04 августа 2010 года г. Саратов Волжский районный суд г. Саратова в составе: председательствующего судьи Ефимкиной Ю.В., при секретаре Беловой Ю.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карпенко Елены Александровны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Карпенко Анастасии Юрьевны, Карпенко Юрия Алексеевича к Фонду жилищного строительства о взыскании неустойки за нарушение сроков исполнения договора, компенсации морального вреда, У С Т А Н О В И Л : Карпенко Е.А., Карпенко А.Ю., Карпенко Ю.А. обратился в суд с указанными требованиями, в обоснование которых указал, что *** года между истцами и ООО «ФИО5 ***» был заключен договор уступки права требования пе редачи в собственность трехкомнатной квартиры *** в блок секции «Ж» общей пло щадью 73,38 кв. м на 3 этаже строящегося жилого кирпичного десятиэтажного дома, расположенного по адресу: ..., ул. ... .... Указанное право возникло у ООО «ФИО6 ***» на основании договора ***В долевого участия в строительстве жилого дома ЖСК «ФИО7", заключенного между Фондом жи лищного строительства и ООО «Строительно-монтажное управление ***». Согласно акту сверки расчетов по договору долевого участия в строительстве жилого дома ЖСК «ФИО8» ***В от *** года от *** года дольщик выполнил свои обязательства перед Фондом и передал Фонду в счет оплаты объекта долевого строительства 1778829 рублей. Фонд, со своей стороны, передал дольщику право на объект долевого строитель ства - одну трехкомнатную квартиру *** в блок секции «Ж» общей площадью 73,38 кв. м на 3 этаже строящегося жилого кирпичного десятиэтажного дома, расположенно го по адресу: ..., ул. ... .... Согласно акту приема-передачи объекта долевого строительства (имущественно го права на квартиру) по договору уступки права требования от *** года, со ставленного *** года расчеты за передаваемый объект долевого строительства - одну трехкомнатную квартиру *** в блок секции «Ж» общей площадью 73,38 кв. м па 3 этаже строящегося жилого кирпичного десятиэтажного дома, расположенного по адресу: ..., ул. ... ..., между дольщиком и пра вообладателями, т.е. Карпенко Е.А., Карпенко А.Ю. и Карпенко Ю.А. произведе ны полностью. Ответчик согласно п. 1.3 договора ***В долевого участия в строительстве жилого дома ЖСК «ФИО9" обязан был ввести дом в эксплуатацию и зарегистри ровать его во 2 квартале 2007 года. Дом в настоящее время полностью не сдан в эксплуа тацию и не поставлен на регистрационный учет в органах государственной регистрации, что нарушает права истцов, как потребителей и препятствует в оформлении права истцов на собственность и в полной мере распоряжаться своим имуществом. Истцы стали участниками указанных правоотношений *** года, и с этого момента к ним перешло право требования исполнения обязательств. Поскольку обяза тельство до настоящего времени не исполнено, то с ответчика в их пользу подлежит взысканию неустойка с *** года по настоящее время. Продолжительность нарушения срока сдачи дома в эксплуатацию с *** года по *** года составила 719 дней. В соответствии со ст. ст. 27, 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» ответчик за нарушение сроков сдачи дома в эксплуатацию обязан выплатить мне неустойку в раз мере 3% цены договора за каждый день просрочки. Размер выплаты неустойки исчис ляется из расчета: 1778829 руб. х 3% х 719 дней = 38369341,53 руб. Однако поскольку законом предусмотрено, что размер неустойки не может пре вышать общую цену заказа, то неустойка будет составлять 1778829 рублей, которую ответчик обязан мне выплатить. Ответчик также обязан вы платить компенсацию морального вреда, поскольку из-за нарушения сроков сдачи дома в эксплуатацию истцы претерпели нравственные страдания, выраженные в нервозном со стоянии, они рассчитывали улучшить свои жилищные условия в короткие сроки, так как живут в общежитии для этих целей они оформили ипотечный кредит и внесли указан ные деньги по договору, начав выплачивать проценты, но надежды не сбылись и они продолжают проживать в плохих условиях. Моральный вред, причиненный истцам действиями ответчика, они оценивают в 50000 рублей на каждого. В связи с чем просят суд взыскать с ответчика Фонда жилищного строительства в пользу истцов 1778829 рублей в счет неустойки за нарушение сроков исполнения договора и по 50000 рублей на каждого в счет компенсации морального вреда, а всего 1928829 рублей. В судебном заседании от сторон поступило заявление об утверждении мирового соглашения, согласно которому: 1. Ответчик в срок до *** года возмещает истцам 100000 рублей в счет неустойки за нарушение сроков исполнения договора и 50000 руб. в счет компенсации морального вреда, а всего 150000 рублей. 2. Истцы отказываются от исковых требований в части возмещения материального ущерба в размере 1678829 рублей в счет неустойки за нарушение сроков исполнения договора и 100000 рублей в счет компенсации морального вреда. 3. Способ оплаты согласовывается сторонами в период исполнения мирового соглашения. В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом. Суд не находит оснований, препятствующих утверждению заключенного сторонами мирового соглашения, так как оно согласовано сторонами, никто из участников процесса не возражал против его утверждения, заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. На основании изложенного и руководствуясь ст. 220 ГПК РФ, суд О п р е д е л и л : Утвердить мировое соглашение, заключенное Карпенко Еленой Александровной, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Карпенко Анастасии Юрьевны, Карпенко Юрия Алексеевича и Фондом жилищного строительства, согласно которому: 1. Фонд жилищного строительства в срок до *** года возмещает истцам 100000 рублей в счет неустойки за нарушение сроков исполнения договора и 50000 руб. в счет компенсации морального вреда, а всего 150000 рублей. 2. Истцы отказываются от исковых требований в части возмещения материального ущерба в размере 1678829 рублей в счет неустойки за нарушение сроков исполнения договора и 100000 рублей в счет компенсации морального вреда. 3. Способ оплаты согласовывается сторонами в период исполнения мирового соглашения. В случае неисполнения условий мирового соглашения взыскать с Фонда жилищного строительства в пользу Карпенко Елены Александровны, Карпенко Анастасии Юрьевны, Карпенко Юрия Алексеевича в равных долях в счет неустойки за нарушение сроков исполнения договора денежную сумму в размере 100000 (сто тысяч) рублей, в счет компенсации морального вреда 50000 (пятьдесят) рублей, а всего 150000 (сто пятьдесят тысяч) рублей. Производство по гражданскому делу по иску Карпенко Елены Александровны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Карпенко Анастасии Юрьевны, Карпенко Юрия Алексеевича к Фонду жилищного строительства о взыскании неустойки за нарушение сроков исполнения договора, компенсации морального вреда прекратить. На определение может быть подана частная жалоба в Саратовский областной суд в течение 10 дней.