Р Е Ш Е Н И Е ***

Именем Российской Федерации

г.Саратов 04 августа 2010 года

Волжский районный суд г.Саратова в составе:

председательствующего судьи Набенюка А.П.

при секретаре Ильиной Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Саратове гражданское дело по заявлению Мельниковой Елены Владимировны, заинтересованные лица ФИО4 о признании бездействия незаконным, о понуждении к рассмотрению заявления,

У С Т А Н О В И Л :

Заявитель обратилась в суд. Указала, что *** года она подавала в ФИО5» заявления о предоставлении в аренду на 5 лет земельных участков для целей не связанных с строительством, площадью 11 кв.метров, кадастровый номер *** и площадью 19 кв.метров кадастровый номер *** расположенных по адресу: ..., ..., угол с ..., с разрешенным видом использования- для размещения объекта торговли, общественного питания и бытового обслуживания (торговый павильон). Данные заявления соответствовали требованиям ст.34 Земельного Кодекса РФ. Заявитель указывает, что в нарушение ст.34 п.4, 5 Земельного Кодекса РФ до настоящего времени орган местного самоуправления не рассмотрел данное заявление; не принял по ним никаких решений. Заявитель просит признать незаконным бездействие администрации муниципального образования «Город Саратов»; обязать рассмотреть данные заявления, и принять по ним решения.

ФИО6» просит в удовлетворении заявления отказать. Указывает, что заявления данного лица от *** года, после получения были перенаправлены в ФИО7. В соответствии с Положением о ФИО8 от *** года ***, данный Комитет проводит проверку по вопросу возможности предоставления земельных участков заинтересованным лицам, в соответствии с заявленным видом использования.

Судом также исследована позиция ФИО9

Заявитель Мельникова Е.В., представители ФИО10 в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного заседания извещены, причины неявки неизвестны. С учетом мнения явившихся представителей сторон, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследованы заявления о предоставлении земельных участков, повторное заявление, ответ от *** года ***, план земельного участка, договор аренды земельного участка *** от *** года.

Суд, исследовав доводы сторон, материалы гражданского дела приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что заявитель обращалась *** года в порядке установленном ст. 34 Земельного Кодекса РФ в ФИО11» с заявлениями о предоставлении в аренду на 5 лет указанных земельных участков. При этом, ею были представлены копии документов, указанных в приложении.

В соответствии со ст.29 Земельного Кодекса РФ, предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.34 Земельного Кодекса РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления обязаны обеспечить управление и распоряжение земельными участками, которые находятся в их собственности и (или) в ведении, на принципах эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности процедур предоставления таких земельных участков. Для этого указанные органы обязаны: - принять акт, устанавливающий процедуры и критерии предоставления таких земельных участков, в том числе порядок рассмотрения заявок и принятия решений. Рассмотрению подлежат все заявки, поступившие до определенного указанными процедурами срока. Не допускается установление приоритетов и особых условий для отдельных категорий граждан, если иное не установлено законом; - уполномочить на управление и распоряжение земельными участками и иной недвижимостью специальный орган; - обеспечить подготовку информации о земельных участках, которые предоставляются гражданам и юридическим лицам на определенном праве и предусмотренных условиях (за плату или бесплатно), и заблаговременную публикацию такой информации. Граждане, заинтересованные в предоставлении или передаче земельных участков в собственность или в аренду из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством, подают заявления в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса. В указанном в пункте 2 настоящей статьи заявлении должны быть определены цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение, испрашиваемое право на землю. Орган местного самоуправления на основании указанного в пункте 2 настоящей статьи заявления либо обращения исполнительного органа государственной власти, предусмотренного статьей 29 настоящего Кодекса, с учетом зонирования территорий в месячный срок со дня поступления указанных заявления или обращения утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости». Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, в двухнедельный срок со дня представления кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка принимает решение о предоставлении этого земельного участка в собственность за плату или бесплатно либо о передаче в аренду земельного участка заявителю, указанному в пункте 4 настоящей статьи, и направляет ему копию такого решения с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка. Договор купли-продажи или аренды земельного участка заключается в недельный срок со дня принятия указанного в пункте 5 настоящей статьи решения.

