№ 2-2120/2012 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 августа 2012г. г.Волгоград
Ворошиловский районный суд г.Волгограда
в составе председательствующего судьи Рыкова Д.Ю.
при секретаре судебного заседания Гахаевой А.Б.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением. При этом истец ссылается на то, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном доме помимо собственника зарегистрированы также его сын ФИО3 Истец зарегистрировал ответчика в принадлежащем ему доме формально. При этом ответчик в указанное жилое помещение никогда не вселялся, и не проживал, вещей его в доме нет, расходы по коммунальным платежам он не производит. Соответственно истец не может в полной мере распорядиться своей собственностью. Также истец указывает, что ему материально затруднительно, производить дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей по числу зарегистрированных лиц. В связи с чем просит суд признать ответчика неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец настаивал на удовлетворении исковых требований по изложенным в иске основаниям.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства, причина неявки не сообщена. В связи с чем суд считает необходимым рассмотреть гражданское дело в отсутствии ответчика, с привлечением адвоката в порядке ст.50 ГПК РФ, для представления интересов ответчиков в суде.
Представитель ответчика ФИО6, привлеченный к участию в деле судом в порядке ст.50 ГПК РФ возражал против удовлетворения исковых требований, пояснив, что нет достаточных оснований считать, что ответчик отказался от прав пользования квартирой, принадлежащей истцу.
Выслушав истца, настаивавшего на удовлетворении исковых требований, свидетелей ФИО7 и ФИО10. и исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.288 ч.1, 2 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст.127 ЖК РФ граждане, имеющие в личной собственности квартиру, пользуются ею для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в квартиру других граждан.
В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Как установлено в судебном заседании жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО2 что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, а также справкой МУ «<адрес>» о смене адреса домовладения (л.д.9, 10). Согласно записи в домовой книге, в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы следующие граждане: ФИО3, и ФИО8 (л.д.11-14).В соответствии с правилами ст.3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Согласно Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Как пояснил истец, ответчик прекратил все отношения со своими родителями, на момент его регистрации в данном жилом помещении в указанном доме не проживал и не вселялся, при регистрации намерения проживать в жилом доме истца у него не было, свои вещи в данное жилое помещение он не ввозил, коммунальные платежи за пользование жилым помещением не производит, и оснований для проживания ФИО3 в жилом доме, принадлежащем истцу в соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ, как то: заключение договора найма, договора безвозмездного пользования или иных оснований, не установлено. Также следует учитывать, что регистрация граждан является действием административного характера и направлена лишь на учёт передвижений граждан, и не свидетельствует о фактическом проживании лица по месту регистрации.
Данные обстоятельства подтверждаются также показаниями свидетелей ФИО7 и ФИО9
Так, свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснил, что является соседом истца и близко общается с членами его семьи, и ему известно, в квартире истца помимо ФИО2 проживает его супруга ФИО7 Их сына проживающим в данной квартире ФИО9 не видел, с той поры как ФИО3 вернулся из армии. Про то, где проживает ФИО3, ФИО9 у родителей ответчика не интересовался.
Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснила, что является супругой истца и матерью ответчика. После возвращения сына из армии, по его просьбе истец зарегистрировал их сына в принадлежащем ему жилом доме. При этом ФИО3 на момент регистрации не вселялся в жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В настоящее время место жительства ФИО3 им неизвестно, отношения с родителями ФИО3 прекратил.
В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Учитывая, что ФИО3 в жилой дом № 21, расположенный по адресу: <адрес>, не вселялся, вещей его в квартире нет, коммунальные платежи он не производит, суд считает необходимым устранить нарушения, препятствующие ФИО2 осуществлять владение недвижимым имуществом в виде жилого дома № №, расположенной по адресу: <адрес>, и полагает возможным признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Ворошиловский районный суд <адрес> в течение 1 месяца путём подачи апелляционной жалобы.
Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ
Председательствующий: