Р Е Ш Е Н И Е Номер обезличен

Именем Российской Федерации

г.Саратов 02 июля 2010 года

Волжский районный суд г.Саратова в составе:

председательствующего судьи Набенюка А.П.

с участием адвоката Водяненко Л.В.

при секретаре Сащенко С.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Саратове гражданское дело по иску Тугушевой Фериди Феридовны к Лазаревой Анне Александровне, ФИО9, 3-лицо ФИО10 о прекращении права собственности, о признании права собственности

У С Т А Н О В И Л :

Тугушева Ф.Ф. обратилась в суд с иском. Указала, что является собственником 1\2 доли домовладения, расположенного по адресу: ..., ... .... Данное домовладение состояло из жилого дома литер БВ полезной площадью 59,4 кв.метров, жилого дома литер ГГ1 полезной площадью 204,7 кв.метров, сарая литер В1 площадью 10,8 кв.метров и наружных сооружений. Собственником 3\10 долей в общей долевой собственности являлась ФИО7, а собственником 2\10 долей являлся ФИО6 Истец фактически пользуется 2-этажным домом литер ГГ1 полезной площадью 204,7 кв.метров, жилой площадью 88,7 кв.метров. В данном домовладении Дата обезличена года произошел пожар, в результате которого жилой дом литер ВБ сгорел полностью. В результате пожара ФИО7 погибла. Также Дата обезличена года умер ФИО6, являющийся сособственником домовладения. После смерти указанных лиц, никакими другими лицами наследство не принималось. После разрушения строений, принадлежавших умершим сособственникам, никакие другие лица поврежденные строения не восстанавливали. Заявитель с указанного периода самостоятельно пользуется всем земельным участком домовладения. На основании распоряжения Комитета по управлению имуществом Саратовской области Номер обезличен от Дата обезличена года, земельный участок домовладения площадью 487 кв.метров был предоставлен истцу в аренду на 15 лет. Между истцом и Комитетом по управлению имуществом Саратовской области Дата обезличена года был заключен договор аренды земельного участка Номер обезличен. Истец просит прекратить право собственности умерших сособственников на основании ст.235 ч.1 ГК РФ, и признать за ним право собственности на целое домовладение по указанном адресу.

Лазарева А.А., представители ФИО11 С.И. в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного заседания извещены. Просят рассмотреть дело в их отсутствие. Не явились представитель ФИО12 О времени и месте судебного заседания извещены, причины неявки не известны. Суд, с учетом мнения явившихся сторон, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследованы копии свидетельств о праве на наследство по закону, свидетельств о смерти, постановления об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство. Исследованы справки ОГПН Волжского района г.Саратова об уничтожении строений при пожаре, копия наследственного дела. Исследована копия распоряжения Комитета по управлению имуществом Саратовской области Номер обезличен от Дата обезличена года,

технический паспорт МУП «Городское БТИ г.Саратова», справки из Управления федеральной регистрационной службы по Саратовской области.

Суд, исследовав позиции сторон, материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов инвентарного дела МУП «Городское БТИ» г.Саратова и справок Управления Федеральной регистрационной службы по Саратовской области, сособственниками домовладения Номер обезличен по ... ... числятся ФИО7, ФИО6 и Тугушева Ф.Ф. Согласно технического паспорта МУП «Городское БТИ» г.Саратова, данное домовладение состоит из жилого дома литер ГГ1 полезной площадью 204,7 кв.метров, сарая литер В1 площадью 10,8 кв.метров и наружных сооружений. Установлено, что жилой дом литер БВ, полезной площадью 59,4 кв.метров, занимаемый ФИО6 и ФИО7 сгорел в 2003 году. После пожара собственники строений и их наследники не принимали мер к восстановлению разрушенных строений и их использованию. Согласно материалов наследственного дела после смерти ФИО6, наследство после его смерти не принято. Согласно сообщения ФИО13 ФИО14 после смерти ФИО7 наследственное дело не оформлялось.

Истец является собственником строений, находящихся на территории данного домовладения на основании свидетельства о праве на наследство от Дата обезличена года и от Дата обезличена года. На настоящий момент домовладение состоит из жилого дома литер ГГ1 полезной площадью 204,7 кв.метров, сарая литер В1 площадью 10,8 кв.метров и наружных сооружений.

Согласно ст.39 Земельного Кодекса РФ при разрушении здания, строения, сооружения от пожара, стихийных бедствий, ветхости права на земельный участок, предоставленный для их обслуживания, сохраняются за лицами, владеющими земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения, при условии начала восстановления в установленном порядке здания, строения, сооружения в течение трех лет. Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, вправе продлить этот срок.

Согласно ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Судом установлено, что с 2003 года на территории указанного домовладения отсутствует жилой дом литер БВ, полезной площадью 59,4 кв.метров, занимаемый ФИО6 и ФИО7 После пожара указанное строение не восстановлено. Кроме того, после смерти указанных сособственников, какие-либо лица не принимали наследство в установленном законом порядке. Таким образом, у ФИО7 и у ФИО6 следует прекратить право собственности на доли в домовладении.

Суд полагает, что как единственный собственник строений на территории домовладения, и как арендатор земельного участка, истец имеет право на признание за ним права собственности на все домовладение, состоящие из существующих в настоящее время строений.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

1.Прекратить у ФИО7 право собственности на 3\10 долив общей долевой собственности на домовладение по адресу: ..., ... ..., состоящее из жилого дома литер БВ, полезной площадью 59,4 кв.метров, жилого дома литер ГГ1 полезной площадью 204,7 кв.метров, сарая литер В1 площадью 10,8 кв.метров и наружных сооружений.

2.Прекратить у ФИО8 право собственности на 2\10 доли в общей долевой собственности на домовладение по адресу: ..., ... ..., состоящее из жилого дома литер БВ, полезной площадью 59,4 кв.метров, жилого дома литер ГГ1 полезной площадью 204,7 кв.метров, сарая литер В1 площадью 10,8 кв.метров и наружных сооружений.

3.Прекратить у Тугушевой Фериди Феридовны право собственности на 1\ 2 доли в общей долевой собственности на домовладение по адресу: ..., ... ..., состоящее из жилого дома литер БВ, полезной площадью 59,4 кв.метров, жилого дома литер ГГ1 полезной площадью 204,7 кв.метров, сарая литер В1 площадью 10,8 кв.метров и наружных сооружений.

4.Признать у Тугушевой Фериди Феридовны право собственности на домовладение по адресу: ..., ... ..., состоящее из жилого дома литер ГГ1 полезной площадью 204,7 кв.метров, сарая литер В1 площадью 10,8 кв.метров и наружных сооружений.

5.Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней. Решение суда в окончательной форме изготовлено 06.07.2010 года.

Судья: ____________________ А.П.Набенюк