г. Саратов *** года Волжский районный суд г. Саратова В составе: Председательствующего судьи Юдиной С.В. при секретаре Иваницкой И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Забалуевой Людмилы Павловны к администрации муниципального образования «Город Саратов», комитету по архитектуре и градостроительству администрации муниципального образования «Город Саратов» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, У С Т А Н О В И Л: Забалуева Л.П. обратилась с вышеуказанным иском к администрации МО «Город Саратов», комитету по архитектуре и градостроительству администрации МО «Город Саратов» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, мотивируя свои требования тем, что на основании завещания она является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., ... взвоз, ..., .... Ей была произведена перепланировка квартиры, в соответствии с которой подсобная площадь квартиры увеличилась с 17,4 кв.м. до 17,8 кв.м., общая площадь квартиры увеличилась с 46,3 кв.м. до 46,7 кв.м. за счет демонтажа кирпичной ненесущей перегородки между коридором и раздельным туалетом и ванной комнатой, демонтажа кирпичной ненесущей перегородки между туалетом и ванной. Произведенная перепланировка квартиры не ведет к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций жилого дома, и никаким образом не приводит к ухудшению физического состояния квартиры и жилого дома. Права и интересы других лиц, произведенными изменениями технических характеристик ее квартиры не нарушены, угрозы для жизни и здоровья граждан помещение в перепланированном состоянии не представляет. Перепланировка соответствует всем строительным нормам и правилам. Просила суд сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии. Представители ответчиков в судебное заседание не явились, о дне и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, представитель комитета по архитектуре и градостроительству просил дело рассмотреть в его отсутствие, о чем в материалах дела имеется заявление. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. В судебном заседании истица исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения аналогичные обстоятельствам, изложенным в иске, и просила суд удовлетворить их. Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Забалуевой Л.П. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: Согласно ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В силу ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе - заявитель) в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения представляет: 1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной Правительством Российской Федерации; 2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии); 3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения; 4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения; 5. Орган, осуществляющий согласование, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения. Форма и содержание указанного документа устанавливаются Правительством Российской Федерации. 6. Предусмотренный частью 5 настоящей статьи документ является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения. В силу ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Как установлено судом, согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от *** года Забалуева Л.П. является собственником квартиры *** в доме *** по ... взвоз в г. ... л.д. 6-7). В указанной квартире в соответствии со справкой ЖСК «ФИО4» зарегистрирован собственник Забалуева Л.П. л.д. 8). Забалуевой Л.П. произведена перепланировка занимаемого жилого помещения, в результате которой за счет демонтажа кирпичной ненесущей перегородки между коридором и раздельным туалетом и ванной комнатой, демонтажа кирпичной ненесущей перегородки между туалетом и ванной увеличилась подсобная площадь квартиры с 17,4 кв.м. до 17,8 кв.м., общая площадь квартиры увеличилась с 46,3 кв.м. до 46,7 кв.м. Указанное обстоятельство подтверждается техническим паспортом ФГУП Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» выпиской из МУП «Городское бюро технической инвентаризации» от *** г. л.д. 9-16). Проведенная перепланировка согласована с Комитетом по архитектуре и градостроительству л.д. 17, 25). Согласно техническому заключению ООО «...» от *** г. основные строительные конструкции здания жилого дома *** в габаритах кв. *** по ... взвоз в ... находится в исправном состоянии л.д. 18-22). ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Саратовской области» от *** г. выдано положительное заключение по перепланированному помещению л.д. 23-24, 17). В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В порядке ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в совокупности. Ответчик возражений в опровержение заявленных требований по данному делу не представил. На основании изложенного, учитывая, что указанной перепланировкой не нарушаются права и законные интересы граждан, она не создает угрозу их жизни или здоровью, суд находит, что жилое помещение, принадлежащее Забалуевой Л.П. возможно сохранить в перепланированном состоянии. Р Е Ш И Л: Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ... взвоз, ..., квартира ***, принадлежащее на праве собственности Забалуевой Людмиле Павловне в перепланированном состоянии, в следующей экспликации помещений: жилые комнаты площадью 16,3 кв.м., 12,6 кв.м., коридор площадью 8,7 кв.м., кухня площадью 5,9 кв.м., совмещенный санузел площадью 3,2 кв.м., балкон площадью 2,6 кв.м., общей площадью квартиры - 46,7 кв.м., жилой площадью квартиры - 28,9 кв.м., подсобной площадью - 17,8 кв.м. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме в Саратовский областной суд через суд, вынесший решение. Текст решения изготовлен компьютерным способом в окончательной форме 15.07.2010 г. Судья С.В. ЮДИНА