Дело № 2-1794/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 апреля 2011 года г.Волгоград
Ворошиловский районный суд г.Волгограда в составе:
Председательствующего судьи: Олейниковой В.В.
При секретаре: Сиренко Е.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова Л.П. к Иванову А.Л., Жилищностроительному кооперативу «Вузовец» о признании права собственности на ? доли квартиры, по встречному иску Иванова А.Л. к Иванову Л.П., Жилищно-строительному кооперативу «Вузовец» о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Истец Иванов Л.П. обратился в суд с иском к Иванову А.Л. о признании права собственности.
В обоснование требований указал, что с ДД.ММ.ГГГГ он является членом ЖСК <данные изъяты> и выплатил пай за <данные изъяты> квартиру <адрес> в <адрес> жилой площадью <данные изъяты>. Вместе с ним по указанному адресу проживали его бывшая супруга Иванова А.А., и их сын Иванов А.Л. Впоследствии в ДД.ММ.ГГГГ брак между ним и ФИО13. расторгнут. Решением Ворошиловского районного суда г.Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ произведен раздел совместно нажитого имущества между супругами, в том числе пая в ЖСК <данные изъяты> в сумме <данные изъяты> – по <данные изъяты> доли каждому. Согласно указанного решения за ним закреплена жилая площадь в виде комнаты размером <данные изъяты> за ФИО1 - <данные изъяты> комнаты по <данные изъяты> каждая. Полагая, что жилая площадь выделенная ему в пользование решением суда является его собственностью, он не обращался в БТИ за её регистрацией. В ДД.ММ.ГГГГ года он узнал, что его сын Иванов А.Л. обратился к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство после смерти своей матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ на имущество в виде квартиры, распложенной по адресу: <адрес>. Из справки БТИ ему стало известно, что указанная квартира числится за ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ на основании, предъявленной к учету справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ЖСК <данные изъяты> Кроме того, он был исключен из членов ЖСК, хотя с таким заявлением в ЖСК <данные изъяты> не обращался, паевой взнос ему не возвращен. Просит признать за ним право собственности на <данные изъяты> доли квартиры <адрес>.
Иванов А.Л. обратился в суд со встречным иском к Иванову Л.П. о признании права собственности на квартиру.
В обоснование требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО1, которая являлась членом жилищно - строительного кооператива <данные изъяты> и владела принадлежащей ей квартирой <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ брак между его матерью и отцом Ивановым Л.П. был расторгнут. Решением Ворошиловского районного суда г.Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ произведен раздел пая в ЖСК <данные изъяты> которым в пользу истца Иванова Л.П. выделено <данные изъяты> пая и в пользование жилую комнату размером <данные изъяты> в <адрес>, в пользу ФИО1 выделено <данные изъяты> пая и в пользование две жилых комнаты, размером по <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> в <адрес>.
При этом, ДД.ММ.ГГГГ Иванов Л.П. написал расписку об отказе при получении пая и принадлежащего ему имущества от жилой площади. ДД.ММ.ГГГГ Иванов Л.П. написал заявление в правление кооператива <данные изъяты> с требованием о возврате принадлежащего ему пая за <адрес>. Согласно протоколу общего собрания членов кооператива <данные изъяты> г.Волгограда № от ДД.ММ.ГГГГ Иванов Л.П. исключен из состава членов ЖСК <данные изъяты> и ему выплачен паевой взнос в сумме <данные изъяты>. Этим же протоколом общего собрания постановлено принять ФИО1 в члены кооператива и закрепить за ней <адрес>, площадью <данные изъяты> В ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 полностью внесла пай. Таким образом, поскольку наследодатель – ФИО1 полностью выплатила пай до ДД.ММ.ГГГГ, то регистрация права не требовалась, и возникновение права на кооперативную квартиру возникло по факту выплаты пая. После смерти матери он обратился к нотариусу ФИО5 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, однако ему было отказано. Кроме того, Иванов Л.П. после развода с его матерью никогда в спорной квартире не проживал, никаких имущественных претензий на наследуемую квартиру не предъявлял, никогда не оспаривал решение Ворошиловского районного Совета народных депутатов г.Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ, которым был утвержден факт законности исключения Иванова Л.П. из членов ЖСК <данные изъяты> и принятия в члены ЖСК <данные изъяты> его матери с закреплением за ней спорной квартиры в полном объеме и выдачей ордера.
Просит суд признать за ним право собственности на наследственное имущество в виде <адрес> в <адрес>, взыскать с Иванова Л.П. судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.
В судебное заседание истец-ответчик по встречному иску Иванов Л.П. не явился, о дате и месте судебного заседания извещен надлежаще, представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик-истец по встречному иску Иванов А.Л. в судебном заседании исковые требования Иванова Л.П. находит необоснованными и не подлежащими удовлетворению, на встречных исковых требованиях настаивает.
