиков.
Представитель ответчиков – адвокат Шабанова Е.Г., действующая в порядке ст. 50 ГПК РФ на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, при рассмотрении дела полагалась на усмотрение суда.
Представитель ответчика отделения УФМС России по Волгоградской области в Ворошиловском районе г.Волгограда, в судебное заседание не явился, представил заявление, согласно которому, просит дело рассмотреть без участия представителя УФМС России по Волгоградской области. Возражений относительно исковых требований Долгополовой Е.В. не представлено.
Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.209 ч.1 и ч.2 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.30 ч.1 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Согласно части 2 указанной статьи, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
В судебном заседании установлено, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Долгополова Е.В., является собственником земельного участка и жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, копией свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-13)
Из копии домовой книги, следует, что в спорном домовладении № по адресу: <адрес>, зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ Макаров В.В., с ДД.ММ.ГГГГ Макаров А.В.. (л.д. 5-9)
Как следует из пояснений представителя истца, ответчики в спорном домовладении длительный период времени не проживают, членами семьи Долгополовой Е.В. не являются, совместного хозяйства с ней не ведут, бремя содержания домовладения не несут, личных вещей Макарова А.В. и Макарова В.В. в домовладении нет, расходы по содержанию жилого дома не осуществляют, оплату коммунальных услуг не производят.
Данные обстоятельства также подтвердил допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО7, из пояснений которого следует, что с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год он проживал по адресу: <адрес>. Ранее ответчики Макаров А.В. и Макаров В.В. проживали по адресу: <адрес>. Однако Макарова В.В. уже не видел много лет. Макаров А.В. и Макаров В.В. выехали в добровольном порядке из спорного жилого помещения и с указанного времени по указанному адресу не проживают. Где в настоящее время проживают ответчики, ему не известно.
На основании п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Учитывая, что на протяжении длительного периода времени ответчики Макаров А.В. и Макаров В.В. не проживают в жилом доме по адресу: <адрес>, в качестве членов семьи Долгополовой Е.В., в домовладение не вселялись, совместного хозяйства с собственником не вели, бремя содержания жилого дома не несут, в связи с чем, суд находит, что они утратили право пользования данным жилым помещением. Поскольку регистрация ответчиков по указанному адресу препятствует Долгополовой Е.В. в распоряжении собственностью, суд полагает возможным снять Макарова А.В. и Макарова В.В. с регистрационного учета.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Долгополовой Е.В. о признании Макарова А.В. и Макарова В.В. утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь, ст.30,31 ЖК РФ, ст.119, ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Долгополовой ФИО10 к Макарову ФИО11, Макарову ФИО13, отделу Управления Федеральной миграционной службы по Волгоградской области в Ворошиловском районе г. Волгограда о признании не утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать Макарова ФИО11 и Макарова ФИО13 утратившими права пользования жилым помещением в жилом <адрес>.
Обязать отделение Управления Федеральной миграционной службы по Волгоградской области в Ворошиловском районе г. Волгограда снять Макарова ФИО11 и Макарова ФИО13 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Волгоградский областной суд через Ворошиловский районный суд г. Волгограда.
Мотивированный текст решения изготовлен 28 февраля 2011 года.
Председательствующий: