Дело № 2-2092/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации (России)
28 апреля 2011 года г. Волгоград
Ворошиловский районный суд г. Волгограда
В составе председательствующего судьи Е.В.Козловской
при секретаре судебного заседания Ю.А.Романовой
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Герасимова В.А. к администрации Ворошиловского района г.Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
у с т а н о в и л:
Истец обратился в суд с исковыми требованиями к администрации Ворошиловского района г. Волгограда о сохранении жилого помещения, а именно, квартиры расположенной по адресу: <адрес>
<адрес>, в перепланированном состоянии. В обоснование заявленных требований указав, что он является <данные изъяты> указанного жилого помещения. Ранее в квартире им была произведена перепланировка, в виде <данные изъяты>. Просит сохранить в перепланированном состоянии указанную квартиру.
Истец Герасимов В.А. в судебном заседании настаивал на удовлетворении заявленных требований, просил удовлетворить их в полном объеме.
Ответчик Представитель администрации Ворошиловского района г. Волгограда в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.
3-ии лица <данные изъяты> района г.Волгограда, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, заявлений об отложении слушания по делу либо рассмотрении дела в их отсутствие не просили.
Привлеченная судом в качестве 3-го лица ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила суду заявление в котором поддерживает заявленные истцом требования, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ч.1 ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
Согласно ч.5 ст.26 ЖК РФ орган, осуществляющий согласование, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения.
В соответствии с ч.6 ст.26 ЖК РФ предусмотренный ч.5 ст.26 ЖК РФ документ является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
Согласно ч.1 ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 ст.26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п.3 ч.2 ст.26 ЖК РФ.
В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
В судебном заседании установлено, что в соответствии со <данные изъяты> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на основании <данные изъяты> <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> <адрес> является Герасимов В.А. (л.д. 6).
В процессе проживания в квартире истцом была произведена перепланировка, в виде <данные изъяты>
В результате произведенной перепланировки изменились общая и жилая площадь квартиры: <данные изъяты>
Согласно Постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года № 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», не допускается переоборудование и перепланировка, если: переоборудование и перепланировка ведет к нарушению или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств; перепланировка ухудшает условия эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан дома или квартиры.
Как следует из выводов технического заключения <данные изъяты>» о техническом состоянии строительных конструкций после перепланировки <адрес>, классифицируется как работоспособное. Произведенная перепланировка в квартире не изменяет работу несущих конструкций здания (л.д.10-17).
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что сохранение жилого помещения в перепланированном состоянии не нарушает прав и законных интересов граждан и не создает угрозу жизни и здоровью других жильцов <адрес>.
При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования Герасимова В.А., о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии нашли свое подтверждение в судебном заседании и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Герасимова В.А. к администрации Ворошиловского района г.Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.
Сохранить жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> перепланированном состоянии, <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Ворошиловский районный суд г. Волгограда в течение 10 (десяти) дней.
Мотивированный текст решения изготовлен 03 мая 2011 года.
Председательствующий -