Дело № 2-2441/2012
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 октября 2012 года г. Волгоград
Ворошиловский районный суд г. Волгограда
в составе председательствующего судьи Петровой К.А.
при секретаре Романовой Ю.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Якимович Л.К. к Администрации Ворошиловского района г.Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
у с т а н о в и л:
Якимович Л.К. обратилась в суд с иском к администрации Ворошиловского района г. Волгограда, в котором просит сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение – .... В обоснование своих требований указала, что ей для проживания предоставлена ... на основании договора социального найма от .... Квартира состоит из .... В процессе проживания ею была произведена следующая перепланировка: демонтаж и монтаж несущей перегородки между жилой комнатой (поз....) и кладовой (поз....) с увеличением площади кладовой и уменьшением жилой площади. После произведенной перепланировки квартира стала состоять из одной изолированной жилой комнаты, двух нежилых комнат, коридора, санузла, кухни и кладовой. Произведенная перепланировка не нарушает прав и законных интересов других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Истец Якимович Л.К. в судебном заседании требования поддержала, настаивала на их удовлетворении по изложенным в исковом заявлении основаниям.
Представитель ответчика администрации Ворошиловского района г. Волгограда в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, согласно представленного заявления просит суд рассмотреть дело в свое отсутствие, при вынесении решения полагается на усмотрение суда.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ч.1 ст.26 ЖК РФ, перепланировка жилого помещения производится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
В соответствии с ч.5 ст.26 ЖК РФ, орган, осуществляющий согласование, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения.
Согласно ч.6 ст.26 ЖК РФ, предусмотренный ч.5 ст.26 ЖК РФ документ является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
На основании ч.1 ст.29 ЖК РФ, самовольными являются переустройство и перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст.26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства или перепланировки, представлявшегося в соответствии с п. 3 части 2 ст. 26 ЖК РФ.
В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Как установлено в ходе судебного разбирательства, истец Якимович Л.К. является нанимателем ..., что подтверждается копией договора социального найма жилого помещения № ... от ... (л.д. ...).
Из материалов дела следует, что в процессе проживания в ... была произведена перепланировка, которая заключается в следующем: перенос перегородки между жилой (поз...) и подсобной (поз....), квартира перешла из разряда двухкомнатных в разряд однокомнатных. В результате перепланировки общая площадь квартиры не изменилась - ... кв.м., жилая площадь изменилась с ... кв.м. до ... кв.м., что подтверждается копией справки МУП Центральное МБТИ Ворошиловское отделение (л.д....).
Из технического заключения о состоянии строительных конструкций после перепланировки квартиры, расположенной по адресу ..., составленного ВО МУП ЦМБТИ, на основании представленной документации и проведенного натурного обследования установлено, что произведенная перепланировка не изменяет работу несущих конструкций здания, не нарушает права и интересы граждан. Состояние конструкций в квартире классифицируется как работоспособное и обеспечивающее безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию здания. Помещение может эксплуатироваться в рамках существующего функционального назначения (л.д....).
На основании изложенного, суд считает, что представленными истцом доказательствами подтвержден факт соответствия перепланировки жилого помещения действующему законодательству, а также приходит к выводу о том, что выполненная перепланировка не нарушает прав и законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.
В этой связи, иск Якимович Л.К. к администрации Ворошиловского района г. Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Сохранить жилое помещение - ... общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м. - в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Волгоградский областной суд через Ворошиловский районный суд г. Волгограда.
Председательствующий: К.А. Петрова
Справка: решение принято в окончательной форме ... в виду того, что пятый день, установленный ст.199 ГПК РФ пришелся на выходной день.
Судья: К.А. Петрова