Дело № 2-1716/2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 апреля 2011года г.Волгоград
Ворошиловский районный суд г. Волгограда в составе:
Председательствующего судьи Олейниковой В.В.
при секретаре Сиренко Е.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Жилсервис» к Пугиеву А.С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
Истец ООО «Управляющая организация «Жилсервис» обратился в суд с иском к Пугиеву А.С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.
В обоснование иска указав, что ответчик Пугиев А.С. является <адрес> по <адрес>. На основании протокола общего собрания собственников помещения в многоквартирном <адрес> по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ осуществляет управление данным домом, а также выполняет обязательства перед собственниками помещений по содержанию, ремонту помещений и общего имущества и предоставлению коммунальных услуг. В соответствии с законодательством граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные платежи, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик не производит оплату за жилое помещение в сумме <данные изъяты>.
Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, сложившуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.
В судебное заседание представитель истца ООО Управляющая организация «Жилсервис» не явился, о дате и месте судебного разбирательства извещен надлежаще, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчик Пугиев А.С. в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного разбирательства извещен надлежаще, причину неявки суду не сообщил.
Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, приходит к следующему.
В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии со ст. 154 ч. 2, 4 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Положения ст. 155 ч. 1, 5 ЖК РФ предусматривают внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с п. 28, 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме…, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491, собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений.
Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства РФ, включая оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных сетей электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, включая истребование задолженности с собственников помещений, не выполняющих надлежащим образом свои обязательства по оплате жилых помещений и коммунальных услуг.
На основании п. 33 вышеуказанных Правил, ст. 156 ч. 8 ЖК РФ, размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества, для собственников помещений, являющихся членами ТСЖ, а также размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений, не являющихся членами ТСЖ, определяются органами управления ТСЖ на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежим ему имуществом.
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, что следует из положения ст. 210 ГК РФ.
По настоящему делу судом установлено.
Согласно копии лицевого счета № и справке о регистрации по месту жительства от ДД.ММ.ГГГГ Пугиев А.С. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.13,14). При этом, ответчик в данном жилом помещении не проживает и не зарегистрирован, имеет иное место жительства.
Также судом установлено, что управление указанным многоквартирным домом <адрес> Волгограда осуществляет ООО «Управляющая организация «Жилсервис», что подтверждается протоколом общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-12).
Вместе с тем, собственник <адрес> Пугиев А.С. ненадлежащее исполняет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, поскольку с ДД.ММ.ГГГГ оплату данных услуг не производит.
Из расчета, представленного истцом усматривается, что задолженность ответчика по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет <данные изъяты> (л.д.3-6).
Суд учитывает, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ЖК РФ возлагает на собственника жилого помещения (часть 2 статьи 153 ЖК РФ).
Неиспользование собственниками и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 ЖК РФ), которые предоставляется с учетом их проживания.
Жилищный кодекс РФ в части 1 статьи 157 устанавливает, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (данное положение соответствует и требованиям ст. 544 ГК РФ).
При этом, в пунктах 27, 30, 31 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 307, указано, что нормативы потребления коммунальных услуг по услугам холодного (горячего) водоснабжения, электроснабжения, газоснабжения, водоотведения устанавливаются из расчета на 1 потребителя.
Потребителем применительно к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам является гражданин, использующий коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности (пункт 3).
В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Таким образом, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Поскольку при подаче иска в суд ООО «Управляющая организация «Жилсервис» оплачена государственная пошлина в сумме <данные изъяты>, что усматривается из платежных поручений (л.д.7,8,9), исковые требования судом удовлетворены в полном объеме, Пугиева А.С. подлежат взысканию в пользу ООО «Управляющая организация «Жилсервис» судебные расходы по оплате госпошлины.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Жилсервис» к Пугиеву А.С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить.
Взыскать с Пугиева А.С. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Жилсервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 <данные изъяты>, всего <данные изъяты>.
Ответчик вправе подать заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Волгоградский областной суд через Ворошиловский районный суд г. Волгограда в течение 10 дней по истечение срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, в случае, если такое заявление подано – в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: