Дело № г.
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Ворошиловский районный суд <адрес>
в составе председательствующего Поповой Е.В.
при секретаре ФИО3
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе квартиры и по встречному иску ФИО2 к ФИО1 о вселении в жилое помещение, определении порядка пользования жилым помещением, разделе финансовых лицевых счетов для оплаты коммунальных услуг,
у с т а н о в и л:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит произвести раздел двухкомнатной квартиры расположенной по адресу: <адрес> выделом ФИО1 в натуре. ФИО1 выделить в собственность двухкомнатную квартиру расположенную по адресу: <адрес>. Взыскать с ФИО1 в пользу ответчика компенсацию за выделенное в натуре имущество в сумме 650 000 рублей.
ФИО2 обратилась в суд со встречным иском, в котором просит определить следующий порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, Дубовская, <адрес> принадлежащий на праве общей долевой собственности ФИО2 (1\2 доли) и ФИО1 (1/2 доли): предоставить во владение и пользование ФИО2, комнату площадью 17,2 м.кв. (по тех.паспорту комната №) предоставить ответчику, ФИО1 во владение и пользование комнату площадью 13,8 м.кв., (по тех.паспорту комната №) а кухню, ванную, туалет, коридор, шкаф закрепить в общее пользование и владение. Обязать ответчика, ФИО1, предоставить ключи от квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Обязать ответчика, ФИО1, не чинить препятствия при вселении ФИО2. Обязать органы МУ ЖКХ <адрес> разделить финансовые лицевые счета ФИО2 и ответчика ФИО1.
В ходе разбирательства по делу стороны представили суду мировое соглашение, по условиям которого: стороны договорились между собой, и согласно настоящего мирового соглашения определили между собой порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, Дубовская, <адрес> принадлежащий на праве общей долевой собственности истцу и ответчику в равных долях, следующим образом:
1. Во владение и пользование ФИО2, предоставляется комната площадью 17,2 кв.м., после проведенной перепланировки площадью 13,4 кв.м. (по тех.паспорту комната №)
2. ФИО1, предоставляется во владение и пользование комната площадью 13,8 м.кв., (по тех.паспорту комната №), а кухня, ванная, туалет, коридор, шкаф закрепляется в общее пользование и владение.
3. В добровольном порядке разделить финансовые лицевые счета после проведения перепланировки.
4. Стороны достигли соглашения о продаже квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Дубовская, <адрес> принадлежащей на праве общей долевой собственности истцу и ответчику в равных долях, определили продажную стоимость квартиры, составляющую 1 900 000 рублей.
5. Обязательства сторон по настоящему мировому соглашению:
- ФИО2 обязуется произвести перепланировку за собственный счет, в спорной квартире, путем установки дополнительной перегородки в большой проходной комнате площадью 17,2 м.кв. (по тех.паспорту комната №).
После проведенной перепланировки площадь комнаты (по тех.паспорту комната №) уменьшится и будет равна площади (по тех.паспорту комнате №) 13,4 м.кв., площадь общего пользования, коридора, увеличится и будет равна 8 м.кв., таким образом, комнаты станут изолированными.
ФИО2 отказывается от заявленных исковых требований о вселении, понуждении обязать ответчика, ФИО1 предоставить ключи от квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.; о понуждении обязать органы МУ ЖКХ <адрес> разделить финансовые лицевые счета ФИО2 и ответчика ФИО1.
В свою очередь, ФИО1 отказывается от своих исковых требований о разделе квартиры в полном объеме, признает исковые требования ФИО2 в части определения порядка пользования спорной квартирой на условиях определенных настоящим мировым соглашением, а именно, обязуется предоставить комнату площадью 17,2 м.кв. (по тех.паспорту комната №), также место общего пользования, коридор, для проведения работ по производству перепланировки; обязуется не препятствовать проведению строительных работ по возведению перегородки в комнате № (по тех.паспорту); обязуется выполнить условия и требования, установленные администрацией <адрес> для согласования перепланировки, предоставить письменное согласие, в органы местного самоуправления для согласования проведения перепланировки, предоставить копию паспорта, указанную в перечне документов необходимых для подачи заявления в органы местного самоуправления для согласования проведения перепланировки; ФИО1 дает свое согласие на проведение перепланировки в соответствии с условиями оговоренными в данном мировом соглашении.
Срок проведения строительных работ по проведению перепланировки устанавливается сторонами в 30 календарных дней, с момента вступления в законную силу определения суда об утверждении мирового соглашения.