Представитель ответчика-истца по встречному иску Иванова А.Л.-Ферапонтов В.А. в судебном заседании просит первоначальный иск оставить без удовлетворения, а встречные исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика ЖСК «Вузовец» - Нешин Р.А., действующий на основании доверенности, в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований Иванова Л.П., считает их незаконными и неподлежащими удовлетворению, встречный иск поддерживает, просит удовлетворить.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.2 ст.35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставляемое этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
По настоящему делу судом установлено следующее.
Истец Иванов Л.П. состоял в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1, имеют сына Иванова А.Л., ДД.ММ.ГГГГ рождения (л.д. 39).
Решением Ворошиловского районного суда г. Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ между Ивановым Л.П. и ФИО1 произведен раздел совместно нажитого имущества, в том числе и пая в ЖСК <данные изъяты> по приобретению <данные изъяты> квартиры <адрес>, а именно в собственности Иванова Л.П. выделена доля пая в размере <данные изъяты>, в собственность ФИО1 - <данные изъяты>. Указанным решением суда, в пользование Иванова Л.П., являющегося членом кооператива, выделена комната жилой площадью <данные изъяты>., а в пользование ФИО1 две другие комнаты жилой площадью по <данные изъяты> указанной квартиры (л.д. 4-9).
ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
При жизни наследодатель ФИО1 составила завещание (л.д.50) согласно которому принадлежащую завещала сыну Иванову А.Л. <адрес>.
Однако постановлением нотариуса г.Волгограда ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27-28) в выдаче свидетельства о праве на наследство Иванову А.Л. отказано, поскольку наследуемая квартира числится принадлежащей наследодателю ФИО1 на основании справки ТСЖ <данные изъяты> (правопреемника ЖСК <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, однако право собственности на кооперативную квартиру в установленном законом порядке наследодателем не зарегистрировано. Кроме того, нотариусом установлено, что решением Ворошиловского районного суда г. Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ между Ивановым Л.П. и ФИО1 произведен раздел совместно нажитого имущества, в том числе и пая в ЖСК <данные изъяты> по приобретению <данные изъяты> квартиры <данные изъяты>, при этом из решения суда усматривается, что пай на момент ДД.ММ.ГГГГ был уже выплачен, а согласно справки ТСЖ <данные изъяты> паевые взносы выплачены в полном объеме в ДД.ММ.ГГГГ. В связи с чем наследнику рекомендовано признать право собственности на наследственное имущество в судебном порядке.
Истец Иванов Л.П. полагая, что на основании решения Ворошиловского районного суда г. Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ является владельцем <данные изъяты> доли квартиры <адрес> обратился в суд с иском о признании права в соответствии со ст. 12, 218 ГК РФ.
Истец по встречному иску Иванов А.Л. с целью восстановления своих наследственных прав, также обратился в суд с требованиями о признании права собственности на <адрес> в порядке наследования по завещанию после смерти матери.
Анализируя представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о необоснованности требований истца Иванова Л.П. и законности требований наследника Иванова А.Л. и исходит из следующего.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Иванов Л.П. обратился в правление ЖСК «Вузовец» с заявлением (просьбой) о возврате ему пая внесенного за квартиру <адрес> (л.д.44).
ФИО1 обратилась в правление ЖСК <данные изъяты> с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ о принятии ее в члены кооператива и признании обязательств по выплате пая в сумме <данные изъяты>. (л.д. ).
Согласно протоколу № общего собрания членов кооператива <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.45) с повесткой дня: рассмотрение заявлений Иванова Л.П. о выходе его из членов кооператива и ФИО1 о приеме ее в члены ЖСК <данные изъяты> общим собранием решено о выводе Иванова Л.П. из состава членов ЖСК <данные изъяты> с выплатой ему пая в сумме <данные изъяты>. и принятии ФИО1 в члены кооператива с закреплением за ней <адрес> при условии внесения ею пая.
ДД.ММ.ГГГГ Иванову Л.П., согласно представленному суду расходному чеку (л.д. 29) выплачен паевой взнос в сумме <данные изъяты>.
Вместе с тем, пайщиком ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ полностью выплачена сумма паевого взноса в размере <данные изъяты>, что подтверждается справкой ТСЖ № (л.д. 51).
Впоследствии, в связи с ненадлежащим оформлением квартиры на имя вновь принятого члена ЖСК <данные изъяты> ФИО1, на основании заявления последней, согласно протоколу № общего собрания членов кооператива <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, член ЖСК ФИО2 на основании заявления был исключен из членов кооператива, а его бывшая супруга ФИО1 принята в члены кооператива и за ней закреплен пай и <адрес> (л.д.47).
Указное решение общего собрания было утверждено решением исполкома Ворошиловского Совета народных депутатов г. Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д.48). Иванов Л.П. на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ из членов кооператива исключен, а ФИО1 с семьей <данные изъяты> человека на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ принята в члены кооператива и за ней закреплен пай и <данные изъяты> комнатная кооперативная <адрес>.
