Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 21 июля 2010 года г. Саратов Волжский районный суд г. Саратова в составе: председательствующего судьи Ефимкиной Ю.В., при секретаре Беловой Ю.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску жилищно-строительного кооператива «ФИО24» к Миронову Роману Владимировичу, Карпову Владимиру Ефимовичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, по встречному иску Миронова Романа Владимировича к жилищно-строительному кооперативу «ФИО25», третьи лица - общество с ограниченной ответственностью «ФИО26», Карпов Владимир Ефимович о признании недействительным решения общего собрания членов жилищно-строительного кооператива, У С Т А Н О В И Л : ЖСК «ФИО27 обратился в суд с иском к Миронову Р.В., Карпову В.Е. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, в обоснование которого указал, что ответчики являются собственниками нежилого помещения - офиса *** в многоквартирном жилом доме по адресу: ..., ..., .... Указанное нежилое помещение находится у них на праве общей долевой собственности в равных долях. У ответчиков образовалась задолженность перед ЖСК «ФИО28» по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с *** года по *** года в размере 94405 руб. 23 коп., из которой задолженность ответчиков в 2008 году составила: за октябрь - 7942,68 руб.; ноябрь - 8143,73 руб.; декабрь - 8074,58 руб.; в 2009 году: за январь - 7973,14 руб.; февраль - 8079,55 руб.; март - 12094,05 руб.; апрель - 8466,16 руб.; май - 8387,49 руб.; июнь - 8233,28 руб.; июль - 8749,77 руб.; август - 8260,8 руб. Предоставленные услуги включали в себя содержание жилья, ремонт жилья, охрана, электроэнергия мест общего пользования, вывоз ТБО, газ мест общего пользования, установку пластиковых окон и дверей, техническое освидетельствование лифта, оформление придомового земельного участка. Всем жильцам, владельцам нежилых помещений многоквартирного дома в начале каждого месяца предоставляются квитанции для оплаты жилищно-коммунальных услуг. Данные квитанции направлялись ответчикам путем размещения их в почтовом ящике. Просит взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с *** года по *** года в размере 94405 руб. 23 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2488 руб. 20 коп. Миронов Р.В., в свою очередь, обратился в суд со встречным иском к жилищно-строительному кооперативу (далее по тексту ЖСК) «ФИО29» о признании недействительным решения общего собрания членов ЖСК, указав, что в соответствии с протоколом членов ЖСК «ФИО30» от 18.12.2008 года утвержден тариф «ремонт жилья» в размере 3 руб. в месяц на 1 кв. м помещений. Считает данное решение недействительным, поскольку работы по текущему ремонту общего имущества ЖСК «ФИО32-ФИО33» не проводились, решения собственников о проведении таких ремонтов не принимались. Кроме того, о проведении 18.12.2008 года собрания собственников жилых помещений Миронов Р.В. и Карпов В.Е. извещены не были, членами ЖСК «ФИО31» они не являются. Они не являются собственниками указанного выше жилого помещения, в связи с чем, просит признать недействительным решение владельцев многоквартирного дома по адресу: ..., ..., ... «А», в части утверждения тарифа на содержание и утверждения тарифа на ремонт жилья. В судебном заседании представители ЖСК «ФИО34» поддержали доводы искового заявления, просили его удовлетворить, отказав в удовлетворении встречного искового заявления. Миронов Р.В. в судебном заседании исковые требования ЖСК «ФИО35» не признал, встречные исковые требования поддержал в полном объеме. Карпов В.Е. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель третьего лица общества с ограниченной ответственностью «Стройсар» в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без участия представителя. Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об обоснованности исковых требований ЖСК «ФИО36» и необоснованности исковых требований Миронова Р.В. по следующим основаниям. В соответствии со ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Согласно ст. 45 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Сроки и порядок проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, а также порядок уведомления о принятых им решениях устанавливается общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме. 2. Проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников. 3. