Дело № 2-306/2010
Решение (заочное)
Именем Российской Федерации
Ворошиловский районный суд г. Волгограда в составе:
председательствующего судьи Матвиенко Н.О.
при секретаре Шагунове А.Н.
рассмотрев 18 января 2011 года в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ткачева М.Р. к Овчинникову И.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
Установил:
Ткачев М.Р. обратился в суд с иском к Овчинникову И.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Исковые требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ по договору – купли он приобрел у Овчинникова И.В. жилое помещение (комнату), расположенную по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ им было получено свидетельство о государственной регистрации права.
Не смотря на отчуждение жилого помещения, Овчинников И.В. до настоящего времени состоит на регистрационном учете по данному адресу.
С момента приобретения жилого помещения, ответчик в нем не проживает, каких – либо договорные обязательства между ним и ответчиком отсутствуют.
Поскольку в добровольном порядке ответчик отказывается сняться с регистрационного учета, истец просил суд удовлетворить заявленные требования.
В судебном заседании Ткачев М.Р. в полно объеме поддержал заявленные требования по приведенным основаниям.
Ответчик Овчинников И.В., будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки суд не уведомил, ходатайства об отложении слушания дела, либо о рассмотрении дела в его отсутствие не представил, равно ответчиком не было выражено в письменной форме какой-либо позиции относительно заявленных к нему требований.
Третье лицо Управление Федеральной миграционной службы по Волгоградской области в Ворошиловском районе, извещенное о времени и месте слушания дела надлежащим образом, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, ходатайства об отложении слушания дела, либо о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя не представило. Не представлено названным органом и отзыва на исковое заявление.
Суд, с учетом мнения истца, исходя из положений ст. ст. 167 ГПК РФ, 233 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело по существу при данной явке лиц в порядке заочного производства.
Выслушав Ткачева М.Р., исследовав в совокупности представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Ткачев М.Р. по договору купли – продажи приобрел у Овчинникова И.В. жилое помещение – комнату, расположенную по адресу: <адрес>
Данный договор был зарегистрирован в Управлении федеральной регистрационной службы по Волгоградской области <данные изъяты>
ДД.ММ.ГГГГ Ткачевым М.Р. было получено свидетельство о государственной регистрации права на указанное жилое помещение <данные изъяты>
Согласно пункту № договора купли – продажи жилого помещения, заключенного между Ткачевым М.Р. и Овчинниковым И.В., последний обязался после заключения данной сделки не позднее ДД.ММ.ГГГГ сняться с регистрационного учета по выше указанному адресу.
Однако, данная обязанность Овчинниковым И.В. исполнена не была. Согласно справке о регистрации по месту жительства от ДД.ММ.ГГГГ № Овчинников И.В. до настоящего времени состоит на регистрационном учете по адресу:. <адрес>
Таким образом, Овчинников И.В. собственником помещения не является. Какой-либо договоренности между сторонами о сохранении последним права пользования спорным помещением и регистрации в нем, в материалы дела не представлено.
Регистрация ответчика препятствует реализации истцом своих прав как собственника жилого помещения, собственник жилья не считает необходимым сохранение за Овчинниковым И.В. право пользования жилым помещением, что является его правом, которое сформулировано им в исковом заявлении и подтверждено в суде.
Исходя из изложенного, суд считает необходимым признать Овчинникова И.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
В соответствии со ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета» снятие гражданина с регистрационного учета производится по решению суда в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением.
Исходя из приведенной нормы, суд приходит к выводу о возложении на Управление Федеральной миграционной службы по Волгоградской области в Ворошиловском районе обязанности по снятию Овчинникова И.В. с регистрационного учета по указанному выше адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 234-235 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Ткачева М.Р. к Овчинникову И.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать Овчинникова И.В. утратившим право пользования жилым помещением – комнатой, расположенной по адресу: <адрес>
Возложить на Управление Федеральной миграционной службы по Волгоградской области в Ворошиловском районе обязанность снять Овчинникова И.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в Ворошиловский районный суд г. Волгограда заявление об отмене этого заочного решения суда в течении семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами так же в кассационном порядке в Волгоградский областной суд через Ворошиловский районный суд г. Волгограда в течении 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течении 10 дней со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированный текст решения изготовлен 19 января 2011 года.
Председательствующий