№ 2-2810/2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 августа 2011г. г.Волгоград
Ворошиловский районный суд г.Волгограда
в составе председательствующего судьи Рыкова Д.Ю.
при секретаре судебного заседания Гахаевой А.Б.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шпаковой Е.Н. к Савелюшкину В.С. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и устранении препятствий собственнику в пользовании имуществом,
УСТАНОВИЛ:
Шпакова Е.Н. обратилась в суд с иском к Савелюшкину В.С. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и устранении препятствий собственнику в пользовании имуществом. При этом истец ссылается на то, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрирован только ответчик Савелюшкин В.С. Ответчик является двоюродным братом истца, при этом не является членом её семьи, был зарегистрирован в указанной квартире в связи с необходимостью устройства на работу, в квартиру никогда не вселялся, вещей его там не было и нет. Расходы по коммунальным услугам несет только истец. При этом в настоящее время истец не может в полной мере распорядиться своей собственностью. В связи с чем просит суд признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> обязать Отделение УФМС РФ по Волгоградской области в Ворошиловском районе г.Волгограда снять ответчика с регистрационного учёта по данному адресу.
В судебном заседании истец настаивала на удовлетворении исковых требований по изложенным в иске основаниям, указывая также, что регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом помещении возлагает на неё дополнительные расходы, что финансово обременительно для её семьи.
Ответчик в судебное заседание не явился в связи с содержанием в ИЗ -34/1, извещен судом надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, для направления в суд своего представителя либо представления мотивированного отзыва на иск. Отзыв на исковое заявление ответчик и своего представителя в суд не направил. В связи с чем суд считает, что все необходимые меры по извещению ответчика о судебном разбирательстве суд принял и находит возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии ответчика.
Представитель третьего лица Отделения Управления Федеральной миграционной службы РФ по Волгоградской области в Ворошиловском районе г.Волгограда, в судебное заседание не явился, в заявлении просят дело рассмотреть в их отсутствии.
Выслушав истца и исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в части по следующим основаниям.
В соответствии со ст.288 ч.1, 2 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст.127 ЖК РФ граждане, имеющие в личной собственности квартиру, пользуются ею для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в квартиру других граждан.
В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Как установлено в судебном заседании, Шпакова Е.Н, на основании договора дарения является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.9). В указанной квартире зарегистрирован только ответчик, что подтверждается справкой о регистрации по месту жительства (л.д.6).
В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с правилами ст.3 Закона РФ от 25.06.1993г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Согласно Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Савелюшкин В.С. не является членом семьи Шпаковой Е.Н. и как показала сама истец, ответчик никогда не проживал в указанной квартире, никогда в неё не вселялся, при регистрации намерения проживать в квартире истца у него не было, свои вещи в квартиру он не ввозил, и оснований для проживания Савелюшкина В.С. в квартире истца в соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ, как то: заключение договора найма, договора безвозмездного пользования или иных оснований, не установлено.
Данные обстоятельства подтверждаются также показаниями свидетеля ФИО9 допрошенного в судебном заседании, состоявшемся ДД.ММ.ГГГГ
Так, свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснил, что является другом истца, и ему известно, что с согласия Шпаковой Е.Н. в квартире, которая принадлежит ей на праве собственности, был зарегистрирован Савелюшкин В.С. Членом семьи Шпаковой Е.Н. Савелюшкин В.С. не является, а зарегистрирован в квартире истца он был по личной просьбе, поскольку тому необходимо было найти работу, и отсутствие регистрации препятствовало ему в этом. При этом Савелюшкин В.С. никогда не вселялся в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, иногда только заходил в гости.
При этом в требованиях истца о возложении на Отделение УФМС РФ по Волгоградской области в Ворошиловском районе г.Волгограда обязанности снять ответчика с регистрационного учёта следует отказать, поскольку согласно правил ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, поскольку в данном случае спор, касающийся снятия граждан с регистрационного учёта, отсутствует, суд считает необходимым отказать истцу в удовлетворении иска в части снятия ответчика с регистрационного учёта, поскольку на основании указанного закона, снятие с регистрационного учёта граждан производится путем обращения в Управление Федеральной миграционной службы РФ по Волгоградской области с предъявлением копии решения суда о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением с отметкой о вступлении в законную силу. Соответственно в судебном порядке требования касающиеся снятия граждан с регистрационного учёта могут ставиться только в порядке обжалования действий (бездействия) органа государственной власти, должностного лица (гл.25 ГПК РФ).
Учитывая, что Савелюшкин В.С. в <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, не вселялся, вещей его в квартире нет, коммунальные платежи он не производит, членом семьи Шпаковой Е.Н. не является, суд считает необходимым устранить нарушения, препятствующие Шпаковой Е.Н. осуществлять владение недвижимым имуществом в виде <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> и полагает возможным признать Савелюшкина В.С. не приобретшим право пользования жилым помещением, при этом суд считает необходимым отказать в удовлетворении иска о снятии ответчика с регистрационного учёта, так как в данном случае предусмотрен досудебный порядок разрешения возникающих споров, и нарушений прав истца к настоящему времени действиями Отделения УФМС РФ по Волгоградской области в Ворошиловском районе г.Волгограда установлено не было.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Устранить Шпаковой Е.Н. препятствия в пользовании имуществом, признав Савелюшкина В.С. неприобретшим права пользования квартирой № <адрес>.
Отказать Шпаковой Е.Н. в требованиях обязать Отделение УФМС по Волгоградской области в Ворошиловском районе г.Волгограда снять Савелюшкина В.С. с регистрационного учета по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Ворошиловский суд в течение 10 дней.
Мотивированный текст решения изготовлен 05.09.2011г., в первый рабочий день после наступления срока изготовления решения.
Председательствующий: