Дело № 2-355/2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 января 2011 года г. Волгоград
Ворошиловский районный суд гор. Волгограда
в составе председательствующего судьи Поповой Е.В.
при секретаре Янкиной С.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Милихов Д.А. к Корытова Т.А. об устранении нарушений прав собственника и возложении обязанности установить ограждение (забор),
у с т а н о в и л:
Мелихов Д.А. обратился в суд с иском, в котором просит устранить нарушения его прав как собственника земельного участка, расположенного по адресу: г. Волгоград, ул. Чебоксарская, д. 18а. Обязать Корытову Т.А. установить ограждение (забор) между земельными участками, расположенными по адресу: г. Волгоград, ул. Чебоксарская, д. 18 и д. 18а по меже от точки 1 до точки 6, согласно землеустроительного дела на межевание земельного участка по адресу: г. Волгоград, ул. Чебоксарская, д. 18а.
В обоснование иска указал, что является собственником земельного участка по адресу: г. Волгоград, ул. Чебоксарская, д. 18а, собственником смежного земельного участка по адресу: г. Волгоград, ул. Чебоксарская, д. 18 является ответчик. Согласно определившемуся порядку возведения ограждений (заборов) земельных участков по улице Чебоксарской, левая часть забора на участке устанавливается собственником земельного участка, а правая часть - соседом. Однако, Корытова Т.А. - собственник смежного земельного участка (сосед) по правой стороне, отказывается от возведения забора между участками (от точки № до точки № землеустроительного дела). В настоящее время на данной меже имеется развалившийся гнилой деревянный забор (фото прилагаются). Истцом неоднократно предпринимались попытки к урегулированию вопроса в добровольном порядке. По данному вопросу истец также обращался к участковому Куприянову А.Г. и председателю уличного комитета Полячкову А.И.
В судебном заседании истец Мелихов А.Д. пояснил, что в настоящее время ограждение меду его и истца земельными участками установлено не полностью. Ранее существовавшее ограждение обветшало и пришло в негодность, в связи с чем, совместными усилиями истца и ответчика было демонтировано. Кроме того, спора о границах земельного участка в настоящее время между сторонами нет.
Ответчик Корытова Т.А., представитель ответчика Корытовой Т.А. – Зайцев И.Г., действующий в порядке п. 3 ст. 56 ГПК РФ суду пояснили, что действующим законодательством на ответчика не возложено обязанности по возведению ограждения на своем земельном участке. Спора с истцом о границах земельного участка нет. Препятствий в установке ограждения истцу она не чинила и в будущем создавать не намерена. Полагает, что установка ограждения по границам земельного участка – это право собственника, а не его обязанность.
Выслушав объяснение лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования не подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 11.1 ЗК РФ, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.
На основании ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В судебном заседании установлено, что истец является собственником земельного участка, расположенного по адресу: г. Волгоград, ул. Чебоксарская, д. 18а, а ответчику принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: г. Волгоград, ул. Чебоксарская, д. 18. Изложенное подтверждается материалами дела и сторонами в ходе разбирательства по делу не оспаривалось.
Из объяснений сторон судом установлено, что спора о границах указанных земельных участков между ними не имеется.
Из объяснений сторон также следует, что ограждение – забор между двумя смежными участками было частично демонтировано общими усилиями истца и ответчика ввиду его ветхости и непригодности для дальнейшего использования.
Так, в обоснование своих требований о возложении на ответчика обязанности установить ограждение между земельными участками, истец ссылается на сложившиеся на ул. Чебоксарской правила.
Вместе с тем, в силу ст. 209 ГК РФ, ответчику как собственнику земельного участка принадлежат права пользования, владения и распоряжения им. Действующее гражданское и земельное законодательство не определяют установку забора между земельными участками как обязанность одного из собственников или обоих собственников. Установка забора является правом собственника земельного участка и может быть осуществлена как истцом, так и ответчиком с соблюдением норм и правил установленных, в том числе, Постановлением Главы Администрации Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ N 1574 "Об утверждении временных региональных нормативов градостроительного проектирования Волгоградской области".
На основании изложенного, поскольку действующим законодательством на собственника земельного участка не возложена обязанность по установке ограждения (забора), доказательств того, указанная обязанность лежит на ответчике в силу договора или соглашения суду истцом не представлено, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Мелихова А.Д. удовлетворению не подлежат.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Иск Милихов Д.А. к Корытова Т.А. об устранении нарушений прав собственника и возложении обязанности установить ограждение (забор) – оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Волгоградский облсуд через Ворошиловский районный суд г. Волгограда.
Мотивированный текст решения изготовлен 18 января 2011 года.
Председательствующий: Е.В. Попова