Из материалов дела следует, что на основании договора аренды *** от *** года, указанные земельные участки ранее предоставлялись заявителю в аренду на 5 лет, являются сформированными. Сведения об объектах, расположенных на земельных участках в органах местного самоуправления имеются. При рассмотрении указанного обращения ФИО12 было допущено несоблюдение требований ст.29, ст.34 п.4, 5 Земельного Кодекса РФ, поскольку заявление данного лица не было рассмотрено в установленный срок.

В соответствии со ст.8, 11, 12 ГК РФ,ст.255 ГПК РФ, п. 1-5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10.02.2009 г. № 2, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов. Для признания незаконными действий органа местного самоуправления необходимо установить как несоответствие их закону или иным правовым актам, так и нарушение гражданских прав и охраняемых законом интересов заявителя. Необходимо установить, что в результате принятого обжалуемого действия или решения имеет место нарушение прав и свобод заявителя, созданы препятствия к осуществлению заявителем его прав и свобод.

Заявитель обратился в орган местного самоуправления в порядке ст.34 п.3-5 Земельного Кодекса РФ с заявлениями о предоставлении в аренду на 5 лет указанных земельных участков, представив документы, предусмотренные ст.34 п.3 Земельного Кодекса РФ.

Суд учитывает, что указанные органы имели в наличии достаточные материалы для рассмотрения вопроса в установленный законом срок.

Отчуждению, в соответствии со ст.85 Земельного Кодекса РФ, не подлежат земельные участки в составе земель общего пользования (площади, улицы, проезды, автомобильные дороги, набережные, парки, лесопарки, скверы, сады, бульвары, водные объекты, пляжи и другие объекты).

Довод ФИО13» о невозможности принятия решения по заявлениям, ввиду бездействия ФИО14», суд считает необоснованным. Порядок рассмотрения указанных заявлений предусмотрен ст.34 п.3, 4 Земельного Кодекса РФ, и предусматривает взаимодействие различных подразделений органа местного самоуправления при рассмотрении обращений граждан.

Органом местного самоуправления не названы объективные основания, по которым в срок, установленный ст.34 п.3,4 Земельного Кодекса РФ не принято решение по заявлениям.

Согласно письма *** от *** года, и пояснений сторон по состоянию на указанный период, и на настоящее время решения по заявлениям не приняты.

В соответствии со ст.12 ч.1 ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан РФ» № 59 от 02.05.2006 года, ст.8 Градостроительного Кодекса РФ, ст.11, 29, 34 Земельного Кодекса РФ, вопросы соблюдения правил землепользования и застройки в области градостроительной деятельности и земельных отношений, находятся в компетенции органов местного самоуправления.

Суд учитывает положения ст.34, 85 Земельного Кодекса РФ, ст. 28 п.8 ФЗ от 21.12.2001 г. № 178-ФЗ, ст. 58 п.5 ФЗ № 7 от 10.01.2002 г., ст.36 ч.4 п.2 Градостроительного Кодекса РФ, и приходит к выводу о наличии бездействия со стороны органа местного самоуправления при рассмотрении обращения заявителя.

Ввиду этого доводы органа местного самоуправления суд считает необоснованными, а рассматриваемое заявление подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

1.Признать незаконным бездействие ФИО15», выражающееся не принятии решения по заявлениям Мельниковой Елены Владимировны от *** года о предоставлении в аренду на 5 лет земельных участков для целей не связанных с строительством, площадью 11 кв.метров, кадастровый номер ***, и площадью 19 кв.метров кадастровый номер *** расположенных по адресу: ..., ..., угол с ..., с разрешенным видом использования- для размещения объекта торговли, общественного питания и бытового обслуживания (торговый павильон).

2.Обязать ФИО16» принять решение по заявлениям Мельниковой Елены Владимировны от *** года о предоставлении в аренду на 5 лет земельных участков для целей не связанных с строительством, площадью 11 кв.метров, кадастровый номер ***, и площадью 19 кв.метров кадастровый номер *** расположенных по адресу: ..., ..., угол с ..., с разрешенным видом использования- для размещения объекта торговли, общественного питания и бытового обслуживания (торговый павильон), в порядке ст.34 п. 4, 5 Земельного Кодекса РФ.

3.Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней. Решение суда в окончательной форме изготовлено 09.08.2010 года.

Судья: _________________ А.П.Набенюк