Дело № г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (России)
ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Ворошиловский районный суд <адрес>
в составе председательствующего судьи Поповой Е.В.
при секретаре ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1, администрации <адрес> о признании права собственности в порядке наследования и по встречному иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования,
у с т а н о в и л:
ФИО2 обратился в суд с вышеуказанным иском, указав в обоснование, что его мать ФИО4 являлась собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ Наследниками являются ФИО2 и его сестра ФИО1 Наследники своевременно обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства. ФИО2 также просил нотариуса выдать свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, но в этом ему было отказано в связи с тем, что при жизни ФИО4 были выполнены перепланировка и реконструкция жилого дома по <адрес>, в результате чего изменились характеристики дома. Площадь дома, указанная в правоустанавливающих документах, выданных ФИО4, не соответствует площади, отраженной в кадастровом паспорте здания. Однако, как указывает истец, увеличение площади жилого дома путем возведения пристройки произведено в границах выделенного для этого земельного участка, и не нарушает прав других лиц. ФИО2 просит суд признать за ним право собственности в порядке наследования на ? долю жилого дома общей площадью 84,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
В судебном заседании ФИО2 и его представитель ФИО6, действующий в порядке п. 6 ст. 53 ГПК РФ на исковых требованиях настаивали, просили иск удовлетворить по изложенным основаниям.
В судебном заседании ответчиком ФИО1 предъявлен встречный иск о признании права собственности в порядке наследования на ? долю жилого дома общей площадью 84,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Относительно первоначального иска ФИО1 не возражала.
Представитель ФИО1 ФИО7, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, требования своего доверителя поддержала, просила иск удовлетворить.
Представитель ответчика – администрации <адрес> – ФИО8, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, возражений относительно первоначального и встречного исков не представил.
Представитель третьего лица - МУП ВМБТИ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении данного дела без своего участия.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Наследование регулируется ГК РФ и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами (п.2 ст.1110 ГК РФ).
По общему правилу ст.1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В состав наследства не входят права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни и здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается законами. В состав наследства также не входят личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
Согласно ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.
В силу п.1 ст.1142 ГК РФ, родители, дети и супруг наследодателя являются наследниками первой очереди по закону.
В соответствии с п.1 ст.1152 ГК РФ).
Принятие наследства осуществляется способами, названными в ст.1153 ГК РФ. Согласно п.1 данной статьи принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Исходя из положений ст.1114 ГК РФ).
В судебном заседании установлено, ФИО2 приходится сыном ФИО3 и ФИО4. ФИО1 (Зенина) Людмила Николаевна является дочерью ФИО3 и ФИО4. Родственные отношения названных лиц подтверждаются свидетельствами о рождении ФИО2 (л.д.19), ФИО9 (л.д. ), справкой отдела ЗАГС о присвоении ФИО9 фамилии ФИО1 после заключения брака ДД.ММ.ГГГГ (л.д. ).
Жилой дом по адресу: <адрес> принадлежал на праве собственности ФИО3, что следует из дубликата договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО10 и ФИО3 (л.д.21).
После смерти ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, собственником жилого дома по адресу: <адрес>, стала его супруга ФИО4, что подтверждается Свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ право собственности ФИО4 на одноэтажный деревянный, обложенный кирпичом жилой дом общей площадью 68,4 кв.м. по адресу: <адрес> государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о чем выдано соответствующее Свидетельство (л.д.18).
ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).
На день смерти ФИО4 была зарегистрирована одна по месту жительства по адресу: <адрес>, что следует из записей в домой книге (л.д.8-9).
Согласно данным технического паспорта домовладения (л.д.10-13), кадастрового паспорта здания (л.д.15-16), справки МУП ВМБТИ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14), на земельном участке общей площадью 613 кв.м. по адресу: <адрес> расположен жилой дом с двумя жилыми и одной холодной пристройкой, с подвалом, газом, водопроводом. Дом введен в эксплуатацию в 1952 году. По данным последней инвентаризации, общая площадь жилого дома составляет 84,20 кв.м.
По информации, представленной МУП ВМБТИ, земельный участок по адресу: <адрес> отводился для индивидуального жилищного строительства ФИО10 по Договору о предоставлении в бессрочное пользование в 1967 г. (л.д. ).
Из материалов наследственного дела №, заведенного имуществу ФИО4, представленных суду в копиях (л.д. ), следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО1 обратились к нотариусу с заявления о принятии наследства после умершей ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО4
ДД.ММ.ГГГГ - ФИО2 и ДД.ММ.ГГГГ - ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные средства, хранящиеся в банке; денежные суммы не полученной пенсии и не полученной ежемесячной денежной выплаты.
Нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в отношении жилого дома в связи с отсутствием документов, подтверждающих право собственности ФИО4 на жилой дом общей площадью 84,2 кв.м. по адресу: <адрес>.
Из пояснений сторон следует, что постановление от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в совершении указанного нотариального действия ими не обжаловалось.
В соответствии со ст. ст.222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Сторонами не оспаривается тот факт, что общая площадь дома увеличилась с 68,4 кв.м. до 84,2 кв.м. за счет площади жилой (лит. АIII) и холодной (лит. а) пристроек, разрешение на возведение которых в орган технической инвентаризации не представлялось.
Вместе с тем, согласно техническому заключению специализированной организации, выполненному по результатам натурного обследования основных конструкций жилого дома по адресу: <адрес>, в конструкциях каркаса, стенах и перегородках здания, чердачного перекрытия, а также в стенах и покрытиях пристроек к зданию дефектов и повреждений, деформаций и отклонений от вертикали более предельных не обнаружено. Техническое состояние всех основных строительных конструкций жилого дома по <адрес> классифицировано специалистами как работоспособное и обеспечивающее безопасную для жизни и здоровья людей его эксплуатацию (л.д. ).
При таких обстоятельствах суд считает возможным признать за ФИО2 и ФИО1 в равных долях право собственности на жилой <адрес> в порядке наследования после смерти их матери ФИО4
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования ФИО2 к ФИО1, администрации <адрес> о признании права собственности в порядке наследования и встречные исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на ? долю жилого дома общей площадью 84,20 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на ? долю жилого дома общей площадью 84,20 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Волгоградский областной суд через Ворошиловский районный суд <адрес>.
Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ
Председательствующий: Е.В. Попова