Дело *** Именем Российской Федерации Волжский районный суд г. Саратова в составе: председательствующего судьи Ефимкиной Ю.В., при секретаре Беловой Ю.О., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по искам открытого акционерного общества Коммерческого банка «ФИО6» к Карпухину Евгению Викторовичу, Боборыкину Олегу Александровичу о досрочном возврате кредита, уплате процентов за пользование кредитом, иных платежей, обращении взыскания на заложенное имущество, У С Т А Н О В И Л : *** года ОАО КБ «ФИО7» обратился в суд с иском к Боборыкину О.А. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, мотивируя свои требования тем, что 19.12.2007 года между ОАО КБ «ФИО8» и Боборыкиным О.А. был заключен кредитный договор ***ПОТР, в рамках которого заемщику был предоставлен кредит в размере 999000 рублей сроком на 3 года с уплатой за пользование кредитом 25% годовых. Факт выдачи кредита подтверждается распоряжением от *** года, поступившим в бухгалтерию филиала о перечислении денежных средств со ссудного счета в сумме 999000 рублей на карт/счет ***, принадлежащий ответчику и открытый последним в филиале ОАО КБ «ФИО9» в городе Саратове, а также выпиской по спецкартсчету. Представление кредитных ресурсов по кредитному договору осуществляется кредитором путем разового перечисления всей суммы кредита на счет заемщика ***, открытый у кредитора. Денежные средства были зачислены заемщику на банковскую карту VISA и получены им в день зачисления на счет, что подтверждается выпиской по спецкартсчету. В качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору с ответчиком был заключен договор об ипотеке ***ПОТР-01 от *** года. В нарушение закона ответчик уклоняется от исполнения принятых на себя обязательств по погашению кредита, в связи с чем истец обратился в суд и просит взыскать с ответчика денежные средства в размере 534225 руб. 03 коп., из которых остаток ссудной задолженности по кредитному договору ***ПОТР от *** года в размере 290242 руб. 10 коп., просроченные проценты с *** года по *** года по кредитному договору ***ПОТР от *** года в размере 34727 руб. 99 коп., пени на просроченные проценты с *** года по *** года по кредитному договору ***ПОТР от *** года в размере 4257 руб. 34 коп., пени по просроченному долгу с *** года по *** года по кредитному договору ***ПОТР от *** года в размере 15314 руб. 80 коп., просроченный долг с *** года по *** года по кредитному договору ***ПОТР от *** года в размере 188092 руб. 43 коп., проценты по срочному долгу на *** года в размере 1590 руб. 37 коп., взыскать с ответчика в пользу истца проценты за пользование заемными денежными средствами с даты подачи искового заявления до момента полного погашения долга по кредитному договору ***ПОТР от *** года исходя из расчета 25% годовых, расходы по оплате госпошлины, а также обратить взыскание на заложенное имущество по договору об ипотеке ***ПОТР-01 от *** года - двухкомнатную квартиру, на 8 этаже, общей площадью 85,4 кв. м, расположенную по адресу: ..., ..., ... «Б», ..., кадастровый номер 63-01/48-195-258, определив начальную продажную цену в размере 1849000 руб. *** года ОАО КБ ФИО10» обратился в суд с иском к Карпухину Е.В., Боборыкину О.А. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, мотивируя свои требования тем, что между ОАО КБ «ФИО11» и Капухиным Е.В. был заключен кредитный договор ***ПОТР, в рамках которого заемщику был предоставлен кредит в размере 850000 рублей сроком на 3 года с уплатой за пользование кредитом 25% годовых. Факт выдачи кредита подтверждается распоряжением от *** года, поступившим в бухгалтерию филиала о перечислении денежных средств со ссудного счета в сумме 850000 рублей на карт/счет ***, принадлежащий ответчику и открытый последним в филиале ОАО КБ «ФИО12» в городе Саратове, а также выпиской по спецкартсчету. Представление кредитных ресурсов по кредитному договору осуществляется кредитором путем разового перечисления всей суммы кредита на счет заемщика ***, открытый у кредитора. Денежные средства были зачислены заемщику на банковскую карту VISA и получены им в день зачисления на счет. В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору с ответчиком Боборыкиным О.