Дело № *** ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 19 июля 2010 г. г. Саратов. Волжский районный суд г. Саратова в составе председательствующего судьи Егоровой И.А., с участием представителя истца - Железнова А.А., действующего на основании доверенности от 10.03.2010 г., при секретаре : Мясушкиной Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении Волжского районного суда г. Саратова гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью « ***» к Мухиной Е.А. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, УСТАНОВИЛ: Истец, обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 73.414, 23 руб., указав, что ответчик является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ... ..., ..., .... Дом, в котором расположена квартира ответчика, находится в управлении ООО « ***». Для оплаты жилищно- коммунальных услуг ответчику был открыт лицевой счет №00001667. В соответствии со ст.ст. 153-154 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Лица, несвоевременно и ( или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить сумму пени. Однако ответчиком обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняются. По состоянию на 12.03.2010г. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг составила 73.414 руб. 23 коп., размер пени за несвоевременную оплату коммунальных и жилищных платежей - 5.182 руб. 45 коп. Представитель истца - Железнов А.А. в судебном заседании поддержал исковые требования, просил их удовлетворить в полном объеме Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям: В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилого фонда включает в себя: плату за пользование жилым помещением ( плата за найм), плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги ( ст. 154 ЖК РФ). В силу ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей в момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем ( далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Как следует из материалов дела, Мухина Е.А. является нанимателем жилого помещения - квартиры ***, корп. *** в доме *** по ул. *** ... в ... (л.д. 9, 11). Ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в результате чего по состоянию на 12.03.2010 г. за ответчиком образовалась задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги в размере 73.414, 23 руб., размер пени 5.182, 45 руб. (л.д.7-8,10-12). Факт управления многоквартирным домом *** по ул. *** ..., в ... - ООО « ***», а также размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей и размер пени, ответчиком не оспорен. В соответствии со ст.ст. 309-310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается. При установленных обстоятельствах, суд находит исковые требования ООО « ***» о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 73.414,23 руб. и пени 5.182,45 руб., подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, 333.19 НК РФ с ответчика в доход государства подлежит взыскать государственную пошлину в размере 2.557 руб. 88 коп. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198, 233-235 ГПК РФ суд, Р Е Ш И Л: Иск удовлетворить. Взыскать с Мухиной Е.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью « ***» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 73.414 руб. 23 коп. и пени в сумме 5.182 руб. 45 коп., а всего 78.596 ( семьдесят восемь тысяч пятьсот девяносто шесть) руб. 68 коп. Взыскать с Мухиной Е.А. в доход государства государственную пошлину в сумме 2.557 ( две тысячи пятьсот пятьдесят семь) руб. 88 коп. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд, через Волжский районный суд г. Саратова, в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья: Мотивированное решение изготовлено 26 июля 2010 г. Судья: Ответчик Мухина Е.А., извещенная о времени и месте рассмотрения дела, по месту регистрации, в судебное заседание не явилась. Согласно уведомлению ОАО « Волга -Телеком» вручить Мухиной Е.А. телеграмму с уведомлением о времени и месте рассмотрения дела не представилось возможным, поскольку адресат по указанному адресу не проживает.
Суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика, по последнему известному месту жительства Мухиной Е.А.
С учетом мнения представителя истца суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.