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. 4. Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме. 5. В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны: 1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание; 2) форма проведения данного собрания (собрание или заочное голосование); 3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения; 4) повестка дня данного собрания; 5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться. Согласно ст. 46 ЖК РФ Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 - 3.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме. 2. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в повестку дня данного собрания, а также изменять повестку дня данного собрания. 3. Решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, по инициативе которого было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений. 4. Протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и решения таких собственников по вопросам, поставленным на голосование, хранятся в месте или по адресу, которые определены решением данного собрания. 5. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании. 6. Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными, и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику. В силу 153 настоящего кодекса граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. На основании ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке. Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива. Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Согласно ч. 7 ст. 156 ЖК РФ размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год. В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что *** года создано ЖСК «ФИО37» (т. 1л.д. 13), который осуществляет управление многоквартирным домом ... ... на основании протокола общего собрания членов ЖСК «ФИО38» от *** года (т. 1л.д. 67-73). Указанный дом введен в эксплуатацию *** года согласно разрешению на ввод объекта в эксплуатацию. *** года между Мироновым Р.В., Карповым В.Е. и ООО «ФИО39» заключен договор на участие в долевом строительстве жилого дома на ... ... ..., в соответствии с которым граждане оплачивают строительство нежилого помещения в сумме 3956600 руб., что указано в акте приема-передачи имущественного права от *** года (т. 1л.д. 9-12). В силу п. 1 ст. 16 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004 года № 214-ФЗ право собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства подлежит государственной регистрации в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Согласно п. 2 данной статьи основанием для государственной регистрации права собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства являются документы, подтверждающие факт его постройки (создания) - разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в состав которых входит объект долевого строительства, и передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства. В соответствии с п. 1 ст. 16 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация носит заявительный характер и производится не позднее чем в месячный срок со дня подачи правообладателем необходимых документов. Следовательно, момент возникновения права собственности зависит непосредственно от участника долевого строительства. Согласно ст. 8 Закона № 214-ФЗ передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляется по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. Из сообщения ООО «ФИО40» от *** года следует, что данное общество не уведомляло граждан о необходимости подписания акта приема-передачи жилых и нежилых помещений в указанном доме. При сдаче объекта в эксплуатацию, и регистрации его в ФИО5 регистрационной службы по ... было составлено соглашение от *** года о распределении квартир и нежилых помещений во вновь построенном жилом доме ... .... В этом соглашении указаны все дольщики данного объекта, распределение квартир и нежилых помещений, подлежащих оформлению в собственность, подписи сторон, в том числе граждан Карпова В.Е. и Миронова Р.В. (т. 2л.д. 125-131). При таких обстоятельствах суд не может согласиться с доводом Миронова Р.В. и Карпова В.