А. был заключен договор поручительства ***ПОТР-01 от *** года. В нарушение закона ответчик уклоняется от исполнения принятых на себя обязательств по погашению кредита, в связи с чем истец обратился в суд и просит взыскать с ответчиков солидарно денежные средства в размере 282939 руб. 14 коп., из которых остаток ссудной задолженности по кредитному договору ***ПОТР от *** года в размере 246952 руб. 97 коп., просроченные проценты с *** года по *** года по кредитному договору ***ПОТР от *** года в размере 5804 руб. 41 коп., пени на просроченные проценты с *** года по *** года по кредитному договору ***ПОТР от *** года в размере 46 руб. 44 коп., пени по просроченному долгу с *** года по *** года по кредитному договору ***ПОТР от *** года в размере 223 руб. 67 коп., просроченный долг с *** года по *** года по кредитному договору ***ПОТР от *** года в размере 27958 руб. 68 коп., проценты по срочному долгу на *** года в размере 1353 руб. 17 коп., взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца проценты за пользование заемными денежными средствами с даты подачи искового заявления до момента полного погашения долга по кредитному договору ***ПОТР от *** года исходя из расчета 25% годовых, взыскать расходы по оплате госпошлины, а также обратить взыскание на заложенное имущество по договору об ипотеке ***ПОТР-01 от *** года - двухкомнатную квартиру, на 8 этаже, общей площадью 85,4 кв. м, расположенную по адресу: ..., ..., ... «Б», ..., кадастровый номер 63-01/48-195-258, определив начальную продажную цену в размере 1849000 руб. В соответствии со ст. 151 ГПК РФ данные гражданские дела были объединены в одно производство. В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме. Ответчики Карпухин Е.В., Боборыкин О.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причина неявки суду не известна, в связи с чем, учитывая согласие представителя истца, суд посчитал возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства в соответствии со ст. ст. 233-244 ГПК РФ. Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 309, 310, 810, 819 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односто ронний отказ от исполнения обязательства и одностороннее измене ние его условий не допускаются, за исключением случаев предусмот ренных законом. Заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Данные требования заемщиком не выполнены. Согласно ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей. Договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей (ст. 808 ГК РФ). В силу ст. 809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа. Согласно ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. Согласно ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. В обращении взыскания на заложенное имущество может быть отказано, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Согласно ст. 23 Федерального закона «О залоге» за счет заложенного имущества залогодержатель вправе удовлетворить свои требования в полном объеме, определяемом к моменту фактического удовлетворения, включая проценты, убытки, причиненные просрочкой исполнения, а в случаях, предусмотренных законом или договором, - неустойку; возмещению подлежат также необходимые издержки по содержанию заложенного имущества и расходы по осуществлению обеспеченного залогом требования. В соответствии со ст. 25 ФЗ «О залоге» в случае частичного исполнения должником обеспеченного залогом обязательства залог сохраняется в первоначальном объеме до полного исполнения обеспеченного им обязательства, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно ст. 28 ФЗ «О залоге» обращение взыскания на заложенное имущество производится по решению суда, арбитражного суда или третейского суда, если иное не предусмотрено законом. В случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется в бесспорном порядке на основании исполнительной надписи нотариуса. Реализация заложенного имущества, на которое обращается взыскание, осуществляется в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации. В соответствии со ст. 350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством, если законом не установлен иной порядок. Начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке либо соглашением залогодержателя с залогодателем в остальных случаях. Заложенное имущество продается лицу, предложившему на торгах наивысшую цену. В судебном заседании установлено, что *** года между ОАО КБ «ФИО13» и Боборыкиным О.А. был заключен кредитный договор ***ПОТР, в рамках которого заемщику был предоставлен кредит в размере 999000 рублей на срок по *** года с уплатой за пользование кредитом 25% годовых л.