Именем Российской Федерации

8 июля 2010 года Волжский районный суд г.Саратова

в составе:

председательствующего судьи С.Н. Агарковой,

при секретаре А.А. Разделкиной

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Саратове

дело по иску Янченко ... к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы ***, 3-е лицо закрытое акционерное общество «...» о включении доли квартиры в наследственную массу

У С Т А Н О В И Л :

Янченко Т.М. обратилась в суд с иском к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы *** (далее по тексту МРИ ФНС ***), 3-е лицо закрытое акционерное общество (ЗАО) «...» о включении доли квартиры в наследственную массу, в обоснование которого указала, что *** года умерла ее дочь Изотова М.Н. После смерти дочери открылось наследство, состоящее из однокомнатной квартиры *** ... «... по ул. ФИО5 г. Саратова. Она в установленный законом срок обратилась с заявлением о выдаче свидетельства о праве наследства по закону. Однако, свидетельство о праве наследства по закону нотариусом ей выдано не было по тем основаниям, что номер дома, в котором расположена квартира дочери, в одном документе указан как «...», а в другом «...». Вместе с тем, все обязательства по договору уступки права требования от *** года, заключенного между дочерью и Лобановым С.В. выполнены и согласно акту приема- передачи квартиры от *** года, квартира передана в собственность дочери. Однако, при жизни свое право зарегистрировать в установленном законом порядке не успела. Просит включить указанную квартиру в наследственную массу для оформления и получения ими наследства.

В судебном заседании Янченко Т.М. поддержала свои исковые требования, просили их удовлетворить, дав пояснения, аналогичные исковому заявлению.

Представитель ответчика МРИ ФНС ***, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Представитель 3-го лица ЗАО «...» в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, представил отзыв на исковое заявление, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что *** года между ЗАО «...», с одной стороны, ЗАО «...», с другой стороны, и ЗАО АКБР и Р «...», с третьей стороны, был заключен договор *** о долевом участии в строительстве жилого дома, предметом которого являлось урегулирование правоотношений, возникающих между сторонами при совместном строительстве жилого дома по адресу: г. Саратов, ул. ФИО5, .... Пунктом 3 договора *** предусмотрено распределение долей между сторонами л.д. 24-26).

Кроме того, между ЗАО «...», ЗАО «...», ЗАО «...», ЗАО «...» было заключено соглашение от *** года л.д.20). Также между ЗАО «... ЗАО «...», ЗАО «...» было заключено дополнительное соглашение *** от *** года к договору *** от *** года о долевом участии в строительстве жилого дома.

*** года между ЗАО «Багира плюс», с одной стороны, и Лобановым С.В., с другой стороны, заключен договор об уступке права требования по договору *** долевого участия в строительстве жилого дома от *** года, заключенного между ЗАО ИСК «...», ЗАО «...», ЗАО «...». Согласно п.1.2 договора к Лобанову С.В. перешло право долевого участия в строительстве жилого дома в размере доли: однокомнатной квартиры *** общей площадью 58,18 кв.м., расположенной на 7-м этаже в блок- секции «Б» по адресу: г. Саратов, ул. ФИО5, ... л.д.18).

По договору уступки права требования от *** года Лобанов С.В. уступил свое право требования однокомнатной квартиры *** общей площадью 58,18 кв.м., расположенной на 7-м этаже в блок- секции «Б» по адресу: г. Саратов, ул. ФИО5, ..., Янченко М.Н. (п.1.2 договора). Договор возмездный. Оплата по договору произошла до подписания договора (п.2.2 договора) л.д.9).

В связи с вступлением в брак Янченко М.Н. присвоена фамилия Изотова л.д.8).

Таким образом, Изотова М.Н. выполнила условия договора об оплате и приобрела право требования указанной квартиры.

Согласно соглашению от *** года между ЗАО «...», ЗАО «...», ЗАО ИСК «...», указанная квартира входит в долю ЗАО «...», со следующими характеристиками: по проекту: количество комнат-1, проектная общая площадь 58,18 кв.м., строительный номер квартиры- 42/7, этаж/блок секция- 7Б; по техническому паспорту БТИ: количество комнат-1, площадь жилая- 20,4 кв.м., общая площадь- 53,3 кв.м., площадь подсобная- 32,9 кв.м., площадь иная- 5,3 кв.м., в том числе балкон- 2,7 кв.м., балкон-2,6 кв.м., номер квартиры ***, в жилом доме по адресу: г. Саратов, ул. ФИО5, ... «...» л.д.11).

В соответствии с актом приема- передачи квартиры, подписанным ЗАО «...» и Янченко М.Н., квартира с указанными выше характеристиками проектными и по техническому паспорту БТИ, передана Янченко (Изотовой) М.Н. расчеты произведены в полном объеме л.д.10).

Согласно распоряжению администрации Волжского района г. Саратова от *** года *** указанному жилому дому переменной этажностью, расположенному по строительному адресу: г. Саратов, ..., пересечение улиц ... и ФИО5, присвоен почтовый адрес: г. Саратов, ул. им. ФИО5, .... л.д.27). Данные обстоятельства подтверждаются также техническим паспортом на жилой дом л.д.28-55).

Таким образом, наследодателю принадлежало право требования квартиры *** ... по ул. ФИО5

Установлено, что государственная регистрация права собственности на квартиру наследодателем произведена не была.

*** года Изотова М.Н. умерла л.д.7).

Истец Янченко Т.М. являлся матерью умершей Изотовой М.Н., что подтверждается свидетельством о рождении последней л.д.6), свидетельством о заключении брака, из которого следует, что Янченко М.Н. присвоена фамилия Изотова л.д.8).

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Таким образом, истец Янченко Т.М. является наследником после умершей Изотовой М.Н.

Как установлено в судебном заседании, истец обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Однако, постановлением нотариуса от *** года в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на вышеуказанную квартиру истцу было отказано, вследствие того, что наследодателем не было зарегистрировано право собственности на указанную квартиру, а также, что номер дома, в котором расположена квартира дочери, в одном документе указан как ... а в другом «... л.д.56).

Вместе с тем, отсутствие государственной регистрации права на спорное жилое помещение по независящим от наследодателя обстоятельствам- смерть наследодателя, ограничивает возможность распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет на факт принадлежности этого имущества определенному лицу.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В связи с чем, ... в ... ... по ул. ФИО5 г. Саратова следует включить в состав наследственного имущества, оставшегося после умершей Изотовой ....

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после Изотовой ..., умершей *** года, квартиру ... ... по ул. ФИО5 г. Саратова.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись С.Н. Агаркова