На основании данного решения исполкома, ФИО1 выдан ордер на жилое помещение № серия №, на состав семьи <данные изъяты> человека на спорную квартиру, жилой площадью <данные изъяты>. (л.д.49).
Согласно ст. 7 Закона СССР "О собственности в СССР" от 01.07.90 года член жилищно-строительного или другого кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру или иное строение или помещение, предоставленное ему в пользование, приобретал право собственности на это имущество.
Основания приобретения права собственности членом кооператива предусмотрены и в ст. 218 ГК РФ.
Таким образом, законом определен момент перехода права собственности на квартиру или иное имущество от потребительского кооператива к члену кооператива как момент внесения полного паевого взноса за это имущество.
Исходя из требований закона и фактических обстоятельств дела, суд приходит к выводу о том, что после выплаты пая наследодатель ФИО1 являясь членом кооператива приобрела право собственности на <адрес>, поскольку возникновение права собственности члена жилищного кооператива связано с моментом выплаты им паевого взноса и не зависит от факта государственной регистрации этого права.
При таких обстоятельствах, учитывая добровольный выход истца из членов ЖСК <данные изъяты> возврата принадлежащей ему части паевого взноса, а также наличия не оспоренных в установленном законом порядке решений о принятии в члены ЖСК <данные изъяты> ФИО1 и передачи ей в собственность спорной квартиры при условии полной выплаты паевого взноса, суд находит требования Иванова Л.П. о признании за ним права собственности на <данные изъяты> доли <адрес> не подлежащими удовлетворению.
Кроме того, суд принимает во внимание положения статьи 199 ГПК РФ, которая предусматривает, что истечение срока исковой давности является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.
Течение срока исковой давности в соответствии с общими правилами, закрепленными в пункте 1 статьи 200 Гражданского кодекса РФ, начинается с того дня, когда супруг, обратившийся за судебной защитой, узнал или должен был узнать о нарушении своего права.
Ответчиком ЖСК ДД.ММ.ГГГГ заявлено ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности, указав, что Иванов Л.П. с момента выхода из состава членов кооператива в ДД.ММ.ГГГГ был уведомлен о последствиях процедуры выхода из кооператива и возврата паенакопления, то есть с указанного момента знал о нарушении своего субъективного права.
Суд полагает необходимым также применить последствия пропуска срока исковой давности, поскольку из материалов дела усматривается, что Иванов Л.П. добровольно вышел из состава членов кооператива, что подтверждается заявлением (л.д. 44), а также ДД.ММ.ГГГГ составил расписку ФИО1 в том, что он отказывается от получения пая и жилой площади (л.д. 43).
Таким образом, суд отказывает Иванову Л.П. в удовлетворении заявленных им требований.
Вместе с тем, суд учитывает, что в соответствии с п. 1 ст. 1177 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства члена жилищного кооператива, входит его пай.
Согласно ч. 2 ст. 129 Жилищного кодекса Российской Федерации на отношения собственности в многоквартирном доме в жилищном кооперативе при условии полностью выплаченного паевого взноса распространяется действие гл. 6 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой определяются права и обязанности собственников жилых помещений: с одной стороны, кооператива - в части жилых помещений, занимаемых членами кооператива, не выплатившими полностью паевой взнос, с другой стороны, гражданина - собственника жилого помещения, паевой взнос которым полностью выплачен.
Поскольку в силу положения п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с выплатой наследодателем ФИО1 полностью паевого взноса, произошло изменение состава наследственной массы, наследственным имуществом является не паенакопление, а жилое помещение в виде <адрес>, принадлежащей на праве собственности ФИО1
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Иванов А.Л. являясь единственным наследником по завещанию к имуществу открывшемуся после смерти матери ФИО1, фактически принял наследство, а именно вступил во владение и управление наследственным имуществом (квартирой), проживая в ней и производя расходы по его содержанию. Данные обстоятельства подтверждены материалами дела и не оспорены в судебном заседании.
В силу п.1 ч.1 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Пунктом 2 ст.218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Таким образом, требования заявленные Ивановым А.Л. о признании за ним право собственности на <адрес> являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В связи с тем, что иск заявленный Ивановым А.Л. подлежит удовлетворению, то суд считает необходимым взыскать с Иванова Л.П. в его пользу понесенные судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в сумме <данные изъяты> (л.д. 32-33).
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Иванова Л.П. к Иванову А.Л., Жилищно-строительному кооперативу «Вузовец» о признании права собственности на <данные изъяты> доли <адрес> - отказать.
Встречный иск Иванова А.Л. - удовлетворить.
Признать за Ивановым А.Л. право собственности на <адрес> в порядке наследования имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Взыскать с Иванова Л.П. в пользу Иванова А.Л. в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Ворошиловский районный суд г. Волгограда в течение 10 дней с момента принятия решения суда в окончательной форме.
Справка: решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий: