И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Саратов *** года

Волжский районный суд г. Саратова

В составе:

Председательствующего судьи Юдиной С.В.,

при секретаре Иваницкой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макаровой Елены Андреевны к Алексееву Игорю Николаевичу, третье лицо СНТ «Нефтяник 25/87» о признании сделки купли-продажи состоявшейся, о признании права собственности, прекращении права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Макарова Е.А. обратилась в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что Алексеев И.Н. являлся членом СНТ «Нефтяник 25/87», владельцем участка *** размером 1200 кв.м. с находящимся на нем дачным домиком размером 12 кв.м. Согласно устной договоренности между ними состоялась сделка купли-продажи указанного земельного участка и дачного домика. Согласно распискам от *** года и *** года Алексеевым И.Н. получено от истца 80000 руб., кроме того ею понесены расходы по уплате задолженности в СНТ «Нефтяник 25/87» за Алексеева И.Н. за 2005-2008 годы, и оплачены расходы на приватизацию земельного участка. Решением общего собрания СНТ «Нефтяник 25/87» от *** года Алексеев И.Н. по его заявлению был исключен из членов СНТ, а Макарова Е.А. по заявлению от *** года была принята в члены СНТ вместо выбывшего Алексеева И.Н. По доверенности, выданной ответчиком риэлтору *** года, земельный участок был приватизирован и передан в собственность Алексееву И.Н. с правом зарегистрировать договор купли-продажи земельного участка с дачным домиком на имя истца и на ее средства. С августа 2008 года истица пользуется данным земельным участком, обрабатывает его, несет все расходы по его содержанию, произвела ремонт дачного домика и системы водоснабжения на участке. Но оформить земельный участок и дачный домик в свою собственность Макарова Е.А. не может, так как ответчик категорически отказывается выдать доверенность с правом совершить сделку купли-продажи от его имени. Просит суд признать сделку купли-продажи земельного участка и дачного домика состоявшейся, признать за ней право собственности на указанные земельный участок и дачный домик, и прекратить на них право собственности у Алексеева И.Н.

В ходе судебного разбирательства истица уточнила свои исковые требования и просила признать состоявшейся сделку купли-продажи земельного участка без садового домика, признать за ней право собственности на земельный участок, прекратить право собственности у ответчика.

Истица, представитель 3 лица в судебное заседание не явились, истица поручила представлять ее интересы в суде представителю, имеющему доверенность.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

В судебном заседании от ответчика поступило заявление о признании иска.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Суд не установил оснований не возможности признания иска ответчиками, поскольку оно не нарушает прав и законных интересов сторонних лиц и не противоречит закону.

Согласно ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносятся в протокол судебного заседания и подписываются ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия признания иска.

В соответствии с требованиями ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах исковые требования истца к Алексееву И.Н. суд находит подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Принять от Алексеева Игоря Николаевича признание иска Макаровой Елены Андреевны о признании сделки купли-продажи состоявшейся, о признании права собственности, прекращении права собственности.

Признать сделку купли-продажи земельного участка ***, размером 1200 кв.м., находящегося в СНТ «Нефтяник, 25/87», совершенную между Макаровой Еленой Андреевной и Алексеевым Игорем Николаевичем, состоявшейся.

Признать за Макаровой Еленой Андреевной право собственности на земельный участок ***, площадью 1200 кв.м. в СНТ «Нефтяник, 25/87», расположенный по адресу: ..., ..., ....

Прекратить право собственности Алексеева Игоря Николаевича на земельный участок ***, площадью 1200 кв.м. в СНТ «Нефтяник, 25/87», расположенный по адресу: ..., ..., ....

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме в Саратовский областной суд через суд, вынесший решение.

Текст решения изготовлен в окончательной форме компьютерным способом *** года.

Судья С.В. ЮДИНА