д. 9-11, 12-13). В соответствии с п. 1.4 договора за пользование кредитом заемщик уплачивает кредитору простые проценты из расчета 25% годовых, единоразовую комиссию в размере 4000 рублей. На основании п. 3.2 договора погашение кредита (суммы основного долга и процентов за пользование кредитом, начисленных кредитором в соответствии с п. 3.4 договора) осуществляется заемщиком ежемесячно равными (аннуитетными) платежами в соответствии с графиком, указанным в приложении *** к настоящему договору. Пунктом п. 3.6 договора предусмотрен порядок зачисления платежей, и указано что, в случае недостаточности денежных средств, начисленных (уплаченных) заемщиком в счет исполнения обязательств по договору, для полного погашения задолженности по нему Кредитор вправе зачислять направленные заемщиком суммы, вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежных документах, а также сроков их осуществления, в порядке очередности на погашение: а) расходов Кредитора по взысканию задолженности с Заемщика; б) начисленных Кредитором штрафных санкций; в) просроченной задолженности по процентам и/или кредиту (основному долгу); г) срочного платежа по процентам за пользование кредитом; д) оставшейся задолженности по кредиту (основному долгу). В соответствии с п. 5.1 договора в случае несвоевременного и/или неполного погашения кредита и/или процентов за его использование кредитор вправе начислить и взыскать с заемщика пеню в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. При этом начисление штрафных санкций может быть произведено кредитором в любой момент времени после возникновения просрочки исполнения обязательства заемщиком. Кредитор самостоятельно определяет, за какой период просрочки взыскивается пеня. В соответствии с п. 3.5 кредитного договора, кредитор вправе досрочно истребовать задолженность по Договору в полном объеме или частично по основаниям, указанным в п. 5.3 договора. Пунктом 4.1 договора предусмотрено, что заемщик обязуется досрочно погасить задолженность по кредиту с начисленными процентами по нему и штрафными санкциями в случае получения от Кредитора соответствующего письменного требования, указанного п. 5.3 договора, в течение трех рабочих дней с момента получения такого требования или более поздний срок, установленный Кредитором в названном требовании. С условиями кредитного договора ответчик был согласен, о чем свидетельствует его подпись в договоре, а в соответствии со ст. 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. *** года между ОАО КБ «ФИО14» и Боборыкиным О.А. заключен договор залога ***ПОТР-01, согласно которому Боборыкин О.А. (залогодатель) передает ОАО КБ «ФИО15» (залогодержатель) в залог принадлежащее ему на праве собственности недвижимое имущество - двухкомнатную квартиру, на 8 этаже, общей площадью 85,4 кв. м, расположенную по адресу: ..., ..., ... «Б», ..., кадастровый номер 63-01/48-195-258, в обеспечение исполнения обязательств, предусмотренных кредитным договором ***ПОТР от *** года. Залоговая стоимость составляет 1849000 руб. л.д. 14-17). Согласно п.п. 3.1 договора залога залогодержатель вправе обратить взыскание, в том числе досрочно, на предмет залога (в части или полностью) при неисполнении или ненадлежащем исполнении заемщиком своих обязательств, предусмотренных кредитным договором л.д. 14). Во исполнение кредитного договора согласно истории операций по договору ***ПОТР Боборыкину О.А. были предоставлены денежные средства в размере 999000 рублей л.д. 6-8). Согласно представленному истцом расчету по состоянию на *** года задолженность ответчика перед истцом составляет 534225 руб. 03 коп., из которых: - остаток ссудной задолженности - 290242 руб. 10 коп.; - просроченные проценты с *** года по *** года - 34727 руб. 99 коп.; - пени на просроченные проценты с *** года по *** года - 4257 руб. 34 коп.; - пени по просроченному долгу с *** года по *** года - 15314 руб. 34 коп.; - просроченный долг с *** года по *** года - 188092 руб. 43 коп.; - проценты по срочному долгу на *** года - 1590 руб. 37 коп. л.д. 4). Возражений на представленный истцом расчет ответчик не представил, а потому оснований не доверять указанному расчету у суда не имеется. Таким образом, судом установлено, что Боборыкин О.А. не исполняет взятые на себя обязательства по кредитному договору № 122/ПОТР от 19.12.2007 года, а потому требования ОАО КБ «ФИО16» подлежат удовлетворению. В связи с неисполнением Боборыкиным О.А. обязательств по возврату займа и уплате процентов за пользование им, нарушающим права истца на своевременное и должное получение денежных средств, предусмотренных кредитным договором, в соответствии с п. 3.1 договоров залога указанное обстоятельство является основанием для обращения взыскания на предмет залога - двухкомнатную квартиру, на 8 этаже, общей площадью 85,4 кв. м, расположенную по адресу: ..., ..., ... «Б», ..., кадастровый номер 63-01/48-195-258. Также суд считает обоснованным требование истца об обязании ответчика выплачивать проценты за пользование заемными денежными средствами до момента полного погашения долга по кредитному договору ***ПОТР от *** года исходя из расчета 25% годовых. В судебном заседании также установлено, что *** года между ОАО КБ «ФИО17 и Карпухиным Е.В. был заключен кредитный договор ***ПОТР, в рамках которого заемщику был предоставлен кредит в размере 850000 рублей сроком по *** года с уплатой за пользование кредитом 25% годовых л.