Е. о том, что они не являются собственниками нежилых помещений, по этой причине не обязаны оплачивать коммунальные платежи. Из вышеуказанных норм права, следует, что обязанность по оплате коммунальных услуг в равной мере распространяется на лиц, использующих жилое либо нежилое помещение в многоквартирном жилом доме как на праве собственности, по договору найма жилого помещения, так и на иных законных основаниях. В силу п. 4.2.3 Устава ЖСК «ФИО41» (т. 1л.д.21) общее собрание имеет право принимать решения по любым вопросам деятельности кооператива. *** года состоялось общее собрание членов ЖСК «ФИО42» и владельцев помещений многоквартирного дома по адресу: ..., ..., ... со следующей повесткой дня: 1. Избрание правления ЖСК «ФИО43»; 2. Избрание председателя ЖСК «ФИО44»; 3. Избрание ревизионной комиссии ЖСК «ФИО45 4. Внесение изменений в сведения ЕГРЮЛ о ЖСК «ФИО46», связанные с выбором председателя ЖСК «ФИО47»; 5. Выбор управляющей компании и заключение договоров на управление многоквартирным домом в предложенной редакции; 6. Утверждение тарифа на содержание жилья; 7. Утверждение тарифа на ремонт жилья; 8. Рассмотрение предложения и принятие решения о порядке представления владельцами помещений сведений о показаниях счетчиков газа, а именно: установить срок для представления жителями сведений о показаниях в правление ЖСК. В случае не представления сведений начисления будут осуществляться по нормам потребления; 9. Рассмотрение предложения и принятие решения о введении круглосуточной охраны территории дома; 10. Утверждение тарифа на охрану дома; 11. Утверждение сметы расходов на благоустройство придомовой территории и дома; 12. Утверждение порядка и сроков оплаты жильцами дома коммунальных услуг; 13. Утверждение порядка уведомления собственников квартир о проведении общего собрания, а именно: уведомление производить путем вывешивания объявления о предстоящем собрании, направления копий объявлений через почтовые ящики. Внесение соответствующих изменений в Устав ЖСК. 14. Утверждение порядка приема в члены ЖСК. Внесение соответствующих изменений в Устав ЖСК; 15. Установление штрафа для жильцов дома за складирование отходов на территории дома, придомовой территории; 16. Установление штрафа для жильцов дома за порчу общего имущества; 17. Установление сбора ЖСК за предоставление права владельцам помещений бессрочной постановки автомобиля на индивидуально определенное и закрепленное за владельцем место на парковке; 18. Установление сбора ЖСК за право постоянного бессрочного пользования владельцем квартиры помещением кладовки; 19. Установление порядка принятия решения о проведении капитального и текущего ремонта дома. А именно: а) принятие решения по проведению текущего ремонта дома - отнести к компетенции Правления ЖСК; б) принятие решения о проведении капитального ремонта дома - отнести к компетенции общего собрания владельцев помещений; 20. Рассмотрение и принятие решения об обязанности каждого владельца помещения к наступлению зимнего периода произвести монтаж системы отопления квартиры; 21. Рассмотрение вопроса о смене юридического адреса ЖСК «ФИО48». На основании данного решения общего собрания ЖСК «ФИО49 Миронову Р.В. и Карпову В.Е. выставлены платежи за жилищно-коммунальные услуги за периоды с *** г. по *** г. в размере 94405 руб. 23 коп., в содержание жилищно-коммунальных услуг включены расходы по содержанию и ремонту жилья, охране, электроэнергия мест общего пользования, вывоз ТБО, газ МОП, установка пластиковых окон и дверей, техническое освидетельствование лифта, оформление придомового земельного участка. Как следует из указанного выше протокола общего собрания членов ЖСК «ФИО50» от *** года, Карпов В.Е. и Миронов Р.В. не являются членами ЖСК, участия в собрании не принимали, что также не оспаривается сторонами и подтверждается материалами дела (т. 1л.д. 67-73). Вместе с тем, суд не может согласиться с требованием Миронова Р.В. о признании указанного решения в части утверждения тарифа на содержание жилья и утверждение тарифа на ремонт жилья недействительным по следующим основаниям. ЖСК «ФИО51» представлены в суд бюллетени для голосования, согласно которых в голосовании принимали участие 18 собственников помещений. В соответствии со ст. ст. 36-39 Жилищного Кодекса РФ, при голосовании каждый собственник имеет количество голосов пропорционально размеру общей площади принадлежащего ему помещения. Данное обстоятельство имеет существенное значение для определения кворума при проведении общего собрания. По данным МУП ГБТИ по адресу: ..., ..., ... общая площадь дома с учетом помещений, используемых для собственных нужд - 4435,7 кв. м, в том числе общая площадь жилых и нежилых помещений - 3487,9 кв. м (т. 2л.