Дело № ***

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

13 августа 2010 г. г. Саратов.

Судья Волжского районного суда г. Саратова Егорова И.А.,

при секретаре: Мясушкиной Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Усанова А.С, к Жилищно-строительному кооперативу « ***» о признании имущественного права требования на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился с настоящим иском в суд, мотивируя свои требования тем, что между ЖСК «***» (заказчик) и ООО «***» (подрядчик) 08.10.2001г. был заключен договор генерального подряда ***, в соответствии с которым подрядчик принял на себя обязательства по заданию заказчика произвести строительно-монтажные работы по возведению объекта: жилого дома по ... в .... ***г. между ЖСК « ***» и ЗАО «***» был заключен договор *** долевого участия в строительстве жилого дома *** по ... в .... Согласно вышеуказанного договора ЖСК « ***» принял на себя обязательства после окончания строительства и ввода в эксплуатацию жилого дома передать ЗАО « ***» трехкомнатную квартиру *** ( номер строительный) общей площадью 68,6 кв.м. на втором этаже строящегося дома по ... в ... .... В свою очередь ЗАО «***» обязалось изготовить для строительства данного жилого дома железобетонные изделия в соответствии с согласованной номенклатурой, калькуляцией цен и графиком поставки на общую сумм 754.600 руб. Срок сдачи дома в эксплуатацию - июнь 2004г. Согласно акта выполнения работ ЗАО « ***» выполнило полностью свои обязательства перед ЖСК «***» по договору №12 от 26.06.2002г. В соответствии с договором уступки права требования *** от 16.09.2005г. ЗАО « ***» передало свои права по договору долевого участия от 26.06.2002г. Г. о чем уведомило ответчика письмом № 71 от 13.10.2005г. До подписания договора ***. выплатила ЗАО « *** за переданное право денежную сумму в размере 73.200 руб. и 750.00 руб. на расчетный счет ЗАО « ***» на основании платежного поручения №14089 от 06.10.2005г. 19.08.2008г. между ООО « ***» и Г. был заключен договор *** долевого участия в строительстве жилого дома *** по ... в .... Согласно договора ООО « ***» принял на себя обязательства после окончания строительства и ввода жилого дома в эксплуатацию в связи с изменением проекта передать в собственность дополнительно 12,96 кв.м. в трехкомнатной квартире *** ( номер строительный) на втором этаже строящегося жилого дома по ... в ... ... на общую сумму 210.100 руб. Г. полностью исполнила свои обязательства, уплатив ООО « ***» данную денежную сумму. 20.08.2008г. ***. по договору уступки права требования передала право требовании указанной квартиры истцу- Усанову А.С. До подписания договора истец выплатил Г. за передаваемое право денежную сумму в размере 950.000 руб. Таким образом, у истца возникло право требования трехкомнатной квартиры *** ( номер строительный) общей площадью 81.56 кв.м. на втором этаже жилого дома *** по ... в ... .... Сроки сдачи дома в эксплуатацию неоднократно переносились, строительство жилого дома не завершено. Решением Арбитражного суда Саратовской области от 03.07.2009г. ЖСК «***» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство. Незаконченный строительством объект (квартира под строительным номером 3) может войти в конкурсную массу и быть реализован для удовлетворения требований кредиторов, вошедших в реестр требований кредиторов должника. Таким образом, законные права истца на приобретение указанной квартиры в собственность нарушаются. Единственным способом обеспечить гарантию прав истца является признание имущественного права на квартиру.

Стороны, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, суду не представили.

Суд, исследовав материалы дела считает правильным производство по делу прекратить, по следующим основаниям:

Согласно ст. 220 п. 2 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если имеется вступившее в законную силу и принятое по спору между теми же сторонами, о томе же предмете и по тем же основаниям решение суда или определение суда о прекращении производства по делу в связи с принятием отказа истца от иска или утверждения мирового соглашения.

Заочным решением Волжского районного суда г. Саратова от 28.05.2010г. удовлетворены исковые требования Усанова А.С. к Жилищно-строительному кооперативу « ***», третьи лица Закрытое акционерное общество «***», Г, Общество с ограниченной ответственностью « ***» о признании имущественного права требования на квартиру *** ( номер-строительный), общей площадью 81.56 кв.м., расположенную на втором этаже в жилом доме *** по ... в ... .... Решение вступило в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 220, 224,225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Производство по делу по иску Усанова А.С. к Жилищно-строительному кооперативу « ***» о признании имущественного права требования на квартиру - прекратить.

Определение может быть обжаловано в Саратовский областной суд, через Волжский районный суд г. Саратова, в течение 10 дней.

Судья: