Дело № г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДАРАЦИИ (заочное)
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Ворошиловский районный суд <адрес>
в составе председательствующего Поповой Е.В.
при секретаре ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Дёминой Любови Ивановны к Дёмину Виктору Алексеевичу о вселении,
УСТАНОВИЛ:
Дёмина Л.И. обратилась в суд с иском, в котором просит вселить ее в <адрес> в <адрес>. В обоснование иска указала, что она и ответчик с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы в спорной квартире. Данная квартира находится в совместной собственности с Дёминым В.А. на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ВМБТИ ДД.ММ.ГГГГ. С момента получения квартиры по 1999 год в указанном жилом помещении проживали квартиранты, однако в 1999 году ответчик перестал поддерживать супружеские отношения с истицей и ушел жить в спорную квартиры, забрав у нее комплект входных ключей. В течение пяти лет Дёмина Л.И. пытается в добровольном порядке вселится в указанную выше квартиру, однако ответчик препятствует ее проживанию и не пускает ее в квартиру. Поскольку ключей от спорного жилого помещения у ней не имеется, самостоятельно войти в квартиру для проживания она не может. ДД.ММ.ГГГГ по данному факту истец обратилась с заявлением в Ворошиловский РОВД <адрес>. После проведенной проверки было принято решение об отказе в возбуждении уголовного дела с рекомендацией обращаться в суд за защитой своих прав. В досудебном порядке истица пыталась урегулировать возникший спор путем направления писем в адрес ответчика с предложением в добровольном порядке предоставить ей возможность вселения в спорное жилое помещение, однако Дёмин В.А. в назначенные истцом дни отказался впустить ее в квартиру, о чем были составлены соответствующие акты от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ. Считает, что действиями ответчика нарушаются ее права как собственника жилого помещения, а именно, ограничивается право владения собственностью.
Истец Дёмина Л.И. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель истца ФИО2, действующий в соответствии с п.6 ст. 53 ГПК РФ исковые требования поддержал, просил суд вселить Дёмину Л.И. в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Суду пояснил, что у Дёминой Л.И. и Дёминым В.А. в совместной собственности находится жилое помещение по адресу: <адрес>. Ответчик проживает в спорном жилом помещении с другой женщиной, в связи с чем, препятствует осуществлению права истца на проживание в спорном жилом помещении, ключи от квартиры передать отказывается, в жилое помещение не впускает. В настоящее время истец намерена проживать в спорном жилом помещении, однако ответчик на просьбы о разрешении сложившегося конфликта не реагирует, мирным путем решить вопрос не желает, в связи с чем Дёмина Л.И. обратилась в суд за защитой своего права собственника.
Ответчик Дёмин В.А. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела был извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не уведомил, не просил об отложении дела, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. В этой связи, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело на основании ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
На основании с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
На основании ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В судебном заседании установлено, что по договору на передачу и продажу квартир ( домов ) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ в совместную собственность Дёминой Любовь Ивановны и Дёмина Виктора Алексеевича перешло жилое помещение по адресу: <адрес> по ? доли каждому ( л.д. 7 ).
Согласно справки, выданной МУП ВМБТИ ДД.ММ.ГГГГ <адрес> зарегистрирована на праве совместной собственности за Дёминой Любовью Ивановной и Дёминым Виктором Алексеевичем на основании Дубликата договора на передачу и продажу квартир ( домов ) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ВМБТИ ДД.ММ.ГГГГ ( л. д. 6 ).
Из объяснений представителя истца следует, что Дёмина Л.И. имеет намерение проживать в спорном жилом помещении, однако ответчик Дёмин В.А. препятствует ей в осуществлении права пользования жилым помещением, в квартиру не впускает, отказывается передать ключи.
Объяснения представителя истца также подтверждаются заявлением Дёминой Л.И. на имя начальника Ворошиловского РОВД <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в котором она указывает, что ответчик не впускает ее в спорную квартиру, чем препятствует её проживанию в ней. Просит осуществить проверку вышеуказанного обстоятельства и принять по её заявлению соответствующие меры реагирования ( л.д. 8 ).
Из постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного зам. начальника ОМ № УВД по <адрес> следует, что «... в ходе проверки осуществлялось посещение адреса: <адрес>. При неоднократном посещении дверь квартиры никто не открыл, опросить Дёмина В.А. и установить его местонахождение не представилось возможным. Поскольку между Дёминой Л.И. и Дёминым В.А. сложились гражданско-правовые отношения, для решения которых Дёминой Л.И. необходимо обратиться в суд. ..» ( л.д. 9 ).
Истцом неоднократно направлялись письма в адрес ответчика о ее намерении вселиться в спорную квартиру.
Как пояснил представитель истца, на данные письма Дёмина Л.И. ответа не получила, в указанные дни Дёмин В.А. доступа в квартиру не предоставил.
Согласно актов, составленных ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ Дёминой Л.И. в присутствии свидетелей ФИО3, ФИО4, следует, что Дёмин В.И. в указанные дни отказался впускать истицу в спорное жилое помещение ( л.д.11, 13 ).
На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что в ходе разбирательства по делу нашел свое подтверждение факт создания ответчиком препятствий истцу в пользовании жилым помещением, путем отказа впустить в жилое помещение и передать ключи от входной двери.
Оценивая в совокупности пояснения представителя истца, письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Дёминой Л.И. к Дёмину В.А. о вселении в квартиру, расположенную по адресу: <адрес> подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Дёминой Любови Ивановны к Дёмину Виктору Алексеевичу о вселении в квартиру, расположенную по адресу: <адрес> - удовлетворить.
Вселить Дёмину Любовь Ивановну в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Ответчик, не присутствующий в судебном заседании, вправе подать в Ворошиловский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Волгоградский облсуд через Ворошиловский районный суд <адрес>.
Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий: Е.В. Попова