д. 87-92). В соответствии с п. 1.4 договора за пользование кредитом заемщик уплачивает кредитору простые проценты из расчета 25% годовых, единоразовую комиссию в размере 4000 рублей. На основании п. 3.2 договора погашение кредита (суммы основного долга и процентов за пользование кредитом, начисленных кредитором в соответствии с п. 3.4 договора) осуществляется заемщиком ежемесячно равными (аннуитетными) платежами в соответствии с графиком, указанным в приложении *** к настоящему договору. Пунктом п. 3.6 договора предусмотрен порядок зачисления платежей, и указано что, в случае недостаточности денежных средств, начисленных (уплаченных) заемщиком в счет исполнения обязательств по договору, для полного погашения задолженности по нему Кредитор вправе зачислять направленные заемщиком суммы, вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежных документах, а также сроков их осуществления, в порядке очередности на погашение: а) расходов Кредитора по взысканию задолженности с Заемщика; б) начисленных Кредитором штрафных санкций; в) просроченной задолженности по процентам и/или кредиту (основному долгу); г) срочного платежа по процентам за пользование кредитом; д) оставшейся задолженности по кредиту (основному долгу). В соответствии с п. 5.1 договора в случае несвоевременного и/или неполного погашения кредита и/или процентов за его использование кредитор вправе начислить и взыскать с заемщика пеню в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. При этом начисление штрафных санкций может быть произведено кредитором в любой момент времени после возникновения просрочки исполнения обязательства заемщиком. Кредитор самостоятельно определяет, за какой период просрочки взыскивается пеня. В соответствии с п. 3.5 кредитного договора, кредитор вправе досрочно истребовать задолженность по Договору в полном объеме или частично по основаниям, указанным в п. 5.3 договора. Пунктом 4.1 договора предусмотрено, что заемщик обязуется досрочно погасить задолженность по кредиту с начисленными процентами по нему и штрафными санкциями в случае получения от Кредитора соответствующего письменного требования, указанного п. 5.3 договора, в течение трех рабочих дней с момента получения такого требования или более поздний срок, установленный Кредитором в названном требовании. С условиями кредитного договора ответчик был согласен, о чем свидетельствует его подпись в договоре, а в соответствии со ст. 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. *** года между ОАО КБ «ФИО18» и Боборыкиным О.А. заключен договор залога ***ПОТР-01, согласно которому Боборыкин О.А. (залогодатель) передает ОАО КБ «ФИО19» (залогодержатель) в залог принадлежащее ему на праве собственности недвижимое имущество - двухкомнатную квартиру, на 8 этаже, общей площадью 85,4 кв. м, расположенную по адресу: ..., ..., ... «Б», ..., кадастровый номер 63-01/48-195-258, в обеспечение исполнения обязательств Карпухина Е.В., предусмотренных кредитным договором ***ПОТР от *** года. Залоговая стоимость составляет 1849000 руб. л.д. 93-96). Согласно п.п. 3.1 договоров залога залогодержатель вправе обратить взыскание, в том числе досрочно, на предмет залога (в части или полностью) при неисполнении или ненадлежащем исполнении заемщиком своих обязательств, предусмотренных кредитным договором л.д. 94 об.). Во исполнение кредитного договора согласно истории операций по договору ***ПОТР Карпухину Е.В. были предоставлены денежные средства в размере 850000 рублей л.д. 84-86). Согласно представленному истцом расчету по состоянию на *** года задолженность ответчика перед истцом составляет 282939 руб. 14 коп., из которых: - остаток ссудной задолженности - 246952 руб. 97 коп.; - просроченные проценты с *** года по *** года - 5804 руб. 41 коп.; - пени на просроченные проценты с *** года по *** года - 46 руб. 44 коп.; - пени по просроченному долгу с *** года по *** года - 223 руб. 67 коп.; - просроченный долг с *** года по *** года - 127958 руб. 68 коп.; - проценты по срочному долгу на *** года - 1353 руб. 17 коп. л.д. 82). Возражений на представленный истцом расчет ответчики не представили, а потому оснований не доверять указанному расчету у суда не имеется. Таким образом, судом установлено, что Карпухин Е.В. не исполняет взятые на себя обязательства по кредитному договору № 123/ПОТР от 19.12.2007 года, а потому требования ОАО КБ «ФИО20» подлежат удовлетворению. В связи с неисполнением Карпухиным Е.В. обязательств по возврату займа и уплате процентов за пользование им, нарушающим права истца на своевременное и должное получение денежных средств, предусмотренных кредитным договором, в соответствии с п. 3.1 договоров залога указанное обстоятельство является основанием для обращения взыскания на предмет залога - двухкомнатную квартиру, на 8 этаже, общей площадью 85,4 кв. м, расположенную по адресу: ..., ..., ... «Б», ..., кадастровый номер 63-01/48-195-258. Также суд считает обоснованным требование истца об обязании ответчика Карпухина Е.