Дело № 2-1692/2012
Решение
Именем Российской Федерации
Ворошиловский районный суд г. Волгограда в составе:
председательствующего судьи Матвиенко Н.О.
при секретаре судебного заседания Драгуновой О.А.
рассмотрев ДД.ММ.ГГГГ в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кудиновой Т.Н., Кудиновой М.И., Кудиновой В.М. к Администрации Ворошиловского района г. Волгограда о признании в порядке наследования права собственности на объект недвижимого имущества (жилой дом),
Установил:
Кудинова Т.Н., Кудинова М.И., Кудинова В.М. обратились в суд с иском к Администрации Ворошиловского района г. Волгограда о признании в порядке наследования права собственности на объект недвижимого имущества (жилой дом).
Исковые требования мотивировали тем, что они проживают в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.
Жилой дом был возведен в ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 на земельном участке площадью <данные изъяты>., предоставленным последнему Ворошиловским райисполкомом г. Волгоград (г. Сталинград) на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного 1 СГНК от ДД.ММ.ГГГГ.
С момента возведения дома, в нем помимо ФИО12 проживали ФИО21., ФИО32 ФИО31 (сыновья).
ФИО10 умер ДД.ММ.ГГГГ, Кудинов В.А. – ДД.ММ.ГГГГ, ФИО33 – ДД.ММ.ГГГГ. ФИО12 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Кудинова Т.Н. является дочерью ФИО10, Кудинова М.И. является супругой ФИО34., Кудинова В.М. супругой ФИО35.
После смерти ФИО13, наследникам не представилось возможным оформить открывшееся после его смерти наследство в установленный законом срок, поскольку в справе о смерти наследодателя было неверно указано его отчество, а в справе о рождении Кудинова В.А. неверно указаны инициалы его отца.
Данное было устранено решением Ворошиловского районного суда г. Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ (вступившим в законную силу).
После смерти ФИО12, и смерти ФИО10, ФИО28., ФИО29., они фактически приняли наследство, поскольку проживают в жилом доме более <данные изъяты>, следят за его техническим и санитарным состоянием, несут бремя его содержания.
По указанным основаниям, истцы просили суд признать за ними в порядке наследования право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в равных долях (по <данные изъяты> доли за каждым).
Впоследствии истцы исковые требования уточнили, пояснив, что на земельном участке, расположенным по адресу: <адрес> фактически возведено два жилых дома. Одним жилым домом (<данные изъяты> постоянно пользуется Кудинова Т.Н. Другой жилой дом (<данные изъяты>) фактически разделе на помещение <данные изъяты> и помещение <данные изъяты>. Помещение № <данные изъяты> находится в фактическом пользовании Кудиновой В.М., помещение <данные изъяты> - в фактическом пользовании Кудиновой М.И.
В этой связи, просили суд признать за Кудиновой В.М. в порядке наследования право собственности на помещение <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> жилой <данные изъяты> за Кудиновой М.И. – на помещение <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты>., жилой <данные изъяты>; за Кудиновой Т.Н. – жилой дом (<данные изъяты>
В судебном заседании Кудинова Т.Н., Кудинова М.И., Кудинова В.М. исковые требования поддержали в полном объеме, приведя выше изложенное обоснование.
Представитель Администрации Ворошиловского района г. Волгограда, действующий на основании доверенности, Пчелин А.Г., в судебном заседании относительно заявленных требований полагался на усмотрение суда.
Третье лицо – Администрация Волгограда, извещенная о времени и месте слушания дела надлежащим образом, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила ходатайства об отложении слушания дела, либо о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, суду не представила.
Равно названным органом суду не было представлено мотивированного отзыва (возражений) относительно заявленных требований с обоснованием своей позиции.
Суд, исходя из положений ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения участников процесса, полагает возможным рассмотреть дело по существу при данной явке лиц.
Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему.
В силу ч.3 ст.218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно ч.1 ст.222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
В силу ч.3 указанной нормы закона, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В силу ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии со ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Проанализировав положения указанных правовых норм, суд приходит к выводу о том, что воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику. Такими действиями считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах.
Судом установлено, что на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО12 под строительство индивидуального жилого дома был представлен земельный участок площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>.
На данном земельном участке было возведено два жилых дома под литером <данные изъяты>.
Жилой дом под литером А был возведен в ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом под <данные изъяты> - в ДД.ММ.ГГГГ.
Основное строение под <данные изъяты> разделено на два отдельных помещения за <данные изъяты>
Данные объекты недвижимости находились в пользовании ФИО12, ФИО10, Кудинов А.В., Кудинов В.А. (сыновья), Кудинова Т.Н. (дочь ФИО10), Кудинова М.И. (супруга Кудинова В.А.), Кудинова В.М. (супруга Кудинова В.А.).
ФИО12 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10 (отец Кудиновой Т.Н.) умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО11 (супруг Кудиновой М.И.) умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО16 (супруг Кудиновой В.М.) умер ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании установлено, что истцы в жилых домах более 50 лет, с момента смерти наследодателей фактически приняли наследство, поскольку постоянно проживают в жилых домах, несут бремя их содержания.
В то же время, поскольку на возведенное строение отсутствует разрешительная документация, регламентированная Градостроительным Кодексом РФ, данное строение является самовольной постройкой.
Данное не оспаривалось стороной истцов в судебном заседании.
Анализируя представленные доказательства в совокупности, суд находит требования истицы о признании за ним права собственности на спорные объекты в порядке наследования ввиду следующего.
Как указывалось выше, объекты недвижимости были возведены ФИО12 являющимся титульным землевладельцем, за счет личных денежных средств.
Возведенные строения являются работоспособными, не представляют угрозы.
Истцы фактически приняли наследство, поскольку постоянно проживают в жилых домах, несут бремя его содержания.
Исходя из изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении требований истцов в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Кудиновой Т.Н., Кудиновой М.И., Кудиновой В.М. к Администрации Ворошиловского района г. Волгограда о признании в порядке наследования права собственности на объект недвижимого имущества – удовлетворить.
Признать за Кудиновой В.М. в порядке наследования право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в виде помещения <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты>
Признать за Кудиновой М.И. в порядке наследования право собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в виде помещения <данные изъяты>.
Признать за Кудиновой Т.Н. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в виде <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение одного месяца (со дня его изготовления в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы через Ворошиловский районный суд г. Волгограда.
Мотивированный текст решения изготовлен судом 02 июня 2012 года.
Председательствующим