Дело № 2- 1753/2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 апреля 2011 года г.Волгоград
Ворошиловский районный суд г.Волгограда в составе:
Председательствующего судьи: Козловской Е.В.
При секретаре судебного заседания Романовой Ю.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Чижевского В.А., Чижевской Р.И. к МУ ЖКХ Ворошиловского района, Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Ворошиловского района» о понуждению произвести перерасчет начисления оплаты коммунальных услуг, понуждению к выполнению обязанностей по управлению жилым домом, компенсации морального вреда,
УСТАНОВИЛ:
Истцы Чижевский В.А., Чижевская Р.И. обратились в суд с исковым заявлением к МУ ЖКХ Ворошиловского района г.Волгограда о понуждении ответчика произвести ремонт отопления и перерасчет оплаты за отопление, содержание общего имущества, взыскание неустойки, морального вреда.
В обоснование своих требований указали, что Чижевская Р.И. являясь <данные изъяты> жилого помещения расположенного в <адрес> своевременно и в полном объеме <данные изъяты> по настоящее время, оплачивает коммунальные услуги. Кроме нее в указанном жилом помещении также зарегистрирован и проживает Чижевский В.А. Поскольку, в ванной комнате указанного жилого помещения отсутствует отопление, истцы неоднократно обращались к ответчику с требованиями произвести перерасчет оплаты за отопление, а также ремонт системы отопления. Однако, до настоящего времени претензии истцов остались без удовлетворения. В связи с чем, истцы вынуждены обратиться в суд. Просят обязать ответчика произвести перерасчет оплаты не предоставленных услуг отопления за период <данные изъяты> настоящее время. Обязать ответчика произвести ремонт системы отопления в ванной комнате <адрес>. Взыскать компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты>.
В судебном заседании истец Чижевский В.А. настаивал на удовлетворении заявленных требований в полном объеме.
Истец Чижевская Р.И. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, доверяет представлять свои интересы Чижевскому В.А.
Представитель ответчика МУ ЖКХ Ворошиловского района г.Волгограда Мурашкинцева В.А. действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных истцами требований, просила в иске отказать, поскольку дом по <адрес> перешел в управление <данные изъяты> <адрес>. Кроме того, провести ремонт системы отопления в ванной комнате спорного жилого помещения не представляется возможным так как отсутствует доступ в <адрес>.
Представитель ООО «Управляющая компания Ворошиловского района» Мохов А.А. привлеченный судом в качестве соответчика в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных истцами требований, пояснив о том, что дом перешел в их управление, однако жильцы <адрес> препятствуют в доступе в квартиру, в связи с чем, проведение ремонтных работ не представляется для них возможным. Перерасчет они готовы произвести, но только по заявлению истца. Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ они обратились в Ворошиловский районный суд г.Волгограда с требованиями к жильцам <адрес> об устранении препятствий осуществлении доступа в жилое помещение. Заочным решением от ДД.ММ.ГГГГ их требования удовлетворены в полном объеме.
Суд, выслушав истца Чижевского В.А., представителей ответчиков, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Статьей 15 ЖК РФ предусмотрено, что жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).
Согласно п.3 Правил «Предоставления коммунальных услуг гражданам» утвержденных Постановлением Правительства РФ №307 от 23 мая 2006года,"исполнитель" - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги. Исполнителем могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений - иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы;
Пунктом 5 предусмотрено, что обязательства по предоставлению коммунальных услуг надлежащего качества возникают у исполнителя перед всеми потребителями.
Согласно пункта 9 Правил «Предоставления коммунальных услуг гражданам» утвержденных Постановлением Правительства РФ №307 от 23 мая 2006года, при предоставлении коммунальных услуг должны быть обеспечены:
бесперебойная подача в жилое помещение коммунальных ресурсов надлежащего качества в объемах, необходимых потребителю;
бесперебойное отведение из жилого помещения бытовых стоков;
бесперебойное отопление жилого помещения в течение отопительного периода в зависимости от температуры наружного воздуха.
По смыслу п. 7 указанных правил, при отсутствии у собственников помещений в многоквартирном доме (в случае непосредственного управления таким домом) или собственников жилых домов договора, заключенного с исполнителем, указанные собственники заключают договор о приобретении холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также о водоотведении непосредственно с соответствующей ресурсоснабжающей организацией. В этом случае ресурсоснабжающая организация несет ответственность за режим и качество подачи холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также водоотведения на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме или принадлежащих собственникам жилых домов, с системами коммунальной инфраструктуры. При этом обслуживание внутридомовых инженерных систем осуществляется лицами, привлекаемыми по договору собственниками помещений в многоквартирном доме либо собственниками жилых домов, или указанными собственниками самостоятельно, если договором с ресурсоснабжающей организацией не предусмотрено иное.