д. 160). Согласно бюллетеням голосования, в голосовании принимали участие: 1. ФИО6 - собственник квартиры ***, общей площадью 90,1 кв. м (т. 2л.д. 159). 2. ФИО7 - собственник квартиры ***, общей площадью 76 кв. м (т. 2л.д. 159). 3. ФИО8 - собственник квартиры ***, общей площадью 88,9 кв. м (т. 2л.д. 154). 4. ФИО9 - собственник квартиры ***, общей площадью 77,7 кв. м (т. 2л.д. 154). 5. ФИО10 - собственник квартиры ***, общей площадью 90 кв. м (т. 2л.д. 127). 6. ФИО11 - собственник квартир ***, 14, 31, 32, общей площадью соответственно 68,9 кв. м, 100,6 кв. м, 152,1 кв. м, 130,8 кв. м (т. 2л.д. 155, 158). 7. ФИО12 ФИО52 - собственник квартиры ***, общей площадью 68,9 кв. м (т. 2л.д. 128). 8. ФИО13 - собственник квартиры ***, общей площадью 68,9 кв. м (т. 2л.д. 155). 9. ФИО14 - собственник квартиры ***, общей площадью 90,2 кв. м (т. 2л.д. 128). 10. ФИО15 - собственник 1/2 доли квартиры ***, общей площадью 68,9 кв. м (т. 2л.д. 155). 11. ФИО16 - собственник квартиры ***, общей площадью 90 кв. м (т. 2л.д. 156). 12. ФИО17 - собственник квартиры ***, общей площадью 101,6 кв. м (т. 2л.д. 156). 13. ФИО18 - собственник квартиры ***, общей площадью 68,3 кв. м (т. 2л.д. 128). 14. ФИО19 - собственник квартиры ***, общей площадью 107,6 кв. м (т. 2л.д. 157). 15. ФИО20 - собственник квартиры 28, общей площадью 67,7 кв. м (т. 2л.д. 157). 16. ФИО21 - собственник квартиры ***, общей площадью 122,4 кв. м (т. 2л.д. 157). 17. ФИО22 - собственник квартиры ***, общей площадью 149,1 кв. м (т. 2л.д. 158). 18. ООО «ФИО53» - собственник нежилого помещения *** общей площадью 225,8 кв. м (т. 2л.д. 128). В сумме количество проголосовавших определено как 2667,75. Организация и проведение общего собрания собственников помещений и членов ЖСК от *** года соответствует Уставу ЖСК (п. 4.2), члены ЖСК и собственники уведомлены в письменном виде, кворум имелся (т. 1л.д.67-73). Вопрос, в том числе, о размерах тарифа на содержание и ремонт жилья входит в компетенцию общего собрания членов ЖСК в соответствии с Уставом ЖСК, а также ст. 155 ЖК РФ. При этом суд не может согласиться с доводами Миронова Р.В. о том, что он не был надлежащим образом уведомлен о времени и месте проведения общего собрания, поскольку свидетель Николаев Д.В. пояснил, что письменные извещения о времени и месте проведения собрания были вывешены на придомовой территории (т. 2л.д. 132-133, 144-144 об.). С учетом всех обстоятельств дела, суд считает, что оспариваемое решение необходимо оставить в силе, поскольку голосование Миронова Р.В. не могло повлиять на результаты голосования, и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков Миронову Р.В. Доказательств обратного Мироновым Р.В. суду не представлено. При таких обстоятельствах, суд считает необходимым исковые требования ЖСК «Созидание-2007» о взыскании с Миронова Р.В. и Карпова В.Е. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 94405 руб. 23 коп. удовлетворить, а в удовлетворении встречного иска Миронова Р.В. о признании недействительным решения общего собрания от *** года отказать. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. Как видно из материалов дела, при подаче искового заявления истцом была оплачена государственная пошлина в размере 2488 руб. 20 коп., которая подлежит взысканию с ответчиков в равных долях в пользу истца. Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме. Судья Ю.В. ЕфимкинаВзыскать с Миронова Романа Владимировича, Карпова Владимира Ефимовича в солидарном порядке в пользу жилищно-строительного кооператива «ФИО54» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2008 года по 01.09.2009 года в размере 94405 руб. 23 коп. (девяносто четыре тысячи четыреста пять руб. 23 коп.).
Взыскать с Миронова Романа Владимировича, Карпова Владимира Ефимовича в равных долях в пользу жилищно-строительного кооператива «ФИО55» судебные расходы в размере 2488 руб. 20 коп. (две тысячи четыреста восемьдесят восемь руб. 20 коп).
В удовлетворении встречных исковых требований Миронова Романа Владимировича к жилищно-строительному кооперативу «ФИО56», третьи лица общество с ограниченной ответственностью «ФИО57», Карпов Владимир Ефимович о признании недействительным решения общего собрания членов жилищно-строительного кооператива отказать.