Стороны обязуются продать квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Дубовская, <адрес> принадлежащую на праве общей долевой собственности истцу и ответчику в равных долях, и определили продажную стоимость квартиры, составляющую 1 900 000 рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ любому покупателю, предложившему указанную цену вне зависимости от того какой из сторон данный покупатель предоставлен. В случае уклонения какой-любо из сторон от продажи квартиры в порядке и на условиях определенных настоящим мировым соглашением другая сторона вправе предъявить иск о понуждении к заключению договора купли-продажи квартиры с предоставленным ею покупателем.
Судебные расходы по данному делу каждая из сторон несет самостоятельно.
Стороны в судебном заседании просили суд утвердить мировое соглашение.
Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Мировое соглашение представлено суду в письменном виде, подписано сторонами.
Сторонам разъяснены последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ.
Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, суд находит, что оно подлежит утверждению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд
о п р е д е л и л:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между ФИО1 и ФИО2 по условиям которого:
Стороны договорились между собой и согласно настоящего мирового соглашения определили между собой порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, Дубовская, <адрес> принадлежащий на праве общей долевой собственности истцу и ответчику в равных долях, следующим образом:
1. Во владение и пользование ФИО2, предоставляется комната площадью 17,2 м.кв., после проведенной перепланировки площадью 13,4 кв.м. (по тех.паспорту комната №)
2. ФИО1, предоставляется во владение и пользование комната площадью 13,8 м.кв., (по тех.паспорту комната №), а кухня, ванная, туалет, коридор, шкаф закрепляется в общее пользование и владение.
3. В добровольном порядке разделить финансовые лицевые счета после проведения перепланировки.
4. Стороны достигли соглашения о продаже квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Дубовская, <адрес> принадлежащей на праве общей долевой собственности истцу и ответчику в равных долях, определили продажную стоимость квартиры, составляющую 1 900 000 рублей.
5. Обязательства сторон по настоящему мировому соглашению:
ФИО2 обязуется произвести перепланировку за собственный счет, в спорной квартире, путем установки дополнительной перегородки в большой проходной комнате площадью 17,2 м.кв. (по тех.паспорту комната №).
После проведенной перепланировки площадь комнаты (по тех.паспорту комната №) уменьшится и будет равна площади (по тех.паспорту комнате №) 13,4 м.кв., площадь общего пользования, коридора, увеличится и будет равна 8 м.кв., таким образом, комнаты станут изолированными.
ФИО2 отказывается от заявленных исковых требований о вселении, понуждении обязать ответчика ФИО1 предоставить ключи от квартиры, расположенной по адресу: <адрес>., о понуждении обязать органы МУ ЖКХ <адрес> разделить финансовые лицевые счета ФИО2 и ответчика ФИО1.
ФИО1 отказывается от своих исковых требований о разделе квартиры в полном объеме, признает исковые требования ФИО2 в части определения порядка пользования спорной квартирой на условиях определенных настоящим мировым соглашением, а именно, обязуется предоставить комнату площадью 17,2 м.кв. (по тех.паспорту комната №), также место общего пользования, коридор, для проведения работ по производству перепланировки; обязуется не препятствовать проведению строительных работ по возведению перегородки в комнате № (по тех.паспорту); обязуется выполнить условия и требования, установленные администрацией <адрес> для согласования перепланировки, предоставить письменное согласие, в органы местного самоуправления для согласования проведения перепланировки, предоставить копию паспорта, указанную в перечне документов необходимых для подачи заявления в органы местного самоуправления для согласования проведения перепланировки; ФИО1 дает свое согласие на проведение перепланировки в соответствии с условиями оговоренными в данном мировом соглашении.
Срок проведения строительных работ по проведению перепланировки устанавливается сторонами в 30 календарных дней, с момента вступления в законную силу определения суда об утверждении мирового соглашения.
Стороны обязуются продать квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Дубовская, <адрес> принадлежащую на праве общей долевой собственности истцу и ответчику в равных долях, и определили продажную стоимость квартиры, составляющую 1 900 000 рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ любому покупателю, предложившему указанную цену вне зависимости от того какой из сторон данный покупатель предоставлен. В случае уклонения какой любо из сторон от продажи квартиры в порядке и на условиях определенных настоящим мировым соглашением другая сторона вправе предъявить иск о понуждении к заключению договора купли продажи квартиры с предоставленным ею покупателем.
Судебные расходы по данному делу каждая из сторон несет самостоятельно.
На определение может быть подана жалоба в течение 10 дней в Волгоградский областной суд через Ворошиловский районный суд <адрес>.
Председательствующий: Е.В.Попова