Собственники помещений в многоквартирном доме и собственники жилых домов вносят плату за приобретенные у ресурсоснабжающей организации объемы (количество) холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также за оказанные услуги водоотведения исходя из показаний приборов учета, установленных на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме или принадлежащих собственникам жилых домов, с системами коммунальной инфраструктуры, если иное не установлено законодательством Российской Федерации. Общий объем (количество) потребленных холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также отведенных сточных вод, определенный исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, распределяется между указанными собственниками в порядке, установленном пунктом 21 настоящих Правил, а при наличии во всех помещениях многоквартирного дома индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета - пропорционально их показаниям. В случае отсутствия указанных приборов учета расчет размера платы производится в порядке, установленном пунктом 19 настоящих Правил.
Из п.п.14-15 Правил «Предоставления коммунальных услуг гражданам» утвержденных Постановлением Правительства РФ №307 от 23 мая 2006года усматривается, что расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.
Размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации.
В случае если исполнителем является товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив либо управляющая организация, то расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем холодной воды, горячей воды, услуг водоотведения, электрической энергии, газа и тепловой энергии осуществляются по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами.
Согласно п.51 Правил «Предоставления коммунальных услуг гражданам» утвержденных Постановлением Правительства РФ №307 от 23 мая 2006года, потребитель имеет право:
а) получать в необходимых объемах коммунальные услуги надлежащего качества, безопасные для его жизни, здоровья и не причиняющие вреда его имуществу;
б) получать от исполнителя сведения о состоянии расчетов по оплате коммунальных услуг (лично или через своего представителя);
в) получать от исполнителя акт о непредоставлении или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и об устранении выявленных недостатков в установленные сроки;
г) получать от исполнителя информацию об объемах и качестве коммунальных услуг, условиях их предоставления, изменении размера платы за коммунальные услуги и порядке их оплаты;
д) быть в соответствии с настоящими Правилами или договором полностью или частично освобожденным от оплаты коммунальных услуг в период временного отсутствия по месту постоянного жительства или за период непредоставления коммунальных услуг;
е) требовать уплаты исполнителем неустоек (штрафов, пеней) при непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества в порядке и случаях, предусмотренных федеральными законами и договором;
ж) требовать от исполнителя возмещения убытков и вреда, причиненного жизни, здоровью или имуществу потребителя (проживающих совместно с ним лиц) вследствие непредоставления или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, а также морального вреда в порядке и размерах, определяемых в соответствии с законодательством Российской Федерации;
з) требовать предъявления уполномоченным представителем исполнителя документов, подтверждающих их полномочия, в случаях, указанных в подпунктах "б" и "г" пункта 50, подпунктах "д" и "е" пункта 52 настоящих Правил;
и) осуществлять иные права, предусмотренные Жилищным кодексом Российской Федерации и принятыми в соответствии с ним другими федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и договором.
В соответствии с п.61 Правил «Предоставления коммунальных услуг гражданам» утвержденных Постановлением Правительства РФ №307 от 23 мая 2006года при перерывах в предоставлении коммунальной услуги, превышающих установленную продолжительность, а также при проведении 1 раз в год профилактических работ в соответствии с пунктом 10 настоящих Правил плата за коммунальные услуги при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) или индивидуальных приборов учета снижается на размер стоимости непредоставленных коммунальных услуг.
Согласно п. 69-70 «Предоставления коммунальных услуг гражданам» утвержденных Постановлением Правительства РФ №307 от 23 мая 2006года в акте о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества указываются нарушения параметров качества, время и дата начала непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества.
Датой начала непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества считается:
а) время подачи потребителем в аварийно-диспетчерскую службу заявки о факте непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества;
б) время, указанное в акте, составленном исполнителем в порядке, определенном пунктами 67 - 69 настоящих Правил, - в случае выявления исполнителем факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества;
в) время начала предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, зафиксированное коллективным (общедомовым), общим (квартирным) или индивидуальным приборами учета, - в случае фиксации предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества приборами учета.
