Именем Российской Федерации заочное 16 июля 2010г. Волжский районный суд г.Саратова в составе: председательствующей судьи Абдуллиной С.Р. при секретаре Галяткиной К.К., рассмотрев в г.Саратове в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рыжовой *** к муниципальному образованию «***» о прекращении права общей долевой собственности, выделе в натуре доли в домовладении, У С Т А Н О В И Л: РыжоваГ.Ю. обратилась в суд с иском к муниципальному образованию «***» о прекращении права общей долевой собственности, выделе в натуре доли в домовладении. В обоснование иска заявитель указал, что домовладение *** по ... ... включает в себя два отдельно стоящих жилых дома: дом литер «А,а6,а9,а15» общей площадью 180.4 кв.м., и дом литер «А1,а1,б2» общей площадью 62.3 кв.м. До 1990года собственниками указанного домовладения являлись муниципальное образование «***» (63/100 долей), и ... многоотраслевое производственное объединение жилищно-коммунального хозяйства ... (37/100 долей). 26декабря 1990года ... многоотраслевое производственное объединение ЖКХ ... продало, а она Рыжова Г.Ю. купила 37/100 долей в праве общей долевой собственности вышеуказанного домовладения. С момента покупки доли в домовладении между ним (истцом) и муниципальным образованием «***» сложился порядок пользования домовладением, в соответствии с которым в моем пользовании находится жилой дом литер А1,а1,б2 с соответствующими хозяйственными и бытовыми строениями: сарай литер а14, погреб литер па14, что соответствует 37/100 долям в домовладении. В пользовании муниципального образования «***» находился жилой дом литер А, а6, а9, а15 с соответствующими хозяйственными и бытовыми строениями: два сарая литер a11, a11, что соответствовало 63/100 долям в домовладении. С 1993 года по настоящее часть жилого дома литер А, а6, а9, а15, принадлежащего муниципальному образованию «***» было переоформлено в отдельные квартиры и приватизировано, затем некоторые квартиры в результате различных правовых сделок перешли в собственность иным физическим лицам. В настоящее время жилой дом литер А, а6, а9, а 15, включает отдельные квартиры №2, 3, 4а, собственниками которых являются: Золотухина СВ., Квинцев О.В., Хакимова Л.Г., Лустин Е.Н. и часть жилого дома принадлежащая муниципальному образованию «***», которая согласно записи в техническом паспорте МУП ГБТИ обозначена как квартиры №4, 5 и по прежнему составляет 63/100 долей в праве общей долевой собственности во всем домовладении и после приватизации квартир №2, 3, 4а ни кем не пересчитывал ась. В настоящий момент он (заявитель) желает выделить в натуре принадлежащие ему 37/100 долей из домовладения, расположенного по адресу: ... ... .... Выдел доли из имущества, находящегося в долевой собственности предусмотрен статьей 252 Гражданского Кодекса РФ, в соответствии с которой участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Поскольку домовладение *** по ... ... между сособственниками фактически разделено, и представляет собой два отдельно стоящих жилых дома, имеющих различные литеры, отдельные входы, раздельное водо- газо- и электроснабжение: дом литер «А,а6,а9,а15» общей площадью 180.4 кв.м., состоящий из отдельных квартир №2, 3, 4а, собственниками которых являются Золотухина СВ., Квинцев О.В., Никитина Н.А., Попов А.А., Попов В.А. и 63/100 доли в праве общей долевой собственности, собственником которых является муниципальное образование «***», дом литер «А1,а1,б2» общей площадью 62.3 кв.м., в котором проживаю я - Рыжова Г.Ю. С учетом изложенного истец просит выделить в натуре принадлежащие ему 37/100 долей в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: ..., ... дом ***, включающие: жилой дом литер А1,а1,б2 с соответствующими хозяйственными и бытовыми строениями: сарай литер а14, погреб литер па14, что соответствует 37/100 долям в домовладении и прекратить право общей долевой собственности на указанное домовладение. Ответчик, третьи лица в судебное заседание не явились, возражений суду не представили. В судебное заседание истец не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с участием своего представителя Мельникова А.Н. Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске и просил удовлетворить. Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. В соответствии со ст.252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Судом установлено, что до 1990года собственниками домовладения являлись муниципальное образование «***» (63/100 долей), и ... многоотраслевое производственное объединение жилищно-коммунального хозяйства г.Саратова (37/100 долей). 26 декабря 1990года ... многоотраслевое производственное объединение ЖКХ г.Саратова продало, а Рыжова Г.Ю. купила 37/100 долей в праве общей долевой собственности вышеуказанного домовладения. С момента покупки доли в домовладении между истцом и муниципальным образованием «***» сложился порядок пользования домовладением, в соответствии с которым в моем пользовании находится жилой дом литер А1,а1,б2 с соответствующими хозяйственными и бытовыми строениями: сарай литер а14, погреб литер па14, что соответствует 37/100 долям в домовладении. В пользовании муниципального образования «***» находился жилой дом литер А, а6, а9, а15 с соответствующими хозяйственными и бытовыми строениями: два сарая литер a11, a11, что соответствовало 63/100 долям в домовладении. С 1993 года по настоящее часть жилого дома литер А, а6, а9, а15, принадлежащего муниципальному образованию «***» было переоформлено в отдельные квартиры и приватизировано, затем некоторые квартиры в результате различных правовых сделок перешли в собственность иным физическим лицам. В настоящее время жилой дом литер А, а6, а9, а 15, включает отдельные квартиры №2, 3, 4а, собственниками которых являются: Золотухина СВ., Квинцев О.В., Хакимова Л.Г., Лустин Е.Н. и часть жилого дома принадлежащая муниципальному образованию «Город ***», которая согласно записи в техническом паспорте МУП ГБТИ обозначена как квартиры №4, 5 и по прежнему составляет 63/100 долей в праве общей долевой собственности во всем домовладении и после приватизации квартир №2, 3, 4а, ни кем не пересчитывалась. С учетом доказательств, представленных истцом суду, норм действующего законодательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Прекратить право общей долевой собственности Рыжовой ***, муниципального образования «***» на домовладение, расположенное по адресу: ..., ..., дом ***. Выделить Рыжовой *** в натуре 37\100доли в домовладении, расположенном по адресу: ..., ..., дом ***, включающие жилой дом литер А1,а1,б2 с хозяйственными и бытовыми строениями- сарай литер а14, погреб литер па14. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней, ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Судья С.Р. Абдуллина *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** ***