В. выплачивать проценты за пользование заемными денежными средствами до момента полного погашения долга по кредитному договору ***ПОТР от *** года исходя из расчета 25% годовых. В силу закона суд устанавливает начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, а в случае спора - самим судом. Поскольку между залогодателями и залогодержателем возник спор относительно стоимости заложенного имущества, судом была назначена по делу строительно-техническая экспертиза. Согласно заключению эксперта *** от *** года рыночная стоимость исследуемого предмета залога двухкомнатной квартиры, на 8 этаже, общей площадью 85,4 кв. м, расположенной по адресу: ..., ..., ... «Б», ..., кадастровый номер 63-01/48-195-258 в настоящее время составляет 2538173 руб. л.д. 172-183). Суд считает необходимым определить указанную в экспертном заключении начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Оценив в совокупности, исследованные в судебном заседании обстоятельства, суд приходит к выводу о доказанности неисполнения ответчиками взятых на себя обязательств по возврату сумм займа и, как следствие, обращение взыскания на заложенное имущество, а именно, двухкомнатную квартиру, на 8 этаже, общей площадью 85,4 кв. м, расположенную по адресу: ..., ..., ... «Б», ..., кадастровый номер 63-01/48-195-258, принадлежащую на праве собственности Боборыкину О.А., определив размер суммы, подлежащей уплате истцу из стоимости заложенного недвижимого имущества, в размере суммы остатка неисполненных обязательств по кредитным договорам в размере 817164 руб. 17 руб., определив способ реализации в виде продажи с публичных торгов, с начальной продажной стоимостью квартиры в размере 2538173 руб. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы пропорционально удовлетворенным исковым требованиям. Как видно из материалов дела, истцом была оплачена государственная пошлина в размере 8542,25 руб. л.д. 21), 6029,39 руб. л.д. 100), которые с учетом удовлетворенных исковых требований подлежат взысканию с Боборыкина О.А. в размере 8542,25 руб.; с Карпухина Е.В. в размере 6029,39 руб. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-244 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Взыскать с Боборыкина Олега Александровича в пользу открытого акционерного общества Коммерческого банка «ФИО22» проценты за пользование заёмными денежными средствами с *** года до момента полного погашения долга по кредитному договору ***ПОТР от *** года исходя из расчёта 25% годовых. Взыскать с Карпухина Евгения Викторовича в пользу открытого акционерного общества Коммерческого банка «ФИО24» проценты за пользование заёмными денежными средствами с *** года до момента полного погашения долга по кредитному договору ***ПОТР от *** года исходя из расчёта 25% годовых. Обратить взыскание на принадлежащее Боборыкину Олегу Александровичу имущество - двухкомнатную квартиру, на 8 этаже, общей площадью 85,4 кв. м, расположенную по адресу: ..., ..., ... «Б», ..., кадастровый номер 63-01/48-195-258, определив способ реализации путем продажи предмета ипотеки с публичных торгов. Установить начальную продажную цену двухкомнатной квартиры, на 8 этаже, общей площадью 85,4 кв. м, расположенную по адресу: ..., ..., ... «Б», ..., кадастровый номер 63-01/48-195-258 в размере 2538173 (два миллиона пятьсот тридцать восемь тысяч сто семьдесят три) рублей. В удовлетворении остальной части исковых требований открытого акционерного общества Коммерческого банка «ФИО25» отказать. Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии решения. Заочное решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней. Судья Ю.В. ЕфимкинаВ соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Взыскать с Боборыкина Олега Александровича в пользу открытого акционерного общества Коммерческого банка «ФИО21» задолженность по кредитному договору ***ПОТР от *** года в размере 534225 руб. 03 коп. (пятьсот тридцать четыре тысячи двести двадцать пять руб. 03 коп.), судебные расходы в размере 8542 руб. 25 коп. (восемь тысяч пятьсот сорок два руб. 25 коп.), а всего 542767 руб. 28 коп. (пятьсот сорок две тысячи семьсот шестьдесят семь руб. 28 коп.).
Взыскать с Карпухина Евгения Викторовича в пользу открытого акционерного общества Коммерческого банка «ФИО23» задолженность по кредитному договору ***ПОТР от *** года в размере 282939 руб. 14 коп. (двести восемьдесят две тысячи девятьсот тридцать девять руб. 14 коп.), судебные расходы в размере 6029 руб. 39 коп. (шесть тысяч двадцать девять руб. 39 коп.), а всего 288968 руб. 53 коп. (двести восемьдесят восемь тысяч девятьсот шестьдесят восемь руб. 53 коп.).