По смыслу п.71 Правил «Предоставления коммунальных услуг гражданам» утвержденных Постановлением Правительства РФ №307 от 23 мая 2006года, акт о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества является основанием для перерасчета размера платы за коммунальные услуги, а также для уплаты исполнителем неустойки за нарушение своих обязательств в размере, установленном федеральными законами и договором.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как установлено в судебном заседании <данные изъяты> жилого помещения, а именно <адрес> расположенной в <адрес> является Чижевская Р.И. Кроме нее в указанном жилом помещении зарегистрирован и проживает ее супруг Чижевский В.А. Как усматривается из материалов дела истцами своевременно и в полном объеме производятся коммунальные платежи в том числе и за отопление, что подтверждается представленными копиями квитанций об оплате за жилье и коммунальные услуги ( л.д.8-20).
Как пояснил в судебном заседании истец Чижевский В.А. с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время ванная комната <адрес> не отапливается, что причиняет ему и его супруге как <данные изъяты>, массу неудобств (л.д.5-6). В связи с чем, он был вынужден неоднократно обращаться к ответчику о произведении перерасчета за отопление (л.д.29).
Согласно акта совместного обследования системы отопления в подвальном помещении квартир №, № <адрес>, составленном комиссией с участием специалистов <данные изъяты> в присутствии жильца <адрес> Чижевского В.А. подвальное помещение-стояк отопления (подающий и обратный) проходящий к ванным комнатам (полотенцесушителям) квартир №,№ отключен с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27-28).
Факт отсутствия отопления до настоящего времени в ванной комнате подтверждается как письменными материалами дела, так и не отрицается сторонами по делу.
ДД.ММ.ГГГГ управление многоквартирным домом № по <адрес> было передано в адрес управляющей организации ООО «УК Ворошиловского района»(л.д.74-75).
В связи с изложенным, суд находит требования истцов в части взыскания с МУЖКХ Ворошиловского района г.Волгограда суммы начисленных и не предоставленных услуг отопления за период с <данные изъяты> включительно в размере <данные изъяты> обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Кроме того, поскольку с ДД.ММ.ГГГГ управление многоквартирным домом № по <адрес> было передано в адрес <данные изъяты> то суд считает необходимым обязанность ООО «Управляющая компания Ворошиловского района» произвести перерасчет услуги отопления, за период <данные изъяты> по день фактического выполнения работ по ремонту системы отопления в квартире истцов, определив срок проведения ремонта системы отопления в ванной комнате <адрес> в течении 1 месяца со дня вступления решения в законную силу.
В части рассмотрения требования о компенсации морального вреда суд приходит к следующему.
Согласно ст.15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.
Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.
В соответствии со ст.151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.
Поскольку установлено, что истцам были причинены нравственные страдания, неудобства и переживания, то суд считает необходимым с учетом требований разумности и справедливости, характера физических и нравственных страданий, фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред частично удовлетворить требования Чижевского В.А. и Чижевской Р.И. о компенсации морального вреда взыскав с МУ ЖКХ Ворошиловского района г.Волгограда в пользу Чижевского В.А. сумму в размере <данные изъяты>, в пользу Чижевской Р.И. сумму в размере <данные изъяты>
В остальной части иска Чижевскому В.А., Чижевской Р.И. - отказать.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ взыскать с МУ ЖКХ Ворошиловского района г.Волгограда госпошлину в доход государства в размере <данные изъяты>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 196-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Чижевского В.А., Чижевской Р.И. – удовлетворить частично.
Взыскать с ответчика МУ ЖКХ Ворошиловского района г.Волгограда сумму начисленных и не предоставленных услуг отопления за период <данные изъяты>, включительно, в размере <данные изъяты>
Обязать ответчика ООО «Управляющая компания Ворошиловского района» в течении 1 месяца со дня вступления решения в законную силу произвести ремонт системы отопления в ванной комнате <адрес>.
Обязать ответчика ООО «Управляющая компания Ворошиловского района» произвести перерасчет услуги отопления, за период с <данные изъяты> по день фактического выполнения работ по ремонту системы отопления в квартире истцов.
Взыскать с МУ ЖКХ Ворошиловского района г.Волгограда в пользу Чижевского В.А. компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты>.
Взыскать с МУ ЖКХ Ворошиловского района г.Волгограда в пользу Чижевской Р.И. компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты>.
В остальной части иска Чижевскому В.А., Чижевской Р.И. - отказать.
Взыскать с ответчика МУ ЖКХ Ворошиловского района г.Волгограда госпошлину в доход государства в размере <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней в Волгоградский областной суд через Ворошиловский районный суд г.Волгограда.
Решение в окончательной форме принято 27 апреля 2011 года.
Судья: Е.В.Козловская